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Re: [閒聊] 這一系列下來 是焦慮到瘋了嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (outsiderOfTHEworld)時間18小時前 (2025/05/07 06:47), 編輯推噓14(15推 1噓 19→)
留言35則, 15人參與, 7小時前最新討論串8/8 (看更多)
我好奇一件事，就是那個銀行或壽險買的債不是直債嗎？20年後到期才會拿到美金吧 以後的匯率不會跟現在一樣呀？ 那很多新聞都講到匯率對沖避險的部分…是要維持短期的部位獲利估值嗎？ 我不是財經專業的我不懂，我想知道這中間有什麼法規限制或是會計限制要去做匯率避險嗎 ？ 房點的話就是….4月初增貸出來了…到現在還沒決定要丟什麼標的… 其實增貸還蠻好貸的 原銀行增貸400萬（估漲850萬） ※ 引述 《x156w423》 之銘言： : 債蛙一定想說長期持有, 不賣不算賠吧？ : : 參考一下 富邦壽大債蛙 法說會資料 : 海外債佔整體投資組合55.7% : 其中52.6%公司債、34.7%金融債、11.2%公債 : 其中美國佔54%、歐洲.亞洲等46% : : 富邦壽大債蛙 : 債類別及國家有做分散 : 並且負擔不少成本做匯率避險 : 另有搭配股票去提升整體報酬率 : 一套組合拳下來 : 投資報酬率5.48%-負債成本3.14%= 套利2.34% : 債投資金額2.88兆 套利673.9億 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.150.144.197 (澳大利亞) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746571661.A.BBF.html
推
05/07 06:51, 18小時前 , 1F
再買一間房
05/07 06:51, 1F
噓
05/07 07:31, 18小時前 , 2F
不懂還增貸 尼4喜歡給銀行賺利息喔?
05/07 07:31, 2F
推
05/07 08:19, 17小時前 , 3F
all in US dollars
05/07 08:19, 3F
推
05/07 08:24, 17小時前 , 4F
澳洲增貸很簡單唷？
05/07 08:24, 4F
推
05/07 08:50, 16小時前 , 5F
IFRS了解一下
05/07 08:50, 5F
→
05/07 10:49, 14小時前 , 6F
匯率可以避險的 不用幫銀行擔心吧
05/07 10:49, 6F
→
05/07 10:50, 14小時前 , 7F
只有韭菜無法避險 自己要控制好
05/07 10:50, 7F
推
05/07 10:57, 14小時前 , 8F
所以都講是帳面虧損，但矽谷銀行是虧到脫褲的例子。
05/07 10:57, 8F
→
05/07 10:57, 14小時前 , 9F
當銀行沒錢要週轉時，你也得賠錢賣。
05/07 10:57, 9F
→
05/07 10:57, 14小時前 , 10F
所以聯準會才會出面讓銀行可以質押公債借錢，
05/07 10:57, 10F
→
05/07 10:57, 14小時前 , 11F
解決流動性問題、避免銀行倒閉。
05/07 10:57, 11F
推
05/07 11:02, 14小時前 , 12F
保險也有類似ETF 股息 平準金的需求
05/07 11:02, 12F
推
05/07 11:03, 14小時前 , 13F
就好比一個人身家壓某股票 短期跌 家裡要用錢 還是要
05/07 11:03, 13F
→
05/07 11:03, 14小時前 , 14F
賣
05/07 11:03, 14F
推
05/07 11:04, 14小時前 , 15F
矽谷銀行 英國養老基金 這幾年這種一堆阿
05/07 11:04, 15F
推
05/07 11:14, 14小時前 , 16F
帳面虧損也是虧損 還是你要說不賣就不算賠？
05/07 11:14, 16F
推
05/07 11:20, 14小時前 , 17F
不賣等到期就不虧啊。
05/07 11:20, 17F
推
05/07 11:22, 14小時前 , 18F
直債交易成本高,二手市場也比較差吧.
05/07 11:22, 18F
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05/07 11:22, 14小時前 , 19F
直債都是要放很久的.
05/07 11:22, 19F
推
05/07 11:28, 14小時前 , 20F
視情況會換券 雖然利率高但若換券 能直接拿到78年利息
05/07 11:28, 20F
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05/07 11:28, 14小時前 , 21F
後面的利率比較低但整體算起來划算還是會換券
05/07 11:28, 21F
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05/07 11:29, 14小時前 , 22F
通常是漲很多,又有好的標的或機會才動直債..XD
05/07 11:29, 22F
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05/07 11:29, 14小時前 , 23F
換完之後新的那張券會怎樣就看那張新券的命
05/07 11:29, 23F
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05/07 11:30, 14小時前 , 24F
聽說有人一直講神奈川 一戶建 到底哪個文章 啊
05/07 11:30, 24F
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05/07 12:10, 13小時前 , 25F
神奈川是黑粉一直追蹤我啦...純嘴我的...
05/07 12:10, 25F
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05/07 12:10, 13小時前 , 26F
我都當他恐怖情人而已XDDD
05/07 12:10, 26F
推
05/07 12:40, 12小時前 , 27F
最近的標的認真來看，
05/07 12:40, 27F
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05/07 12:40, 12小時前 , 28F
我覺得買最近被資金急到
05/07 12:40, 28F
→
05/07 12:40, 12小時前 , 29F
真的要急賣的房真的是好時機
05/07 12:40, 29F
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05/07 12:40, 12小時前 , 30F
在大坪數超過3000萬的房子我真的有感受到超值
05/07 12:40, 30F
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05/07 12:40, 12小時前 , 31F
預售的話有些幾年前買的交不了屋的
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05/07 12:40, 12小時前 , 32F
真的很能撿到便宜，那個交屋帳上就賺了，
05/07 12:40, 32F
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05/07 12:40, 12小時前 , 33F
先穩穩的拿下幾十%的本金利潤真的卡實在
05/07 12:40, 33F
推
05/07 17:14, 8小時前 , 34F
對沖避險=減倉
05/07 17:14, 34F
推
05/07 18:01, 7小時前 , 35F
急賣的房+ 1
05/07 18:01, 35F
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