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Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解

看板home-sale (房屋交易)作者 (待退)時間1年前 (2024/11/29 00:00), 編輯推噓25(28推 3噓 23→)
留言54則, 30人參與, 最新討論串4/14 (看更多)
※ 引述《yousking (京)》之銘言： : 寫在之前，我實在不好為人師，但既然要介紹，就資料/圖表決勝負吧 整天發廢文就是想刷存在感好為人師 講一堆廢話幹嘛 陳年老魯 : 頂級商辦結論： : a.台北價格低，約29.6%。 這不是廢話 你懂商業不動產?? 還是笑死 住宅都沒有了 你他媽談什麼商辦 apple都不會拼 還想討論GRE單字 笑死 : b.台北租金低，約46.4%，老問題，租金投報一樣屎。 便宜還不爽 見鬼啦? 東京跟台北在全球商業價值天壤之別 一個國際定義高危險戰亂地區 一個是有F-22 航母巡航的地方 完全反應出全球大企業選擇差異 不懂還能嘴一堆 誤人子弟 還敢廢話 : --------------------------------------- : C.最頂級住宅區塔樓價格，日本採樣元麻布 : https://imgur.com/Mv1fdDD
: D.最頂級住宅區塔樓租金 : https://imgur.com/mrcs2Z9
: 頂級住宅大樓結論： : a.台北價格高，約65.6%。 : b.台北租金低，約26%，住宅問題更嚴重，更貴，投報更屎 你知不知道塔樓光管理費 持有稅就多少了 討論日本住宅不討論稅率跟管理費 我建議直接當智障看 另外台北租金低還不好 邏輯狗幹到可悲 仔細看看你B 這點 你當你是投資客啊??? 邏輯完全0分 鼓吹租房的 看到租金低 應該是興奮到不行 結果看到租金低 也要嘴 挖靠 只剩意識形態 想亂嘴人 B這點到底國小有沒有畢業啊 台北租金低 約26% 住宅問題更嚴重 我滿臉問號????????????? 所以租金低 讓大家租得起 這問題更嚴重? 有你整句話邏輯失智嚴重? 應該是租房者超開心 舉國歡騰吧 至於投報更屎 這干你屁事 我們喜歡當定存投報1.5%也爽 懂? : 總體結論： : 1.不要再胡扯說什麼台灣比較便宜了，對，租金＆投報便宜XDDD : 2.日本不動產價格只有塔樓往上衝，其他真的還好 : 3.稅制，有興趣可以自行了解了解。坦白說，持有稅/雜支日本完勝XD : 4.中產真的別委屈自己了，什麼便宜治百病，蓋房子不好好蓋，品質這麼差 : 還要洗腦你便宜治百病，還要洗腦你別眼高手低 : 今天買不起便當，難道問你：買不起可以吃屎啊！ : 買不起就移民啊！幹嘛委屈自己吃屎 結論就是先去念書 馬的 真的笑死 租屋仔看到這篇 就是要超級開心 決定租一輩子才對 投報率是你要關心的? 很想買喔? XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.75.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732809648.A.1BA.html
推
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其實社會上能有石破天驚成就的幾乎都是廣義的不正常族群
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→
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看行文內容就知道 lol
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噓
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你為什麼要跟他認真
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→
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你就嗆他就好
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→
11/29 00:04, , 5F
我對魯空都是這樣
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不要認真跟他分析什麼，那是沒意義的
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噓
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是不是戳到了？顆顆
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推
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他會抓你的小錯誤，然後你又要跟他一直點滑鼠敲鍵盤找
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資料去反駁他
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浪費生命
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推
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就槓精不用回應他 要跟魯空吵根本吵不完
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推
11/29 00:08, , 12F
對付魯空要堅守C卡這套，用竹竿戳她們看他在螢幕的另一
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→
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端崩潰氣得急跳腳就好
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推
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魯蛇被戳到蠕動的樣子好可愛
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→
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這沒到認真分析吧 這很隨意嗆惹欸..
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推
11/29 00:23, , 16F
魯空覺得日本好就去啊 太平洋又沒加蓋
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這種魯空最好都移民 不要留在台灣拖累我們
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要不然低房價高租金好了，來看看空空們買的贏房蟲嗎
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推
11/29 03:29, , 19F
我是很難爭辯 就excel戰神吧 東京都精華區印象中跟整
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個臺北市大小差不多
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很懶得
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推
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真的智障分析
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推
11/29 07:04, , 23F
他的結論跑去投報率就是把自己潛意識想幹嘛不小心講
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出來了...
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魯空就是千方百計的怕別人不知道他魯
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推
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不要理他，去外面曬太陽還比較爽
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推
11/29 08:29, , 27F
蠻好笑的哈哈哈 推分析魯蛇
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推
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剛剛看一下日本開工統計
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東京都一個月住宅開工量比台北市一整年還高
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東京都10000戶首都圈25000戶 這是一個月
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11/29 08:46, 31F
推
11/29 09:08, , 32F
今天超派
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11/29 09:14, , 33F
真空軍我沒差 但是邏輯智障不能忍
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推
11/29 09:17, , 34F
推ㄧ個
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推
11/29 09:30, , 35F
所以結論就是租金太便宜，根本欠漲
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推
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aby你怎麼會拿台北比東京都？
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面積一樣嗎？
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東京都面積幾乎跟台北+新北等大欸
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11/29 09:35, , 39F
而且新北一堆山坡，又不能讓你蓋房
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推
11/29 09:59, , 40F
租金太便宜，房東應該上街抗議了
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推
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可以上podcast 噴，我喜歡聽，120沒髒話少了味道
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推
11/29 10:05, , 42F
太殘忍了
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推
11/29 10:28, , 43F
讚讚
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推
11/29 11:45, , 44F
好粗暴的言論 XD
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推
11/29 12:07, , 45F
槓精可悲
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推
11/29 12:08, , 46F
東京都供給量=全台灣 首都圈供給量=全台灣的三倍
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推
11/29 12:09, , 47F
東京都1000萬人 首都圈3000萬人
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→
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反正看得出來日本新屋供給比台灣高很多
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推
11/29 14:25, , 49F
很直接 XD
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推
11/29 15:22, , 50F
租屋仔本來就很好笑了
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→
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看到租金低這項居住正義議題不就結案了
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噓
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被戳到玻璃心破掉，滿口髒話沒點內容笑死
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推
11/30 02:54, , 53F
蠻好笑的啊怎麼會沒內容
11/30 02:54, 53F
推
12/02 19:18, , 54F
今天很兇
12/02 19:18, 54F
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