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[閒聊] 如果沒有投資客合理房價是多少！

看板home-sale (房屋交易)作者 (帥到分手ovak Djokovic s)時間1年前 (2024/10/09 12:38), 1年前編輯推噓-3(22推 25噓 29→)
留言76則, 53人參與, 1年前最新討論串1/6 (看更多)
台灣如果沒有投資客，估算正常房價是700萬。 700萬給一家四口住、需要50坪大，一坪14萬。 貸款20年。月繳2.8萬。 單薪家庭，丈夫賺錢、老婆家管。 月收入2.8*3=8.4萬。理想模式。 ——————————— 房屋買超過一坪14萬都是可憐人。錢被投資客賺走。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.127.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728448720.A.56B.html
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10/09 12:40, 1年前 , 1F
以前台灣股市8000點 基本薪資多少
10/09 12:40, 1F
噓
10/09 12:40, 1年前 , 2F
你有老婆嗎？你下面夠硬能生兩個嗎？
10/09 12:40, 2F
→
10/09 12:40, 1年前 , 3F
只要買房的都是投資客 因為大家都不會賠本賣
10/09 12:40, 3F
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10/09 12:40, 1年前 , 4F
很多問題不是乘法能說明….
10/09 12:40, 4F
推
10/09 12:43, 1年前 , 5F
就108以前的台南吧
10/09 12:43, 5F
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10/09 12:43, 1年前 , 6F
不賠本賣是假話
10/09 12:43, 6F
→
10/09 12:43, 1年前 , 7F
原po就像過馬路慢慢走，自以為車子都應該讓你，結果不小
10/09 12:43, 7F
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10/09 12:43, 1年前 , 8F
心被撞死了爽到後代
10/09 12:43, 8F
噓
10/09 12:44, 1年前 , 9F
雞農一隻雞的成本才多少，雞排賣100元不合理，35元
10/09 12:44, 9F
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10/09 12:44, 1年前 , 10F
才是正常，其他都被投資客賺走
10/09 12:44, 10F
噓
10/09 12:44, 1年前 , 11F
湯姆就是瑪麗
10/09 12:44, 11F
推
10/09 12:44, 1年前 , 12F
投資客錯了嗎
10/09 12:44, 12F
推
10/09 12:44, 1年前 , 13F
這個好像靠北房價跑出來的XD 太好笑了
10/09 12:44, 13F
推
10/09 12:45, 1年前 , 14F
幹靈涼台積電的成本才多少，原料都沙子還敢賣那麼貴
10/09 12:45, 14F
噓
10/09 12:45, 1年前 , 15F
一樣 沒事幹去讀經濟課本
10/09 12:45, 15F
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10/09 12:46, 1年前 , 16F
台積電不要臉 都投資客賺走 #晶片正義
10/09 12:46, 16F
推
10/09 12:48, 1年前 , 17F
新房子1坪14萬？ 然後單薪8萬養老婆小孩+房貸？
10/09 12:48, 17F
推
10/09 12:50, 1年前 , 18F
養小孩比養房子貴，你誤會了
10/09 12:50, 18F
推
10/09 12:52, 1年前 , 19F
投資客算當沖嗎
10/09 12:52, 19F
推
10/09 12:52, 1年前 , 20F
隨便算吃飯3萬，保險1萬，雜費1萬，學費1萬，你就入不敷
10/09 12:52, 20F
→
10/09 12:52, 1年前 , 21F
出了
10/09 12:52, 21F
推
10/09 12:56, 1年前 , 22F
這真的幻想有點嚴重
10/09 12:56, 22F
噓
10/09 12:58, 1年前 , 23F
當建商吃素還是開慈善團體，抑或人微言輕撼動不了
10/09 12:58, 23F
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10/09 12:58, 1年前 , 24F
財團，只好轉打投資客
10/09 12:58, 24F
推
10/09 12:58, 1年前 , 25F
什麼叫合理房價？ 現在不就合理市場機制的結果
10/09 12:58, 25F
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10/09 12:58, 1年前 , 26F
房價本來就會漲，跟投資客無關
10/09 12:58, 26F
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10/09 12:59, 1年前 , 27F
如果房價不合理 全台買房的早就呱呱叫了 既然沒有
10/09 12:59, 27F
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10/09 12:59, 1年前 , 28F
不就是你個人買不起的問題
10/09 12:59, 28F
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10/09 13:01, 1年前 , 29F
小孩吃飯要三萬你確定？扣掉營養午餐，兩餐要花1000元
10/09 13:01, 29F
噓
10/09 13:01, 1年前 , 30F
很合理阿，合理的到少子化世界第一
10/09 13:01, 30F
推
10/09 13:01, 1年前 , 31F
好可憐…
10/09 13:01, 31F
推
10/09 13:02, 1年前 , 32F
一年100萬上下還敢單薪還生兩個 還要求50坪==
10/09 13:02, 32F
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10/09 13:02, 1年前 , 33F
撇除現在年輕人不婚不生以外，想生的也都只敢生一
10/09 13:02, 33F
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10/09 13:02, 1年前 , 34F
個，你說合不合理XD
10/09 13:02, 34F
推
10/09 13:03, 1年前 , 35F
北韓人房子都是政府統一配發的
10/09 13:03, 35F
推
10/09 13:06, 1年前 , 36F
沒有投資客房價再漲10% 因為自住客跟老人比投資客更貪
10/09 13:06, 36F
→
10/09 13:06, 1年前 , 37F
婪
10/09 13:06, 37F
噓
10/09 13:13, 1年前 , 38F
請定義投資客？
10/09 13:13, 38F
→
10/09 13:20, 1年前 , 39F
其實這種討論都沒有意義，因為不可能沒投資客，除非立法定
10/09 13:20, 39F
→
10/09 13:20, 1年前 , 40F
義這就是黃牛
10/09 13:20, 40F
噓
10/09 13:26, 1年前 , 41F
廢文
10/09 13:26, 41F
噓
10/09 13:28, 1年前 , 42F
你20年前發這篇也會被噓
10/09 13:28, 42F
推
10/09 13:43, 1年前 , 43F
總價跟薪資成正比。會變成總價不變面積變大。
10/09 13:43, 43F
噓
10/09 13:45, 1年前 , 44F
你看看，這世界真的對魯蛇太好了，
10/09 13:45, 44F
→
10/09 13:45, 1年前 , 45F
如此毀人智商的言論都敢發表還毫無羞愧之意，
10/09 13:45, 45F
→
10/09 13:45, 1年前 , 46F
如果在古代，這種人應該是短命種
10/09 13:45, 46F
推
10/09 13:54, 1年前 , 47F
你自己蓋更便宜
10/09 13:54, 47F
噓
10/09 13:56, 1年前 , 48F
又在浪費鄉民時間
10/09 13:56, 48F
噓
10/09 13:58, 1年前 , 49F
又壞了一個
10/09 13:58, 49F
噓
10/09 14:01, 1年前 , 50F
薪水順便成剩下3成，別只房子不漲
10/09 14:01, 50F
噓
10/09 14:05, 1年前 , 51F
好
10/09 14:05, 51F
推
10/09 14:08, 1年前 , 52F
每個人心中都有一個投資客，原文假設一開始就不可能了
10/09 14:08, 52F
噓
10/09 14:15, 1年前 , 53F
沒有投資客 魯蛇還是魯蛇
10/09 14:15, 53F
→
10/09 14:16, 1年前 , 54F
魯蛇腦子血液骨子都是窮人
10/09 14:16, 54F
噓
10/09 14:17, 1年前 , 55F
好好奇為什麼是700，為何不是300？
10/09 14:17, 55F
噓
10/09 14:21, 1年前 , 56F
這要唸多少書才能發出這種文章?
10/09 14:21, 56F
至少金庸全套都看完 ※ 編輯: andycat5566 (101.136.28.201 臺灣), 10/09/2024 14:22:39
噓
10/09 14:27, 1年前 , 57F
自住客骨子裡都是投資客
10/09 14:27, 57F
推
10/09 14:46, 1年前 , 58F
說真的 雞排那麼貴就是因為租金貴
10/09 14:46, 58F
→
10/09 14:59, 1年前 , 59F
純營建成本+土地成本就超過14萬/坪了吧?
10/09 14:59, 59F
噓
10/09 15:01, 1年前 , 60F
理想的房價不是應該不用錢嗎?出生政府就配一戶6都蛋黃捷
10/09 15:01, 60F
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10/09 15:02, 1年前 , 61F
運宅,人民需要繳給建商錢全都是政府跟財團勾結的結果
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10/09 15:04, 1年前 , 62F
而且才4口之家為什麼要有一個人花時間工作,人家歐洲都實
10/09 15:04, 62F
→
10/09 15:05, 1年前 , 63F
施無條件基本所得了,你這個主張感覺就是幫財團壓榨人民
10/09 15:05, 63F
噓
10/09 15:06, 1年前 , 64F
經濟學 產量存量流量彈性 你希望暴漲暴跌還是緩漲緩跌?
10/09 15:06, 64F
噓
10/09 15:54, 1年前 , 65F
房版槓精
10/09 15:54, 65F
→
10/09 16:06, 1年前 , 66F
你家賣這個價我就信
10/09 16:06, 66F
推
10/09 16:10, 1年前 , 67F
租金比算，房價租金比太高泡沫風險越高
10/09 16:10, 67F
推
10/09 16:12, 1年前 , 68F
板橋永和三重都超過60，板橋要75明顯過高
10/09 16:12, 68F
噓
10/09 16:39, 1年前 , 69F
成交即合理 合理不是你用講的 是人家用房子跟真金白銀成交
10/09 16:39, 69F
噓
10/09 16:50, 1年前 , 70F
我覺得正常房價應該是100萬，你卻跟我說是700萬?
10/09 16:50, 70F
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10/09 16:50, 1年前 , 71F
你是投資客想賺我600萬?
10/09 16:50, 71F
噓
10/09 18:14, 1年前 , 72F
華人就是有土私有財，這什麼怪問題
10/09 18:14, 72F
噓
10/09 18:19, 1年前 , 73F
現在建築成本一坪都不只15萬了
10/09 18:19, 73F
推
10/09 18:22, 1年前 , 74F
中位數的薪資20年吧，再依地段起伏
10/09 18:22, 74F
推
10/10 09:17, 1年前 , 75F
戳到房蟲痛處了 還拉各行業類比 真的廢到笑 房蟲不事
10/10 09:17, 75F
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10/10 09:17, 1年前 , 76F
生產 根本沒資格跟有勞動的人比
10/10 09:17, 76F
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