Re: [閒聊] 預售屋會套爛吧
看板home-sale (房屋交易)作者organize222 (GOGO99)時間14小時前 (2024/09/21 13:00)推噓11(12推 1噓 4→)留言17則, 15人參與討論串6/8 (看更多)
※ 引述《arakiyuko (ゆんぴょ)》之銘言：
: 先講結論 短期震盪後 房價繼續漲 民眾更痛苦
: 1 央行這波打完後 高風險槓桿仔被洗出場
: 籌碼更安定
: 後續量再怎麼縮 長期投資者、置產客沒出場壓力 價一樣跌不下來
: 2 近幾年通貨膨脹格局不會改變 民眾置產需求 或剛需買盤 壓力還是很大
: 基本工資漲4% 台電不定期威脅要漲電價
: 後續又遇到美國降息 台灣也面臨降息壓力
: 這些因素都導致房地產地板價格只會往上不會往下
: 置產客為了抗通膨 還是只能買
: 剛需就不用說了 越晚買越貴的風險長年都在
我覺得身為投資客 要有看
1.全球長期經濟發展的能力
再來
2.就是估價的能力
1遠大於2
但多數人是靠2賺錢
這波台灣房市要躺"超過五年" 這是我的結論!
這也是數據告訴你們的結論
站在央行總裁 楊金龍的視角 經濟穩定大於一切
楊金龍趁現在把潛在泡泡消滅一波 用鐵腕穩定金融風險
必須要稱讚楊總裁
3個月前聽有個投資客跟我說72-2必定上修和免付本金之術
房地產一定噴噴
大概意思是覺得央行一定放軟 他們可以大撈特撈
我本來也覺得政府和央行沒那個種
反正全民買單就好
結果...嘖嘖
結論 買房別急啦
五六年後上車 搞不好比現在便宜勒
傻傻的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.187.39 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726894838.A.097.html
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