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[閒聊] 高槓桿是不是大家所推崇的？

看板home-sale (房屋交易)作者 (r6TSGs)時間1月前 (2024/10/16 09:53), 編輯推噓64(66推 2噓 223→)
留言291則, 50人參與, 1月前最新討論串1/8 (看更多)
低本業收入+高槓桿 跟 高本業收入+低槓桿比，前者在論壇上是不是更受歡迎？ 像昨天有一篇透過期貨搞到350萬，然後買股再質押出200萬當頭期買房，很多人留言說實用 但這樣其實遇到一次黑天鵝維持率就爆了吧？ 反而提升本業收入，例如把年薪拉高到2-300萬，穩穩地花個2-3年存頭期反而不是受到推崇的手段 怎麼會這樣呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.96.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729043613.A.C7E.html
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10/16 09:55, 1月前 , 1F
因為有本事拿到年薪 200~300萬也沒有你想像中容易
10/16 09:55, 1F
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10/16 09:55, 1月前 , 2F
現實世界就是如此
10/16 09:55, 2F
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10/16 09:56, 1月前 , 3F
低本業還不敢開槓桿玩風險，就慢慢定存或儲蓄險，買房就別
10/16 09:56, 3F
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10/16 09:56, 1月前 , 4F
奢望
10/16 09:56, 4F
推
10/16 09:56, 1月前 , 5F
「有錢的人可以投機；錢少的人不可以投機；沒錢的
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10/16 09:56, 1月前 , 6F
人必須投機」看自己屬於哪種人
10/16 09:56, 6F
推
10/16 09:57, 1月前 , 7F
因為賭博看起來比較容易達成
10/16 09:57, 7F
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10/16 09:57, 1月前 , 8F
人人都覺得自己會是那個賭神
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10/16 09:58, 1月前 , 9F
你去看真正做生意有錢 會去買什麼低總價套房 老公寓租人?
10/16 09:58, 9F
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10/16 09:58, 1月前 , 10F
至少我身邊是沒看過 有錢買土地、商辦比較省事
10/16 09:58, 10F
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10/16 09:58, 1月前 , 11F
高本業收入也能高槓桿，槓桿多大跟年紀比較有關，60歲和20
10/16 09:58, 11F
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10/16 09:58, 1月前 , 12F
歲的槓桿風險是不同的
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10/16 09:58, 1月前 , 13F
而且房版主流明明就是加強本業，
10/16 09:58, 13F
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10/16 09:58, 1月前 , 14F
沒有本業槓桿怎麼開大？
10/16 09:58, 14F
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10/16 09:58, 1月前 , 15F
現在就是很多中產領薪水都在進來贏，房子才越來越難賺
10/16 09:58, 15F
推
10/16 09:59, 1月前 , 16F
因為你能拿到年薪 200~300萬已經是PR90以內的人了
10/16 09:59, 16F
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10/16 09:59, 1月前 , 17F
年輕時候，能多開槓桿就多開，風險承受度很高，老了就不可
10/16 09:59, 17F
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10/16 09:59, 1月前 , 18F
能這樣玩
10/16 09:59, 18F
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10/16 10:00, 1月前 , 19F
政府現在限制第二屋五成就是不想你太快財富自由
10/16 10:00, 19F
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10/16 10:00, 1月前 , 20F
每個人五年前有竹北兩三間屋 早就可以退休
10/16 10:00, 20F
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10/16 10:01, 1月前 , 21F
買房本身就是5倍槓桿，年輕時候5倍槓桿買才有價值
10/16 10:01, 21F
推
10/16 10:02, 1月前 , 22F
反正你有資產五千萬就是PR90的人了 這數字挺剛好的
10/16 10:02, 22F
推
10/16 10:05, 1月前 , 23F
德國投機之神都告訴你啦
10/16 10:05, 23F
推
10/16 10:06, 1月前 , 24F
高槓桿就賭性堅強啊 槓桿就是風險
10/16 10:06, 24F
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10/16 10:06, 1月前 , 25F
誰不想提升本業 只是提升本業沒那麼簡單
10/16 10:06, 25F
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10/16 10:09, 1月前 , 26F
房貸槓桿最高 所以才有人一直買房
10/16 10:09, 26F
推
10/16 10:09, 1月前 , 27F
當然高槓桿呀，揹的又不是自己。
10/16 10:09, 27F
噓
10/16 10:10, 1月前 , 28F
公殺小，我爸張榮發我也可以不用槓桿開一間公司啊，
10/16 10:10, 28F
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10/16 10:10, 1月前 , 29F
講什麼幹話啊
10/16 10:10, 29F
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10/16 10:10, 1月前 , 30F
寬限期用到滿
10/16 10:10, 30F
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10/16 10:10, 1月前 , 31F
在那吹高槓桿的87%都低槓桿，你說呢
10/16 10:10, 31F
推
10/16 10:12, 1月前 , 32F
念個頂大電資 就有年薪200了
10/16 10:12, 32F
推
10/16 10:12, 1月前 , 33F
槓桿取決於它的風險.
10/16 10:12, 33F
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10/16 10:12, 1月前 , 34F
你低風險槓桿在穩賺的情況下開爆很正常.
10/16 10:12, 34F
推
10/16 10:12, 1月前 , 35F
買房不就槓桿開最高五倍 只要繳房貸不會斷頭 最強工具
10/16 10:12, 35F
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10/16 10:13, 1月前 , 36F
差別只是政府不會讓你開到多高.
10/16 10:13, 36F
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10/16 10:13, 1月前 , 37F
但是你高風險的槓桿你還開爆,你就是個賭徒.
10/16 10:13, 37F
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10/16 10:13, 1月前 , 38F
賭久了總有一天遇到鬼,所以你很難成為有錢人.
10/16 10:13, 38F
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10/16 10:13, 1月前 , 39F
少數賭徒成為有錢人,那個他自己都無法複製,因為那有時候是
10/16 10:13, 39F
還有 212 則推文
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10/16 13:07, 1月前 , 252F
市場就是這樣，需要很多韭菜
10/16 13:07, 252F
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10/16 13:08, 1月前 , 253F
推崇（X) fomo (o)
10/16 13:08, 253F
推
10/16 13:09, 1月前 , 254F
所以之前才有說兩房以上才是作多 這條路被降槓桿了
10/16 13:09, 254F
推
10/16 13:21, 1月前 , 255F
關鍵還是在自身成長拉，不管是本薪提高或眼光精準
10/16 13:21, 255F
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10/16 13:21, 1月前 , 256F
資產增值，開槓桿也只是加速
10/16 13:21, 256F
推
10/16 13:51, 1月前 , 257F
大家都只想快速致富
10/16 13:51, 257F
推
10/16 14:33, 1月前 , 258F
買房槓桿最高才不是5倍 85成也有的
10/16 14:33, 258F
推
10/16 14:55, 1月前 , 259F
C大的分享真的很值得一再咀嚼，懂得就懂啦！
10/16 14:55, 259F
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10/16 14:55, 1月前 , 260F
終於不用上臉書看了，太好了！
10/16 14:55, 260F
噓
10/16 15:03, 1月前 , 261F
有高本業收入不會亂槓
10/16 15:03, 261F
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10/16 15:03, 1月前 , 262F
相較低本業就拼一把心態上差很多
10/16 15:03, 262F
推
10/16 15:04, 1月前 , 263F
感謝ceca
10/16 15:04, 263F
推
10/16 15:06, 1月前 , 264F
前者很小房蟲運氣好前幾年買一間賺個3-5百沾沾自喜，
10/16 15:06, 264F
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10/16 15:06, 1月前 , 265F
覺得錢好賺何必提升本業
10/16 15:06, 265F
→
10/16 15:10, 1月前 , 266F
對的本業才真的，拿不走。
10/16 15:10, 266F
→
10/16 15:10, 1月前 , 267F
本業為主，投資為輔。
10/16 15:10, 267F
推
10/16 15:13, 1月前 , 268F
比例問題 本業低的人數多
10/16 15:13, 268F
→
10/16 15:17, 1月前 , 269F
說真的等十年後再來看啦，這一波就2019開始起漲
10/16 15:17, 269F
→
10/16 15:18, 1月前 , 270F
等2029回頭再來看啦XD
10/16 15:18, 270F
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10/16 15:18, 1月前 , 271F
然後槓桿過頭的被割的、死掉的
10/16 15:18, 271F
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10/16 15:19, 1月前 , 272F
有人會上來分享嗎？廢話當然不會XD
10/16 15:19, 272F
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10/16 15:19, 1月前 , 273F
人性就是表現成功的一面，所以來分享的
10/16 15:19, 273F
→
10/16 15:19, 1月前 , 274F
哪一個不是賺爆XD
10/16 15:19, 274F
→
10/16 15:20, 1月前 , 275F
能穩穩資產持續倍增，活過至少10年一個波段的
10/16 15:20, 275F
→
10/16 15:21, 1月前 , 276F
才有參考價值啦。
10/16 15:21, 276F
推
10/16 15:23, 1月前 , 277F
槓桿好東西但要研究+1
10/16 15:23, 277F
→
10/16 15:23, 1月前 , 278F
我也是從信貸套利美金定存 後來買VT
10/16 15:23, 278F
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10/16 15:23, 1月前 , 279F
再來掛4買小部分TQQQ 也只敢這樣
10/16 15:23, 279F
→
10/16 15:23, 1月前 , 280F
什麼call option不想研究也不敢
10/16 15:23, 280F
推
10/16 15:58, 1月前 , 281F
不如你試試發篇把年薪拉高到2~300萬的文如何?
10/16 15:58, 281F
推
10/16 16:52, 1月前 , 282F
本業喔，除了想辦法轉半導體和醫生外，很難有個明確的
10/16 16:52, 282F
→
10/16 16:52, 1月前 , 283F
路說怎樣可以達到年收2~300
10/16 16:52, 283F
推
10/16 16:56, 1月前 , 284F
況且半導體業多少還有年齡潛規則，年紀太大可能就不適
10/16 16:56, 284F
→
10/16 16:56, 1月前 , 285F
用
10/16 16:56, 285F
推
10/16 16:59, 1月前 , 286F
不是推崇，而是大部分人都很魯，兩個方法一個有可能做得
10/16 16:59, 286F
→
10/16 16:59, 1月前 , 287F
到，一個怎樣都做不到
10/16 16:59, 287F
推
10/16 17:03, 1月前 , 288F
只能說對於多數領薪水的人來說，把‘’前提‘’建立在
10/16 17:03, 288F
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10/16 17:03, 1月前 , 289F
轉去半導體或是後醫領年收200,300，跟買樂透中發票差
10/16 17:03, 289F
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10/16 17:03, 1月前 , 290F
別不會太大XD
10/16 17:03, 290F
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10/16 22:04, 1月前 , 291F
說啥年薪拉2-300 怎不直接拉1000 高本業+適度槓桿才4正途
10/16 22:04, 291F
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