Re: [閒聊] 如果沒有投資客合理房價是多少！
沒有投資客 房價會是現在的2倍以上
因為都是自住 幾乎沒有二手房在賣 物以稀為貴
而新房會更貴 因為沒人在炒房 建商也懶的蓋房
供給量會被壓到極低而且愛賣不賣的
價格隨他喊 完全是賣方市場
其實這幾年房地合一 禁轉等政策
效果相當於把投資客趕出房市
而這幾年瘋狂的漲就是結果
所以你說把投資客打到零會怎樣
那絕對是史上最狂暴的漲幅
※ 引述《andycat5566》之銘言
: 台灣如果沒有投資客，估算正常房價是700萬。
: 700萬給一家四口住、需要50坪大，一坪14萬。
: 貸款20年。月繳2.8萬。
: 單薪家庭，丈夫賺錢、老婆家管。
: 月收入2.8*3=8.4萬。理想模式。
: ———————————
: 房屋買超過一坪14萬都是可憐人。錢被投資客賺走。
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