Re: [心得] 非常沉重的勸世文...

看板home-sale (房屋交易)作者planta (小盆栽)時間1月前 (2025/04/22 11:18)推噓22(23推 1噓 113→)

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※ #股票和房子: 股票質押斷頭直接賠掉本金房子轉增貸賣掉還小賺200 股票現在全套住只有大賠跟小賠的差別股票只有賠錢這條路反觀房子還可以小賺但是如果搞到法拍就更難看了 #房子的執念: 股票和房子共同的問題就是過度開槓桿房貸付不出來還捨不得賣房子大部分的人有了房子就會捨不得賣也不知道是哪裡來的執念大概就是因為房子讓人有這種執念才不容易跌吧不過該賣的還是要賣啦這案例小賺200萬和大賺至少都是賺那像股票現在現在只能小賠和套牢更可怕的是擔心以為跌平停板是底部沒想到下面還有地下室以為到了地下室沒事了結果還有地獄18層股票小賠到大賠的路上心裡才是折磨 # 每個人都有功課: 至於房子放下執念斷捨離小賺200 搞不好可以學一個教訓都中年了不想要搞到晚年淒涼要早一點把自己的功課做起來啊有些功課你只要一直逃避始終不去面對他就會反覆的利用各種形式出現在你的人生當中像這樣總是低估投資風險高估自己的能耐拿到錢手頭一寬鬆就無法控制內心的慾望這樣的功課是遲早要做的自己的功課沒有人可以替你寫 #對自己的人生負責任有些時候不能看別人做什麼就想被落後感逼的想要跟上 Fomo跟風是對自己人生不負責任的表現每一個人先天的資源和條件人格特質都不一樣有些人投資錢還不出來回家搬救兵還有靠山的 # 限縮成數就是保留餘裕但是更多人就是知道自己沒有退路才選擇相對安穩的路你買股票銀行不會干涉你更不會審查你的收支比但是你買房子就會有人銀行審查你很生氣覺得自己明明可以買銀行卻刁難你你就像是一個叛逆的高中生大吼著不想要父母多管你的閒事但是高中生一旦出事還不是要父母來擦屁股成年的世界不一樣就是要為自己的人生負責爸媽不會也很難再幫你了金龍要求大家不要過度的開槓桿把資金全部流向房地產也不過才半年前的事情當時大家都聽不進去有幾個人跳出來提醒大家不要過度的投資也沒人聽得進去但是出了事情你就知道有人會審核管你比沒人理你來得好在投資的世界 80%的人對於少賺比賠錢還生氣但是只有賠過的少數人才知道 "不貪心"的力量比你想像的更大！！中年人要持盈保泰全靠保留餘裕保持彈性空間給自己 # 最後還是"老的"有錢人撿走: 很多魯蛇空空在網路上花很多力氣喊空要求降價但是沒有花時間去存頭期款 2016年那一波房產冷盤去案場看手持大把現金來撿到便宜的人大多都是"老的"有錢人而不是年輕人。那些買不起房最應該得到居住正義的年輕人怎麼沒有逮到機會下手買到自己的房子? 因為手上沒有頭期款！原因很簡單年輕人總是為人作嫁而忘記去做更重要的事研究怎麼存第一桶金怎麼開源節流怎麼減少被資本主義收割你的勞動所得減少手頭一鬆無止境的購物慾望看看蝦皮店到店箱子堆的跟山一樣買東西好像不用錢一樣正視你的金錢羞恥早日存到你的頭期款週年慶打折才有機會撿便宜房地產打對折腰斬才和你有關不然到最後真的打八折了還是那些老的有錢人撿走！你隔壁的同事同學同溫層老爸買房子給他了你輾轉聽到這消息你更焦慮了落後感更重了更生氣世界不公平了你在網路上喊的越多就只是為人作嫁而已坐在轎子上的永遠是那些不心急有耐心現金為王的老人因為有些功課他們年輕的時候他們都寫完了有些投資的雷他們都踩過了所有靠運氣賺來的最終憑實力還回去這句話大家耳熟能詳後面那句却很少人說重點不是失敗這件事而是失敗"之後" 你怎麼看待這件事失敗是母親成功是孩子失敗為成功之母投資難免有風險吃完龜苓膏寫完你的作業下一次你就是那個淡定收割砍價的老人開始學會對自己的人生負責任人生所有你不願意面對的事情終究會以各種不同的形式反覆循環糾纏著你直到你把作業寫完把作業如期的交出去不要再逃避了直面你的恐懼和渴望。。。。。小盆栽又忍不住寫勸世文了引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言： : 這幾天才在處理一個親戚的狀況 : 寬限期要過了，月繳款暴增 : 想搞無限轉貸大法，結果收支比爆掉 : 現在進退兩難的案例 : 業務性質工作，收入不差但波動大， : 房屋買了六年，漲價跟房貸寬限期太爽了 : 中間繼續增貸甚至二胎搞得好像自己手頭很 : 寬裕。結果這幾年不僅本金沒還多少， : 房貸跟二胎加一加，貸款餘額反倒是還比當時 : 買價更多了 : 現在再次想轉貸，剛好遇到收入下降， : 果然卡住收支比限制了.... : 過太爽的結果，這幾年收入沒攢下什麼錢， : 寬限期繳款金流還用增貸跟二胎應付 : 如今金流爆炸了，又轉貸不了， : 急著找親友幫忙，結果大家也不知道他的洞 : 有多深，只能唏噓準備賣房了 : 勸世的地方就是，就算你買的價位很漂亮 : （比如本案買在六年前），不過順週期好 : 貸款的時候人往往有手頭寬裕的錯覺，不做好 : 槓桿控管與債務管理，以至於逆週期到了可能 : 金流就爆炸了 : ----- : Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.169.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745291926.A.CC1.html ※ 編輯: planta (114.36.169.163 臺灣), 04/22/2025 11:26:21

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roseritter

04/22 11:22, 1月前 , 1^F

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04/22 11:23, 1月前 , 2^F

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blargelp

04/22 11:25, 1月前 , 3^F

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