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[心得] 台銀房貸心得

看板home-sale (房屋交易)作者 (五六不能亡)時間7小時前 (2025/03/19 18:07), 編輯推噓48(49推 1噓 50→)
留言100則, 51人參與, 3小時前最新討論串1/1
40年 貸8成 1000 萬 政府補貼1.77% 補貼期後 2.27% 條件為稅後年薪資121萬 年紀條件為 貸款年限40年+貸款人年紀 小於 90年 -- Sent from nPTT on my iPhone 14 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.30.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742378878.A.20C.html
推
03/19 18:09, 7小時前 , 1F
挖靠50歲也能貸40年耶 真甘心~~~~~~~~~~~~~~~~
03/19 18:09, 1F
→
03/19 18:09, 7小時前 , 2F
30年跟40年月繳壓力差25% 真的很多
03/19 18:09, 2F
推
03/19 18:10, 7小時前 , 3F
什麼時候核貸的啊
03/19 18:10, 3F
推
03/19 18:10, 7小時前 , 4F
送件到核貸多久呢
03/19 18:10, 4F
推
03/19 18:10, 7小時前 , 5F
想知道是什麼時候送件的呀
03/19 18:10, 5F
推
03/19 18:11, 7小時前 , 6F
40年1000萬要120萬年收...這算鬼故事了吧
03/19 18:11, 6F
推
03/19 18:11, 7小時前 , 7F
請問有給寬限嗎
03/19 18:11, 7F
推
03/19 18:12, 7小時前 , 8F
哇塞 75的內規放寬變成90了！ 傻空崩潰了：）
03/19 18:12, 8F
推
03/19 18:13, 7小時前 , 9F
請問是薪轉戶嗎
03/19 18:13, 9F
推
03/19 18:13, 7小時前 , 10F
從85變成90了耶
03/19 18:13, 10F
→
03/19 18:14, 7小時前 , 11F
今天送件 一樣排隊 重點是台銀沒上限 簽買賣合約時請都要
03/19 18:14, 11F
→
03/19 18:14, 7小時前 , 12F
加 銀行排撥超過交屋日 乙方同意非屬違約 可依銀行預計可
03/19 18:14, 12F
→
03/19 18:14, 7小時前 , 13F
撥日 另定交屋日期
03/19 18:14, 13F
推
03/19 18:15, 7小時前 , 14F
這不就新青安
03/19 18:15, 14F
推
03/19 18:15, 7小時前 , 15F
再15年退休
03/19 18:15, 15F
→
03/19 18:16, 7小時前 , 16F
人道走廊新青安
03/19 18:16, 16F
推
03/19 18:16, 7小時前 , 17F
哇靠 這可以
03/19 18:16, 17F
→
03/19 18:16, 7小時前 , 18F
寬限沒問 我不需要 我需要40年低月繳 非薪轉戶
03/19 18:16, 18F
推
03/19 18:17, 7小時前 , 19F
50歲青年出現了
03/19 18:17, 19F
→
03/19 18:18, 7小時前 , 20F
小弟不才 40歲才買的起房子
03/19 18:18, 20F
推
03/19 18:19, 7小時前 , 21F
說好的降成數呢? 原來是降頭期成數阿
03/19 18:19, 21F
推
03/19 18:20, 7小時前 , 22F
哇 50歲也可以貸40年喔 台銀萬歲！
03/19 18:20, 22F
推
03/19 18:20, 7小時前 , 23F
哇靠50歲也可以耶
03/19 18:20, 23F
噓
03/19 18:21, 7小時前 , 24F
核貸再說，看都知道轉貼傳單內容
03/19 18:21, 24F
→
03/19 18:21, 7小時前 , 25F
忘了說 需要花半小時聽台銀的壽險推銷 但不強制綁壽險 感
03/19 18:21, 25F
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03/19 18:21, 7小時前 , 26F
恩台銀
03/19 18:21, 26F
推
03/19 18:21, 7小時前 , 27F
公職 兩年後28歲交屋 年薪大概八十 要貸1068 感覺是得
03/19 18:21, 27F
→
03/19 18:21, 7小時前 , 28F
放棄台銀了q
03/19 18:21, 28F
推
03/19 18:22, 7小時前 , 29F
謝謝台銀承辦看得到吃不到的築巢優利貸
03/19 18:22, 29F
→
03/19 18:22, 7小時前 , 30F
這算另一種聽課房嗎
03/19 18:22, 30F
推
03/19 18:23, 7小時前 , 31F
50歲40年@@
03/19 18:23, 31F
→
03/19 18:24, 6小時前 , 32F
要貸房貸市場沒別的選擇比台銀更好了 不綁約 寬限期隨開
03/19 18:24, 32F
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03/19 18:24, 6小時前 , 33F
隨停 適合想繳完房貸的你 一生一次
03/19 18:24, 33F
推
03/19 18:28, 6小時前 , 34F
可問哪間分行嗎
03/19 18:28, 34F
推
03/19 18:29, 6小時前 , 35F
最近不是有200%限制？
03/19 18:29, 35F
推
03/19 18:31, 6小時前 , 36F
寬限期隨開隨停？有這事？
03/19 18:31, 36F
推
03/19 18:31, 6小時前 , 37F
回樓上 年薪超過120應該就超過200趴了
03/19 18:31, 37F
推
03/19 18:32, 6小時前 , 38F
新青安萬歲
03/19 18:32, 38F
推
03/19 18:34, 6小時前 , 39F
那個 新青安本來就不綁約，應該不是只有台銀有
03/19 18:34, 39F
還有 21 則推文
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03/19 19:22, 6小時前 , 61F
轉貸 對某些人可能是壞處就是了
03/19 19:22, 61F
推
03/19 19:24, 5小時前 , 62F
條件是還可以 但不太相信50歲可以貸40年...
03/19 19:24, 62F
→
03/19 19:24, 5小時前 , 63F
有人作保還是買產品嗎
03/19 19:24, 63F
推
03/19 19:31, 5小時前 , 64F
之前辦理 我的銀行專員說50歲還是可以貸30年 現在改了
03/19 19:31, 64F
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03/19 19:31, 5小時前 , 65F
嗎?
03/19 19:31, 65F
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03/19 19:32, 5小時前 , 66F
那個90是極限 條件一般客人50歲銀行也不敢給你
03/19 19:32, 66F
推
03/19 19:33, 5小時前 , 67F
我…不太信90
03/19 19:33, 67F
→
03/19 19:33, 5小時前 , 68F
沒人作保 只需聽壽險產品課程但不強制綁壽險產品
03/19 19:33, 68F
→
03/19 19:33, 5小時前 , 69F
但可能是因為你的收支比很漂亮？
03/19 19:33, 69F
→
03/19 19:36, 5小時前 , 70F
小弟的確收支比很漂亮 收250+ 無信貸車貸 感恩父母寄生40
03/19 19:36, 70F
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03/19 19:36, 5小時前 , 71F
年
03/19 19:36, 71F
推
03/19 19:39, 5小時前 , 72F
條件真的不錯
03/19 19:39, 72F
推
03/19 19:47, 5小時前 , 73F
喔原來 因為依原po收入能力 真想提早還完 10年內輕輕
03/19 19:47, 73F
→
03/19 19:47, 5小時前 , 74F
鬆鬆
03/19 19:47, 74F
→
03/19 19:50, 5小時前 , 75F
買房不想開太大槓桿 只是想放空台幣抵通膨 新青安是你最
03/19 19:50, 75F
→
03/19 19:50, 5小時前 , 76F
好的選擇 還多一個地方住 很划
03/19 19:50, 76F
→
03/19 19:51, 5小時前 , 77F
十年會發生什麼事沒人知道 延後債務爽爽過是我的人生哲學
03/19 19:51, 77F
推
03/19 19:52, 5小時前 , 78F
他這是稅後121欸
03/19 19:52, 78F
→
03/19 19:56, 5小時前 , 79F
沒那個卡撐不要吃那瀉藥 121稅後3x歲 一般上市上櫃都做的
03/19 19:56, 79F
→
03/19 19:56, 5小時前 , 80F
到吧 又不是鄉民的人人300+
03/19 19:56, 80F
推
03/19 20:01, 5小時前 , 81F
新青安不能轉貸嗎？
03/19 20:01, 81F
推
03/19 20:05, 5小時前 , 82F
沒寬限啊，本來新青安有5年寬限，真不知道傻多在高潮
03/19 20:05, 82F
→
03/19 20:05, 5小時前 , 83F
什麼
03/19 20:05, 83F
推
03/19 20:10, 5小時前 , 84F
請問收250+是甚麼意思?
03/19 20:10, 84F
推
03/19 20:11, 5小時前 , 85F
跟原Po 條件差不多，但要貸到1200有點擔心中，首購條
03/19 20:11, 85F
→
03/19 20:11, 5小時前 , 86F
件目前公股都好過嗎？
03/19 20:11, 86F
推
03/19 20:14, 5小時前 , 87F
原po就是一位中堅份子 這個條件核貸真的很可以
03/19 20:14, 87F
推
03/19 20:20, 5小時前 , 88F
03/19 20:20, 88F
推
03/19 20:25, 4小時前 , 89F
有希望到90很好了，退休房還有點時間慢慢找QQ
03/19 20:25, 89F
推
03/19 20:35, 4小時前 , 90F
收入除以(貸款+每月基本開銷）>250%即250+
03/19 20:35, 90F
推
03/19 20:52, 4小時前 , 91F
台灣500大畢業幹10年30多歲，稅後都有121??扣掉理工類
03/19 20:52, 91F
→
03/19 20:52, 4小時前 , 92F
組畢業生，你把其他上市櫃公司的慣老闆想得太好了
03/19 20:52, 92F
推
03/19 20:59, 4小時前 , 93F
條件很好耶
03/19 20:59, 93F
→
03/19 21:04, 4小時前 , 94F
稅後121不難呀，年資十年的最慢在2018~19買方市場也都買
03/19 21:04, 94F
→
03/19 21:04, 4小時前 , 95F
了，除了這幾年才初入職場的…適用人數很少了
03/19 21:04, 95F
→
03/19 21:05, 4小時前 , 96F
不夠的請去gg當作業員，最慢第二年也達標
03/19 21:05, 96F
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03/19 21:06, 4小時前 , 97F
打錯，滿兩年後
03/19 21:06, 97F
推
03/19 21:16, 4小時前 , 98F
領到獎金去找定存2%40年都比較划算幹嘛還款==
03/19 21:16, 98F
→
03/19 21:38, 3小時前 , 99F
有寬限期 但我不需要
03/19 21:38, 99F
推
03/19 21:41, 3小時前 , 100F
大大請問只單看收支比嗎？其他財力證明是否可用？
03/19 21:41, 100F
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