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Re: [心得] 台銀房貸心得

看板home-sale (房屋交易)作者 (紅豆湯)時間11小時前 (2025/03/22 10:21), 編輯推噓11(11推 0噓 23→)
留言34則, 12人參與, 7小時前最新討論串4/5 (看更多)
※ 引述《zzahoward (Cheshire Cat)》之銘言： : 最近跟前同事聊天 : 目前多數銀行保守的要死，而且是全面性的保守 : 除了原本的VIP外，基本上一堆投資收入算進去分數裡面要馬打折要馬不算 : 就只看薪資，因為銀行認為薪資就是最後一條防線 說到投資收入 如果每年股息來源是中華電 00878 00713 統一 這種超級穩定的股票 這種收入性質不是三天捕魚兩天曬網那種 是很長期很穩定的 這樣銀行會認嗎 感謝解惑 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.187.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742610110.A.648.html
推
03/22 10:22, 11小時前 , 1F
銀行會看你買哪些嗎？不會吧
03/22 10:22, 1F
推
03/22 10:23, 11小時前 , 2F
公股大多不認股票
03/22 10:23, 2F
→
03/22 10:24, 11小時前 , 3F
只看扣憑或薪資單
03/22 10:24, 3F
→
03/22 10:31, 11小時前 , 4F
扣憑 股票股利也在裡面啊
03/22 10:31, 4F
推
03/22 10:38, 11小時前 , 5F
一切一切都是看分行
03/22 10:38, 5F
推
03/22 10:39, 11小時前 , 6F
收入明細會標買什麼領到的股息 但銀行應該不會仔細
03/22 10:39, 6F
→
03/22 10:39, 11小時前 , 7F
看
03/22 10:39, 7F
推
03/22 10:47, 11小時前 , 8F
這裡講會認你的窗口不認也是白搭
03/22 10:47, 8F
→
03/22 10:48, 11小時前 , 9F
好奇 如果是直債 會不會列入收入？畢竟直債的利息是固定
03/22 10:48, 9F
→
03/22 10:48, 11小時前 , 10F
的
03/22 10:48, 10F
推
03/22 10:49, 11小時前 , 11F
股票又不是每年「一定」有股利
03/22 10:49, 11F
推
03/22 11:12, 10小時前 , 12F
沒有看分行，收支都有規範，去那間分行都一樣
03/22 11:12, 12F
→
03/22 11:12, 10小時前 , 13F
基本就是看扣憑
03/22 11:12, 13F
→
03/22 11:12, 10小時前 , 14F
看銀行
03/22 11:12, 14F
推
03/22 11:18, 10小時前 , 15F
借問一下，如果我有合庫金五百張，而且要去合庫辦貸款，
03/22 11:18, 15F
→
03/22 11:18, 10小時前 , 16F
這樣股票每年給我的現金，會被認列收入嗎？
03/22 11:18, 16F
→
03/22 11:19, 10小時前 , 17F
還是說，有關係就沒關係？！
03/22 11:19, 17F
推
03/22 11:29, 10小時前 , 18F
合庫是分行制 大概3000萬以下分行經理說了算
03/22 11:29, 18F
→
03/22 11:30, 10小時前 , 19F
跟一些民營基本上都分區審查機構簽核不一樣
03/22 11:30, 19F
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03/22 11:33, 10小時前 , 20F
除了基本的東西 認不認都是看銀行 而且隨情況在變動
03/22 11:33, 20F
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03/22 11:34, 10小時前 , 21F
認不認 你要問銀行
03/22 11:34, 21F
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03/22 11:34, 10小時前 , 22F
問別人經驗都沒用 那隨時都在變動 甚至隨人變動
03/22 11:34, 22F
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03/22 11:39, 10小時前 , 23F
就是看分行啦 聽不懂==?
03/22 11:39, 23F
推
03/22 12:03, 9小時前 , 24F
我找的銀行認列是房屋八成、0050六成，其他我不知道
03/22 12:03, 24F
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03/22 12:05, 9小時前 , 25F
其實往來久了你慢慢就會知道 除了基本的東西 其他都是變動
03/22 12:05, 25F
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03/22 12:06, 9小時前 , 26F
的 以前也有連房租都不認的時候 也有連長榮股利這種大家都
03/22 12:06, 26F
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03/22 12:06, 9小時前 , 27F
知道的是短期爆發也可以認的時候
03/22 12:06, 27F
→
03/22 12:08, 9小時前 , 28F
然後這間這樣認 那間又另一種方式認 各種不同啦
03/22 12:08, 28F
→
03/22 12:08, 9小時前 , 29F
還有同一間 這間分行專員說不行 另一間可以的
03/22 12:08, 29F
→
03/22 12:09, 9小時前 , 30F
甚至同一個專員 原本說不行 隔天跟你說可以的
03/22 12:09, 30F
→
03/22 12:09, 9小時前 , 31F
我都遇過
03/22 12:09, 31F
→
03/22 12:42, 9小時前 , 32F
現在是不動產抵押集中度下不來 銀行不想放的時候 找理由不認
03/22 12:42, 32F
→
03/22 12:43, 9小時前 , 33F
但只要他分行還有額度不會被抓去總行審 他接了是他業績 認
03/22 12:43, 33F
推
03/22 14:39, 7小時前 , 34F
變動+1
03/22 14:39, 34F
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[心得] 台銀房貸心得
hw5566
21小時前, 03/22
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Re: [心得] 台銀房貸心得
IBIZA
10小時前, 03/22
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