Re: [閒聊] 高槓桿是不是大家所推崇的?

看板home-sale (房屋交易)作者 (小台台)時間1月前 (2024/10/16 12:00), 編輯推噓7(819)
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※ 引述《r6TSGs》之銘言 : 低本業收入+高槓桿 跟 高本業收入+低槓桿比,前者在論壇上是不是更受歡迎? 其實這裡有一個謬誤區, 本業收入高低是現狀, 槓桿高低是選擇的投資模式。 低本業收入+高槓桿不是比較受歡迎, 而是低本業收入的人數遠遠遠遠大於高本業收入, 就算高本業收入的所有人都採低槓桿策略, 人數也會遠小於低本業收入採高槓桿策略的人數。 : 像昨天有一篇透過期貨搞到350萬,然後買股再質押出200萬當頭期買房,很多人留言說實 : 但這樣其實遇到一次黑天鵝維持率就爆了吧? 這就關係到機率性問題, 黑天鵝事件之所以叫黑天鵝, 代表這種事件發生機率跟基因突變一樣低。 2000-2024也才遇到3個黑天鵝。 但上面這個操作方式有可行性, 控管好財務配置, 每天認真賺錢, 時間到了就水到渠成, 所以大家看到才會有一種 哇~原來這麼簡單的感覺。 就像劉備一直想逐鹿中原, 但一直像無頭蒼蠅一樣亂飛, 直到諸葛亮弄一個隆中對出來, 劉備才想:哇~ 原來這麼簡單。 : 反而提升本業收入,例如把年薪拉高到2-300萬,穩穩地花個2-3年存頭期反而不是受到推 : 崇的手段 本業收入提升到2-300萬, 最有可行性的方式就是在12年以上的教育體系中, 找對學科下苦功, 一畢業就學以致用。 但這個方法有一個缺點, 那就是時間無法倒退, 時間成本也在通貨膨脹, 12歲認真唸書與32歲認真唸書的機會成本差異巨大, 所以不是大家不推崇, 而是在完成這件事情以前, 要嘛全家斷炊; 要嘛被親戚朋友說閒話; 要嘛半途而廢成本又再激增。 : 怎麼會這樣呢? 該來說結論了, 當你已經開始在思考買房的問題時, 我先假設年齡約在工作一陣子的30出頭歲, 要做的第一件事情是先盤點手上的牌, 以現有的工作環境和正常的加薪幅度估算未來十年的收入成長曲線, 以這為基礎推估出可存金額,進而推算出可買的房子, 戰略的出發點是你能出多少價;而非你想買什麼房子。 在經過一番理性分析後, 本業沒辦法大突破時, 高槓桿就自然而然會選擇的加速器了。 所以這篇其實主要受眾應該是給學齡人士, 把握好時間成本最小的時候, 努力耕耘專業與知識素養, 走最有可行性的道路, 並具備選擇高槓桿低槓桿;買房子不買房子;上網發廢文還是認真過生活的選擇權利。 ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.151.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729051224.A.A09.html

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諸葛以為劉備是看中他的隆中對,其實劉備是看上他的治
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10/16 12:04, 1月前 , 2F
國能力
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10/16 12:10, 1月前 , 3F
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10/16 12:27, 1月前 , 4F
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10/16 12:40, 1月前 , 5F
軍師你這不是在匡扶漢室,是在匡漢室
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10/16 12:50, 1月前 , 6F
直接靠父母最快,可憐的是父母階級複製沒資源,薪水普通又
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10/16 12:50, 1月前 , 7F
不敢開槓桿的小草魯空,自以為能靠自己努力結果被投機仔
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10/16 12:50, 1月前 , 8F
收割光光
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發現努力工作沒用之後,只能告狀到總統,或繼續當魯空小
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草要求居住正義
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10/16 12:53, 1月前 , 11F
所以這些奴隸只能無止境工作養家,提供勞動力,而政府就是
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10/16 12:53, 1月前 , 12F
需要這些奴隸只是不能明說,打擊投機客讓這些人不會失去
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10/16 12:53, 1月前 , 13F
希望
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確實,還在讀書的要慎選科系
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還在讀書的沒辦法想到這麼多啦 還是得靠父母幫選
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10/16 16:18, 1月前 , 16F
窪靠 小帥台耶!
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10/16 17:03, 1月前 , 17F
時代變化很快,選科系跟選股不知道哪個難
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10/16 22:02, 1月前 , 18F
這篇分析的很好
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