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［閒聊］房東哪來的底氣每年漲房租？

看板home-sale (房屋交易)作者時間10小時前 (2025/05/23 09:45), 9小時前編輯推噓68(73推 5噓 97→)
留言175則, 74人參與, 1小時前最新討論串1/5 (看更多)
第一年住進去是全新翻修、裝潢、新家具 住久了牆壁漸漸掉漆 天花板開始滲水 貼的木地板開始翹起來 各種房子的缺點開始浮現 怎麼每年到簽約日房東都說要漲房租 可是也沒有要翻修 換家具的意思 所以房東哪來的底氣漲房租？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1747964705.A.CDD.html
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05/23 09:45, 10小時前 , 1F
租金補貼 課稅 然後轉手都是加價賣
05/23 09:45, 1F
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05/23 09:45, 10小時前 , 2F
換房客才會修
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推
05/23 09:46, 10小時前 , 3F
所以你幹嘛不買一間=.=?
05/23 09:46, 3F
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05/23 09:46, 10小時前 , 4F
台北市很多老房東都是隨便亂租 三房租個2萬多實際一堆
05/23 09:46, 4F
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05/23 09:46, 10小時前 , 5F
換房客還要修很麻煩 而且有空窗
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推
05/23 09:46, 10小時前 , 6F
你就讓他沒底氣 霸氣喊不租了
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推
05/23 09:46, 10小時前 , 7F
房客也沒保證無條件續租啊
05/23 09:46, 7F
推
05/23 09:48, 10小時前 , 8F
你不要租不就好了
05/23 09:48, 8F
推
05/23 09:51, 10小時前 , 9F
是有逼你租？
05/23 09:51, 9F
推
05/23 09:51, 10小時前 , 10F
吃定嫌搬家麻煩的房客
05/23 09:51, 10F
確實 漲個一千 一年多繳萬二 圖個方便
推
05/23 09:54, 10小時前 , 11F
房屋稅
05/23 09:54, 11F
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05/23 09:55, 10小時前 , 12F
其實要看區域 有些區域空窗半個月內 根本不怕你
05/23 09:55, 12F
推
05/23 09:55, 10小時前 , 13F
不開心不要租自己買就有底氣了
05/23 09:55, 13F
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05/23 09:56, 10小時前 , 14F
老宅哪有差?? 本來就是屯老公寓 流派最穩
05/23 09:56, 14F
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05/23 09:56, 10小時前 , 15F
蛋黃 老破小 這種就是安全投資牌
05/23 09:56, 15F
噓
05/23 09:58, 10小時前 , 16F
房東只有一個？要反串也貼近實情一點
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推
05/23 09:58, 10小時前 , 17F
騙其他房東漲租ㄅ 這種躲在後面叫別人送死的太多了
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推
05/23 09:58, 10小時前 , 18F
你說你年年搬家就好了，年年都要租市場最低價，房東
05/23 09:58, 18F
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05/23 09:58, 10小時前 , 19F
就會怕了
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推
05/23 10:00, 10小時前 , 20F
你不要續租啊！搞不好房東也是在等你走
05/23 10:00, 20F
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05/23 10:00, 10小時前 , 21F
怎麼那麼多防禦性這麼高的言論 急了？
05/23 10:00, 21F
推
05/23 10:00, 10小時前 , 22F
因為你不搬家阿，不然呢XD
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05/23 10:00, 10小時前 , 23F
這種房子幹嘛續住啦
05/23 10:00, 23F
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05/23 10:00, 10小時前 , 24F
對了你家十全十美都沒有缺點浮現
05/23 10:00, 24F
推
05/23 10:01, 10小時前 , 25F
你是發文求認同？不能反駁？
05/23 10:01, 25F
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05/23 10:01, 10小時前 , 26F
尤其你連家具都用房東的，幹嘛不走？
05/23 10:01, 26F
推
05/23 10:02, 10小時前 , 27F
你不走房東沒辦法整理 整理整理 租金可以更好
05/23 10:02, 27F
推
05/23 10:02, 10小時前 , 28F
那你不要租不就好了 = =
05/23 10:02, 28F
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05/23 10:02, 10小時前 , 29F
的確是要時時刻刻關心租屋市場的物件阿
05/23 10:02, 29F
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05/23 10:02, 10小時前 , 30F
換一個房東囉
05/23 10:02, 30F
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05/23 10:02, 10小時前 , 31F
常在看才知道行情
05/23 10:02, 31F
※ 編輯: jason3676093 (49.216.161.179 臺灣), 05/23/2025 10:03:31
推
05/23 10:03, 10小時前 , 32F
租屋的優勢 本來就是彈性 不喜歡 馬上就可以換
05/23 10:03, 32F
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05/23 10:03, 10小時前 , 33F
底氣=房租太低 空租損失小
05/23 10:03, 33F
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05/23 10:05, 10小時前 , 34F
你連家具家電都用房東的，搬家哪有什麼啦
05/23 10:05, 34F
推
05/23 10:05, 10小時前 , 35F
那就直接買一間啦！就可以最方便 不用搬家了
05/23 10:05, 35F
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05/23 10:05, 10小時前 , 36F
爛房子還每年漲租的，你懶成這樣，不坑你坑誰，不是嗎
05/23 10:05, 36F
噓
05/23 10:07, 10小時前 , 37F
因為基本工資漲價阿~~懂嗎 你搬家麻煩
05/23 10:07, 37F
還有 98 則推文
還有 5 段內文
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05/23 13:06, 7小時前 , 136F
這次退租套房 我要一次漲4千
05/23 13:06, 136F
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05/23 13:06, 7小時前 , 137F
因為我隔壁套房 陽台比較小的就是貴4千
05/23 13:06, 137F
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05/23 13:06, 7小時前 , 138F
租客 你準時繳租 愛乾淨 巴結一點 不漲你
05/23 13:06, 138F
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05/23 13:06, 7小時前 , 139F
但如果愛計較 租金還要催 又奧 漲剛好
05/23 13:06, 139F
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05/23 13:18, 7小時前 , 140F
新弄的牆壁 本來就會有龜裂 正常的
05/23 13:18, 140F
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05/23 13:18, 7小時前 , 141F
退租 剛好一次補..一勞永逸
05/23 13:18, 141F
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05/23 13:18, 7小時前 , 142F
木地板也是呀 翹起來 換單片即可那很簡單
05/23 13:18, 142F
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05/23 13:18, 7小時前 , 143F
因為你住在裡面 沒辦法進去施工
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05/23 13:18, 7小時前 , 144F
但我每次續約的時候都會帶一小罐油漆
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05/23 13:18, 7小時前 , 145F
進去看屋況+續約+稍微幫租客補一下
05/23 13:18, 145F
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05/23 13:18, 7小時前 , 146F
因為有些牆壁痕跡 是第一次搬進來造成
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05/23 13:18, 7小時前 , 147F
補一下 他們就很開心了 租屋是互相
05/23 13:18, 147F
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05/23 13:18, 7小時前 , 148F
挑房客我絕對嚴格 但是我房客很幸福
05/23 13:18, 148F
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05/23 13:18, 7小時前 , 149F
有問題第一時間處理 該換新就換新
05/23 13:18, 149F
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05/23 13:18, 7小時前 , 150F
之前我樓下施工 房客居家要線上採訪
05/23 13:18, 150F
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05/23 13:18, 7小時前 , 151F
跟我求救
05/23 13:18, 151F
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05/23 13:18, 7小時前 , 152F
我馬上請司機載她去我公司會議室 給她用
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05/23 13:18, 7小時前 , 153F
為什麼我願意這樣做？因為我從監視器看到 他不只愛乾淨
05/23 13:18, 153F
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05/23 13:18, 7小時前 , 154F
愛打掃 他連公共走道 都順便幫我掃+拖地。
05/23 13:18, 154F
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05/23 13:18, 7小時前 , 155F
這種就是 Q毛雞 互相問題
05/23 13:18, 155F
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05/23 13:19, 7小時前 , 156F
你不租後面一堆人搶著
05/23 13:19, 156F
推
05/23 13:23, 7小時前 , 157F
不爽不要租
05/23 13:23, 157F
推
05/23 13:24, 7小時前 , 158F
蛋根本沒有漲 疫情的時候還不是騙人就可以漲 手搖飲有
05/23 13:24, 158F
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05/23 13:24, 7小時前 , 159F
啥成本喝了還傷腎也是一直漲 國旅假日愛怎麼長就怎麼長
05/23 13:24, 159F
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05/23 13:24, 7小時前 , 160F
有人管嗎
05/23 13:24, 160F
推
05/23 13:27, 7小時前 , 161F
+1 Q毛雞 問題 沒互相還要在疫情期間喊減租的根本混
05/23 13:27, 161F
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05/23 13:27, 7小時前 , 162F
蛋
05/23 13:27, 162F
推
05/23 13:27, 7小時前 , 163F
推134F 我今年也換新冷氣給房客 人是互相的
05/23 13:27, 163F
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05/23 13:28, 7小時前 , 164F
阿賺錢的時候 有特別分錢嗎？
05/23 13:28, 164F
推
05/23 13:29, 7小時前 , 165F
租房子就這樣啊！你不喜歡這房東 看不順眼 頻率不
05/23 13:29, 165F
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05/23 13:29, 7小時前 , 166F
對 不要租就是了！
05/23 13:29, 166F
推
05/23 13:49, 6小時前 , 167F
喊實價課稅的浩呆 客下去學美國佔薪水5-6成 更慘
05/23 13:49, 167F
推
05/23 14:15, 6小時前 , 168F
房屋稅就居住正義仔吵著要的啊
05/23 14:15, 168F
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05/23 14:22, 6小時前 , 169F
你也沒搬家啊
05/23 14:22, 169F
推
05/23 15:30, 5小時前 , 170F
互相的+1 房客人很好還幫我把房子顧的好好的，沒不
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05/23 15:30, 5小時前 , 171F
良嗜好愛乾淨，偶爾還會幫忙清潔樓梯間，四五年不漲
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05/23 15:30, 5小時前 , 172F
租。但如果一堆毛的就真的希望分開吧 我們無緣。
05/23 15:30, 172F
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05/23 17:20, 3小時前 , 173F
別替我擔心
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推
05/23 19:09, 1小時前 , 174F
我有房你沒有就是底氣
05/23 19:09, 174F
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05/23 19:11, 1小時前 , 175F
北漂仔太多 不薛一筆說不過去
05/23 19:11, 175F
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