Re: [閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了
看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()時間3周前 (2025/07/10 00:40)推噓47(48推 1噓 259→)留言308則, 28人參與討論串10/13 (看更多)
家戶或個人所得介於全體所得中位數75%至200%者
家戶或個人所得介於全體所得中位數75%至200%者
家戶或個人所得介於全體所得中位數75%至200%者
"台灣" 72-192
"台灣" 72-192
"台灣" 72-192
112年臺北市每戶家庭可支配所得平均數及中位數分別為144.8萬元及131.8萬元
2023年
目前2025年
98.85-263.6
收入還是可支配所得
75%講的是稅前個人戶
200%講的是稅前雙薪戶
http://i.imgur.com/PRy3vpi.jpg

112年收
台北
1房 其他不限
實價登錄
http://i.imgur.com/9PjiEhS.jpg

總價有400多萬的 算500萬吧
房價所得比
http://i.imgur.com/Xk8NxYf.jpg

依據公開資料計算
謝謝指教
台北中位數所得倍率越是台灣1.6倍長期穩定
所以用國富報告
可以推估2021年中位數淨資產約1400萬
現在2025年
可以推估大致上約為1900-2000萬
中位數
如果用0.75去看
在台北淨資產1400以上叫 中產底層
4000萬淨資產大約是OECD 的中產頂標
還不到頂層
推估淨資產大概要6000萬
不然去貴族學校一個一個問淨資產會不會低於6000萬好了?
※ 引述《TrySoHard (夢永遠都只是夢)》之銘言:
: 每次提到類似的事情,都會有一堆人用自己身邊經驗來講....
: 關於中產階級~
: 上網搜尋可以找到國發會網站有近年的研究~臺灣中產階級所得變動趨勢之研究
: https://www.ndc.gov.tw/nc_415_36623
: 作者~
: 連賢明(政大財政系教授
: 楊子霆(中研院研究員、台大、政大副教授
: 曾中信(東吳副教授
: ps.以上是網路上搜尋的,若有錯請告知
: 內文有寫,他們的研究是採用OECD所使用之中產階級定義,即家戶或個人所得
: 介於全體所得中位數75%至200%者。
: 台灣2023年的家庭可支配年所得中位數為96.1萬元,如果以這個來算,75%~200%
: 大約是家庭可支配年所得72萬到192萬
: 所以家庭年收200萬算中產? 應該已經差不多不算了吧,因為超過了
: 如果覺得這個太低,一定要用中位數5.10倍當中產,那是你的事,或是說為什麼
: 不納入家產去算,你可以去跟那些經濟學者辯論....
: 一堆人都採用身邊的樣本然後說出什麼年收300.500以上才算中產
: 就很像說蘋果供應鏈的某老闆身價一百億,但是因為他認識的都是身價幾百、上千億
: 、甚至上兆的,然後覺得自己不算有錢人一樣,有什麼意義?
: 至於中產階級買不買得起台北,我覺得常常這種文都沒有聚焦...
: 這種太攏統的問題實在很無言...
: 問題要問清楚,例如~
: 1.怎樣叫買得起?買一個台北蛋殼區的50年套房+凶宅+房貸40年算買得起嗎?
: 2.然後一定會有人講家產,對~這很重要,所以這問題是不是先說清楚家裡是0後援
: ,或是有多少後援的情況?
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