Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸！年輕人攤牌拒買已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者operatorm (雲淡風輕,風和日麗)時間2天前 (2024/11/12 09:09)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《ketter (挖西林老背)》之銘言： : 其實就是很多人的財商不正確造成的觀念 : 怎麼可能用自己現在的薪水 : 去評估自己一輩子每個月的現金流量 : 難道一個人薪水都不會成長？ : 一輩子領的，跟出社會第一天領的一樣多？ : 不想要背貸款，去換取一個穩定的資產 : 甚至老了還能直接賣掉換現金 : 但是可以背車貸？可以背卡債？ : 有哪一間公司不是想辦法借錢擴大經營，來賺更多的錢 : 以前五塊錢可以買科學麵，現在十塊錢才能買 : 錢是會貶值的，你現在借價值高的500萬，然後用價值低的500萬償還貸款 : 人生沒幾次這樣的機會是真的我年輕時背房貸1千萬每個月還的壓力有夠大記得當時賺錢少 : 連股票都不可能有，除非你去玩期貨，然後要每次都贏 : 不然一次強制平倉都能搞死你 : 沒有人可以保證自己是股神現在中年啦已經囤了32張台積電+1千萬台幣=32萬美元5%美定還拿不動產＋股票再開房貸＋質押1500萬再買台積電共4500萬買台積電曝險台積電已賺1800萬每月還12萬本利攤卻覺得非常輕鬆平常本業較年輕時多賺1倍 : 買房跟投資市值etf是最簡單的投資方式 : 讓資產隨著經濟發展而增加 : 房地產剛好，就是你人生中可以碰到最低利的槓桿 : 跟最大筆的投入資金 : 看起來是只繳了頭期款，但你借了超大筆錢放在一棟房子的資產 : 租房繳了就繳了，房東不會還你，也不會把錢借你 : 繳房貸繳出去，可以寬限期，可以繳幾年轉貸，可以增貸 : 哪一天你想回去租房，房子賣掉屁股拍拍回去租房 : 因為年輕人還沒接觸到資產負債表，現金流量表，損益表這些分析經營的東西 : 所以對於經營自己的財務觀念，還沒有基礎 : 就是直覺認為，我不要負債，我為什麼犧牲玩樂去買房 : 實際上哪有什麼犧牲，根本大賺年輕時背的苦哈哈中年時背的超輕鬆缺錢跟不缺錢時背心境差太多啦 : 房子漲了，因為生活機能跟交通越來越便利 : 當初那些人也是在整塊地鳥不拉屎的地方就買起來 : 現在去鳥不拉屎的地方一樣可以便宜買 : 但年輕人要享樂，要生活便利，怎麼肯去那邊買 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.22.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731373748.A.D6F.html