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Re: [閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間6小時前 (2025/07/10 00:40), 6小時前編輯推噓8(9推 1噓 44→)
留言54則, 13人參與, 23分鐘前最新討論串10/10 (看更多)
家戶或個人所得介於全體所得中位數75%至200%者 家戶或個人所得介於全體所得中位數75%至200%者 家戶或個人所得介於全體所得中位數75%至200%者 "台灣" 72-192 "台灣" 72-192 "台灣" 72-192 112年臺北市每戶家庭可支配所得平均數及中位數分別為144.8萬元及131.8萬元 2023年 目前2025年 98.85-263.6 收入還是可支配所得 75%講的是稅前個人戶 200%講的是稅前雙薪戶 http://i.imgur.com/PRy3vpi.jpg
112年收 台北 1房 其他不限 實價登錄 http://i.imgur.com/9PjiEhS.jpg
總價有400多萬的 算500萬吧 房價所得比 http://i.imgur.com/Xk8NxYf.jpg
依據公開資料計算 謝謝指教 台北中位數所得倍率越是台灣1.6倍長期穩定 所以用國富報告 可以推估2021年中位數淨資產約1400萬 現在2025年 可以推估大致上約為1900-2000萬 中位數 如果用0.75去看 在台北淨資產1400以上叫 中產底層 4000萬淨資產大約是OECD 的中產頂標 還不到頂層 推估淨資產大概要6000萬 不然去貴族學校一個一個問淨資產會不會低於6000萬好了？ ※ 引述《TrySoHard (夢永遠都只是夢)》之銘言： : 每次提到類似的事情，都會有一堆人用自己身邊經驗來講.... : 關於中產階級~ : 上網搜尋可以找到國發會網站有近年的研究~臺灣中產階級所得變動趨勢之研究 : https://www.ndc.gov.tw/nc_415_36623 : 作者~ : 連賢明(政大財政系教授 : 楊子霆(中研院研究員、台大、政大副教授 : 曾中信(東吳副教授 : ps.以上是網路上搜尋的，若有錯請告知 : 內文有寫，他們的研究是採用OECD所使用之中產階級定義，即家戶或個人所得 : 介於全體所得中位數75%至200%者。 : 台灣2023年的家庭可支配年所得中位數為96.1萬元，如果以這個來算，75%~200% : 大約是家庭可支配年所得72萬到192萬 : 所以家庭年收200萬算中產? 應該已經差不多不算了吧，因為超過了 : 如果覺得這個太低，一定要用中位數5.10倍當中產，那是你的事，或是說為什麼 : 不納入家產去算，你可以去跟那些經濟學者辯論.... : 一堆人都採用身邊的樣本然後說出什麼年收300.500以上才算中產 : 就很像說蘋果供應鏈的某老闆身價一百億，但是因為他認識的都是身價幾百、上千億 : 、甚至上兆的，然後覺得自己不算有錢人一樣，有什麼意義? : 至於中產階級買不買得起台北，我覺得常常這種文都沒有聚焦... : 這種太攏統的問題實在很無言... : 問題要問清楚，例如~ : 1.怎樣叫買得起?買一個台北蛋殼區的50年套房+凶宅+房貸40年算買得起嗎? : 2.然後一定會有人講家產，對~這很重要，所以這問題是不是先說清楚家裡是0後援 : ，或是有多少後援的情況? ----- Sent from JPTT on my Vivo V2318. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.224.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752079248.A.F8D.html
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07/10 00:41, 6小時前 , 1F
最低中產階級 要買房還真的可以
07/10 00:41, 1F
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07/10 00:43, 6小時前 , 2F
72萬那個 海灣新城 房價所得比低於1
07/10 00:43, 2F
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07/10 00:46, 6小時前 , 3F
還有一堆地方可以更低因為是“台灣”中產階級
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07/10 00:48, 6小時前 , 4F
還有此數字排除 非綜合所得部分
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※ 編輯: kusomanfcu (106.64.224.159 臺灣), 07/10/2025 00:54:32 ※ 編輯: kusomanfcu (106.64.224.159 臺灣), 07/10/2025 00:56:37
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07/10 00:57, 6小時前 , 5F
不用計算資產這麼複雜啦，
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07/10 00:57, 6小時前 , 6F
人人都是中產不是皆大歡喜嗎！
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07/10 00:57, 6小時前 , 7F
中產買不起房就是社會問題政府無能，
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07/10 00:57, 6小時前 , 8F
就這麼簡單，可以結案了
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07/10 01:04, 6小時前 , 9F
中位數資產1900萬 可以有一半的人沒有 所以同溫層體感
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07/10 01:04, 6小時前 , 10F
問題 數字冷冰冰
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推
07/10 01:10, 6小時前 , 11F
其實爭論這些定義沒用，
07/10 01:10, 11F
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07/10 01:10, 6小時前 , 12F
買不起就是買不起，不會因為你是不是中產而改變~
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07/10 01:11, 6小時前 , 13F
頂多嘴起來比較爽...有用嗎
07/10 01:11, 13F
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07/10 01:25, 5小時前 , 14F
這主題很好笑，就是超多人想買北市價格自然漲
07/10 01:25, 14F
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07/10 01:26, 5小時前 , 15F
大家都要買當然看財力，200萬為什麼一定要買得起?
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07/10 01:28, 5小時前 , 16F
買北市是看你PR多少欸 PR如果再細分呢? 順序不就排到後面
07/10 01:28, 16F
推
07/10 01:45, 5小時前 , 17F
UBS三週前的全球財富報告
07/10 01:45, 17F
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07/10 01:45, 5小時前 , 18F
台灣人均是312075，中位數是114871
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07/10 01:45, 5小時前 , 19F
2024台幣算32元就是人均約1000萬，中位數約370萬
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07/10 01:45, 5小時前 , 20F
包含房地產並扣除負債
07/10 01:45, 20F
推
07/10 01:47, 5小時前 , 21F
正常人到底買不起 只是眼高手低而已
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07/10 01:47, 5小時前 , 22F
正常人到底誰買不起
07/10 01:47, 22F
推
07/10 02:11, 5小時前 , 23F
買得起的不想要 想要的買不起 很容易變成這樣
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07/10 02:12, 5小時前 , 24F
只要跟你看上同房子的比你有錢 你就會輸
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07/10 02:13, 5小時前 , 25F
不管對方錢從哪來
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07/10 02:13, 5小時前 , 26F
另外人家去年年初的金字塔那張圖應該都看過
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07/10 02:13, 5小時前 , 27F
3000萬淨資產約在前3.8%
07/10 02:13, 27F
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07/10 02:14, 5小時前 , 28F
2000萬的話叫ChatGPT用對數分布算，大概7%
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07/10 02:16, 4小時前 , 29F
只能說還好台灣不只台北一個城市
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07/10 02:17, 4小時前 , 30F
3000萬淨資產有這麼前面喔
07/10 02:17, 30F
推
07/10 02:37, 4小時前 , 31F
推爭論定義沒用,買不買的起是看"錢",不是看"名稱"
07/10 02:37, 31F
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07/10 02:38, 4小時前 , 32F
在怎麼左派的政府,也不會推個你符合"中產"的定義給你買
07/10 02:38, 32F
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07/10 02:39, 4小時前 , 33F
你想買的房子和你想買的價格
07/10 02:39, 33F
推
07/10 03:00, 4小時前 , 34F
新店有180萬的房子，他不用一年就可以全款，買不起房子
07/10 03:00, 34F
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07/10 03:00, 4小時前 , 35F
？
07/10 03:00, 35F
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07/10 03:00, 4小時前 , 36F
新店有房子只有180萬，不用一年就可以全款，買不起房子
07/10 03:00, 36F
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07/10 03:00, 4小時前 , 37F
？
07/10 03:00, 37F
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07/10 03:01, 4小時前 , 38F
新店180就有房子了，買不起房子？
07/10 03:01, 38F
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07/10 03:02, 4小時前 , 39F
抱歉，LAG重複推文
07/10 03:02, 39F
噓
07/10 03:17, 3小時前 , 40F
真的假的啦，四年台北市中產階級淨資產中位數直接噴5-600
07/10 03:17, 40F
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07/10 03:17, 3小時前 , 41F
？
07/10 03:17, 41F
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07/10 03:19, 3小時前 , 42F
經濟學跟體育老師學的就對了？
07/10 03:19, 42F
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07/10 03:20, 3小時前 , 43F
9%年化增長，你當台北市經濟增長打雞血阿搞笑
07/10 03:20, 43F
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07/10 03:58, 3小時前 , 44F
我不曉得你所謂中產底層的數據怎麼推來的
07/10 03:58, 44F
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07/10 03:58, 3小時前 , 45F
07/10 03:58, 45F
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07/10 03:59, 3小時前 , 46F
可能可以多著墨，這是我找到的資訊
07/10 03:59, 46F
推
07/10 05:33, 1小時前 , 47F
貴族學校的中產比你想像中的多，一樣用數據去看就好了
07/10 05:33, 47F
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07/10 05:33, 1小時前 , 48F
，學生人數跟淨資產破億的人數
07/10 05:33, 48F
推
07/10 05:34, 1小時前 , 49F
你這篇是個人資產還是家庭資產呢
07/10 05:34, 49F
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07/10 05:38, 1小時前 , 50F
高估自己資產的一狗票，等到真的出問題或是要變現的時候
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07/10 05:38, 1小時前 , 51F
，才發現自己是那個沒穿泳褲的呵
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07/10 05:43, 1小時前 , 52F
沒有變現或是現金流沒有增加就是小丑一個：）
07/10 05:43, 52F
推
07/10 06:51, 24分鐘前 , 53F
台灣前10%也有230萬人，你就是要跟這麼多人競爭
07/10 06:51, 53F
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07/10 06:52, 23分鐘前 , 54F
相反的後20%是廢物，也有460萬人在拖累
07/10 06:52, 54F
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