PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買

看板home-sale (房屋交易)作者 (2010 AL Cy Young)時間2天前 (2024/11/11 18:59), 2天前編輯推噓12(13推 1噓 36→)
留言50則, 18人參與, 2天前最新討論串8/10 (看更多)
對於這個議題有很深的感觸 以前讀書時對於未來感到茫然 不知會去哪工作 家裡剛好有一筆錢 母親就一直唸著想幫我買房 她出個200萬頭期款 以後就交給我繳房貸 怕我亂花錢 想以此讓我能夠被迫存錢 一開始真的很抗拒 想說去哪裡就業都不知道 買了房只會一輩子背著房貸而已 那時候就打定主意 只要租房就好 去哪都方便 有次被母親逼急了！ 就說不然先買北部算了 一來是家裡附近 地緣關係 比較熟絡 二來北部房子比較貴 賣了去哪都可以買新的 不過也沒有很認真去看 所以也沒買成功 這個觀念到幾年前我買了第一間房開始有了轉變 那時我人在中部工作 都已經中年不惑了！ 名下沒任何房產 又不擅理財 也沒啥投資 之前是會玩股票 但賠了很多錢就不玩了！ 想生平無大志 庸庸碌碌過一生 一人飽全家飽 打定主意租房就好 等之後回北部工作住家裡 後來會想買房是大家都在聊天 都有些投資 存了幾年的錢全部都放在銀行 也怕越放越薄 聽了同事的建議 中年男子大概都聊這類話題 就想著買了一間準備繳貸款 想想強迫存錢也好 看了幾間 要看不看的 真的也沒啥耐心 房仲就介紹一間 她自己也準備入手的給我看看 從第一次看房 到下訂離手 只花三個月時間 買房當下 我請家母過來幫看 剛開始談不攏 家母一直嫌棄 我也沒啥想買的慾望 心情很悶 本來已經破局的 想說沒買到也沒差準備走人 已經按電梯按鈕了！ 後來建商妥協再降一點 反正有賺就好 就簽約下去了！開始有房階級 現在房價翻倍 就算賣掉被課重稅 還是比定存高 我是感謝第一次的買房 讓我觀念整個改變 以前覺得只要買房就會被房貸綁住 很麻煩 現在是當作半投資 半自住的概念 買自己可以接受居住的地方 用來自住 如果要用錢 就賣掉換做現金週轉 我是不像前面能人可以把投資玩的出神入化 什麼抵押質借 拿去投資其它的標的 就很單純的繳貸款存錢 避免錢越來越薄 不想一輩子被貸款綁住 我覺得這個觀念是錯的 所以現在碰到工作上的年輕同仁 我都會這樣勸 把房子想像成一個流動的資產 可自住可以換錢 至少買房這幾年都投報率怎麼樣都贏放銀行定存 如果你有投報率更高的標的 我還是會建議投資 如果跟我一樣都是投資白癡 那還是買房吧！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.59.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731322785.A.E89.html
推
11/11 19:18, 2天前 , 1F
每個時期/階段的想法不同，可以建議但也得尊重。我覺得你
11/11 19:18, 1F
→
11/11 19:18, 2天前 , 2F
年輕時的想法也是對的，只不過後來的境遇和行為決定導致沒
11/11 19:18, 2F
→
11/11 19:18, 2天前 , 3F
存到錢。不惑之後對工作和生活在哪裡有比較確定了，就買房
11/11 19:18, 3F
→
11/11 19:18, 2天前 , 4F
養老很剛好啊
11/11 19:18, 4F
推
11/11 19:22, 2天前 , 5F
沒錯！以前真的不懂，可惜太晚理解了
11/11 19:22, 5F
推
11/11 19:23, 2天前 , 6F
前提是會上漲XD
11/11 19:23, 6F
→
11/11 19:23, 2天前 , 7F
然後不會有賣掉這個選項，賣掉住哪裡，大家最常講的XD
11/11 19:23, 7F
所以買哪裡很重要 這幾年來的經驗 要買哪裡 大概心裡也有個底
→
11/11 19:25, 2天前 , 8F
這個狀況是根據這幾年通膨的狀況才有的，我記得小時候
11/11 19:25, 8F
→
11/11 19:25, 2天前 , 9F
房地產只有台北一枝獨秀，尤其921後一堆跌的叫阿爸都沒
11/11 19:25, 9F
→
11/11 19:25, 2天前 , 10F
用的。
11/11 19:25, 10F
推
11/11 19:25, 2天前 , 11F
講得很好 不過你以前頭期200現在要400了 薪資漲幅還
11/11 19:25, 11F
→
11/11 19:25, 2天前 , 12F
低於物價 更難買房投資了 慘
11/11 19:25, 12F
※ 編輯: KingFelix (111.82.59.134 臺灣), 11/11/2024 19:38:40 能力範圍之內 能買就買 也只能這樣了 ※ 編輯: KingFelix (111.82.59.134 臺灣), 11/11/2024 19:40:21
推
11/11 19:47, 2天前 , 13F
把錢盡可能丟ETF大概是最低限度要做到的事了，不然一次行情
11/11 19:47, 13F
→
11/11 19:47, 2天前 , 14F
來就可以讓人在無意識中被有資產的狠拋一大截
11/11 19:47, 14F
不熟的東西不會碰 ※ 編輯: KingFelix (111.82.59.134 臺灣), 11/11/2024 19:51:31
推
11/11 19:53, 2天前 , 15F
問題是靠北，以前（大約15年前）的中產受薪階級，例
11/11 19:53, 15F
→
11/11 19:53, 2天前 , 16F
如老師，還能勉強買得起，現在呢？
11/11 19:53, 16F
就能力所及範圍去購買 就像現在台積電漲翻天同事還是勇敢區間操作 我相信機會是一直都存在的 ※ 編輯: KingFelix (111.82.59.134 臺灣), 11/11/2024 19:56:04
→
11/11 19:55, 2天前 , 17F
現在房價根本就是在推波助瀾地消滅中產
11/11 19:55, 17F
→
11/11 20:01, 2天前 , 18F
觀念不同~我年輕的時候也不想揹房貸 (現在也不想揹XD)
11/11 20:01, 18F
→
11/11 20:01, 2天前 , 19F
所以20多歲的人說只想玩樂我理解~我20多歲的時候也只
11/11 20:01, 19F
→
11/11 20:02, 2天前 , 20F
想花錢rrrr 每個年紀真的想法不同啦~
11/11 20:02, 20F
確實 我是有筆積蓄了！ 才會這麼想 ※ 編輯: KingFelix (111.82.59.134 臺灣), 11/11/2024 20:09:02
推
11/11 20:21, 2天前 , 21F
推！買賣幾間之後，想法又會不一樣
11/11 20:21, 21F
→
11/11 20:28, 2天前 , 22F
等退休後台灣少了幾百萬人 租不出去就是負資產
11/11 20:28, 22F
買新不買舊 點也有挑過 都是較傳統的區域 至於胡亂吹漲的草漯 梧棲 六都之外就不考慮 ※ 編輯: KingFelix (111.82.59.134 臺灣), 11/11/2024 20:31:45
推
11/11 20:54, 2天前 , 23F
如果做股票大賺的話就沒有後來的故事了
11/11 20:54, 23F
各有各的方式 像我同事租房租到8+9 害他覺得不如賣掉投資股票來得有意義
噓
11/11 20:55, 2天前 , 24F
以那年代來說有買房有房價上漲紅利，現況買房紅利沒了
11/11 20:55, 24F
→
11/11 20:55, 2天前 , 25F
！現年輕人會怒火實非剛畢業年輕人的錯，要得到房價上
11/11 20:55, 25F
→
11/11 20:55, 2天前 , 26F
漲紅利得靠後援，也別怪年輕人現況想法。
11/11 20:55, 26F
還在唸書的可能不會想 畢竟真的沒錢 我們已經出社會的就會開始考慮了 我同事年薪才80多萬 趕在限貸令之前 就入手了兩間五百多萬 ※ 編輯: KingFelix (111.82.59.134 臺灣), 11/11/2024 21:03:57
推
11/11 21:02, 2天前 , 27F
其實，不太懂，上面為反對而反對，你們到底是要買台
11/11 21:02, 27F
→
11/11 21:02, 2天前 , 28F
北市大安區還是信義區還是竹北啊～
11/11 21:02, 28F
→
11/11 21:03, 2天前 , 29F
原Po說的很明確，就是儲蓄概念轉換到房子，上古年代
11/11 21:03, 29F
→
11/11 21:03, 2天前 , 30F
你父母還不是儲蓄轉換到儲蓄險
11/11 21:03, 30F
是低 就觀念的轉變而已 以前我媽逼著我買 現在我媽反而勸我不要買 現金為上 ※ 編輯: KingFelix (111.82.59.134 臺灣), 11/11/2024 21:05:45
→
11/11 21:05, 2天前 , 31F
以前就土地多沒啥用 很多大地主有人要就便宜賣了
11/11 21:05, 31F
→
11/11 21:05, 2天前 , 32F
然後，說買不起，我實在無法理解，台北買不起，竹北
11/11 21:05, 32F
→
11/11 21:05, 2天前 , 33F
買不起，台中買不起，然後台南也高惹，那台積橋頭，
11/11 21:05, 33F
→
11/11 21:05, 2天前 , 34F
明明就有36萬新建案，如果以投資來說，為啥那邊就不
11/11 21:05, 34F
→
11/11 21:05, 2天前 , 35F
能當存錢標的，反正已經都買不起，那就買個買的起，
11/11 21:05, 35F
→
11/11 21:05, 2天前 , 36F
還真得有發展地區
11/11 21:05, 36F
→
11/11 21:06, 2天前 , 37F
這樣，有很難嗎～一堆一直盧小
11/11 21:06, 37F
→
11/11 21:07, 2天前 , 38F
沒有，業配高雄，只是能賺錢，那邊都能賺錢～
11/11 21:07, 38F
能力到哪 就買到哪 同事80多萬年薪 也入手兩棟中古屋了！ ※ 編輯: KingFelix (111.82.59.134 臺灣), 11/11/2024 21:10:30
推
11/11 21:15, 2天前 , 39F
自住真的該買
11/11 21:15, 39F
推
11/11 21:45, 2天前 , 40F
前面很多文章很多不懂，不知道是不是真不懂只是抗
11/11 21:45, 40F
→
11/11 21:45, 2天前 , 41F
拒，傲嬌屬性
11/11 21:45, 41F
推
11/11 22:03, 2天前 , 42F
今年剛首購，頭洗下去的確是不一樣感悟
11/11 22:03, 42F
一方面多了安定感 一方面不同的思考模式 ※ 編輯: KingFelix (111.82.59.134 臺灣), 11/11/2024 22:09:09
推
11/11 22:19, 2天前 , 43F
時代不同 未來房地產要看地點了不是像這幾年隨便買隨便
11/11 22:19, 43F
→
11/11 22:19, 2天前 , 44F
漲
11/11 22:19, 44F
→
11/11 22:19, 2天前 , 45F
還是乖乖買etf跟自住房就好
11/11 22:19, 45F
是低 地點 新舊真的很重要 ※ 編輯: KingFelix (111.82.59.134 臺灣), 11/11/2024 22:44:47
→
11/11 23:06, 2天前 , 46F
真的 當初一畢業有工作就應該先買房 晚10年買 花兩到
11/11 23:06, 46F
→
11/11 23:06, 2天前 , 47F
三倍的錢
11/11 23:06, 47F
→
11/11 23:07, 2天前 , 48F
小物件先買也好 一開始也搞不懂投資股票
11/11 23:07, 48F
→
11/11 23:07, 2天前 , 49F
等稍微了解確定策略都錯過不少時間了
11/11 23:07, 49F
→
11/11 23:08, 2天前 , 50F
至少買了房不用多付房租那些白損失的錢
11/11 23:08, 50F
‣ 更多 KingFelix 的文章
文章代碼(AID): #1dCUEXw9 (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 8 之 10 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共10篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 KingFelix 的文章
文章代碼(AID): #1dCUEXw9 (home-sale)