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[閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論

看板home-sale (房屋交易)作者 (sisi)時間3小時前 (2025/10/26 18:40), 編輯推噓28(35推 7噓 121→)
留言163則, 36人參與, 5分鐘前最新討論串1/2 (看更多)
https://i.imgur.com/MPnCW1o.jpeg
https://youtu.be/3JS2dHLtdew?si=fLUBEQY6u7YHpRl9
2027-2028將會有一波賣壓 生不如死 六都空房率越來越高 以房養老 被通膨吃掉 嚴重低估的房貸總利息 一間算1500萬 跌1% 15萬 大概可以租間套房一年 30年後 只剩一間屋齡超高的老房 轉增貸 無限大法 已不可用？ 未來還可能QE 大降習？ 通通胡說八道 房蟲們我們上啊。台灣房價只漲不跌！！！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.44.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761475256.A.067.html
推
10/26 18:42, 3小時前 , 1F
那他怎麼會在很爛的匯率狀況下買泰國..XD
10/26 18:42, 1F
→
10/26 18:43, 3小時前 , 2F
泰國因為之前中資和中國人,瘋狂的炒房和瘋狂蓋房子.
10/26 18:43, 2F
推
10/26 18:43, 3小時前 , 3F
你信他 就別買房啊 租房就好了
10/26 18:43, 3F
→
10/26 18:43, 3小時前 , 4F
還來房版發他的影片幹嘛？ 空空貢獻他流量 他再換成錢買
10/26 18:43, 4F
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10/26 18:43, 3小時前 , 5F
房。來房版發他影片幹嘛？
10/26 18:43, 5F
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10/26 18:43, 3小時前 , 6F
之後因為詐騙園區事件,中國人大量撤離東南亞.
10/26 18:43, 6F
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10/26 18:43, 3小時前 , 7F
然後泰國蓋房子的建商很多是中資或是中資股東.
10/26 18:43, 7F
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10/26 18:44, 3小時前 , 8F
這一次恆大和御桂圓事件,這些建商倒閉和資金被抽光很嚴重.
10/26 18:44, 8F
推
10/26 18:44, 3小時前 , 9F
這5年進貨的多多大概都會死在下個五年
10/26 18:44, 9F
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10/26 18:44, 3小時前 , 10F
因此泰國是典型,供給量超級過大,空屋率超高.
10/26 18:44, 10F
→
10/26 18:44, 3小時前 , 11F
以及資金崩潰.
10/26 18:44, 11F
→
10/26 18:44, 3小時前 , 12F
的環境.
10/26 18:44, 12F
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10/26 18:44, 3小時前 , 13F
貪心的房蟲多多以為會無限上漲 現在房市泡沫一破資產打折
10/26 18:44, 13F
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10/26 18:44, 3小時前 , 14F
以他的理論根本不可能買泰國阿.
10/26 18:44, 14F
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10/26 18:45, 3小時前 , 15F
你買買日本的觀光不動產我都覺得有道理.
10/26 18:45, 15F
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10/26 18:45, 3小時前 , 16F
順便賭日幣升值..
10/26 18:45, 16F
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10/26 18:45, 3小時前 , 17F
雖然現在這個女總理上台,日幣很可能又要...恩.
10/26 18:45, 17F
→
10/26 18:45, 3小時前 , 18F
這幾年聽版上多多進場或是買預售的 會跟板上多多抱在一起
10/26 18:45, 18F
推
10/26 18:45, 3小時前 , 19F
CCOOGG怎麼24小時都泡PTT啊
10/26 18:45, 19F
→
10/26 18:45, 3小時前 , 20F
但至少之前的時間市場在壓住日幣升值.
10/26 18:45, 20F
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10/26 18:45, 3小時前 , 21F
再者,日本因為日幣便宜所以觀光被塞爆.
10/26 18:45, 21F
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10/26 18:45, 3小時前 , 22F
觀光 = 人流...
10/26 18:45, 22F
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10/26 18:46, 3小時前 , 23F
現在這些手上貨很多的多多 每個都開始內分泌失調了
10/26 18:46, 23F
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10/26 18:46, 3小時前 , 24F
所以你以日幣升息引發日幣升值,以及日本觀光效應.
10/26 18:46, 24F
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10/26 18:46, 3小時前 , 25F
去買日本不動產,我覺得合理...
10/26 18:46, 25F
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10/26 18:46, 3小時前 , 26F
至少在這個女總理上台前我覺得這個判斷很邏輯.
10/26 18:46, 26F
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10/26 18:46, 3小時前 , 27F
空空抓緊多多這幾年崩潰的時候 準備進場撿骨
10/26 18:46, 27F
→
10/26 18:46, 3小時前 , 28F
但買泰國,就...恩....XD....為啥買泰國呢,到底是為啥呢?
10/26 18:46, 28F
推
10/26 18:47, 3小時前 , 29F
這傢伙在泰國崩掉後就一直反覆多空跳…
10/26 18:47, 29F
推
10/26 18:50, 3小時前 , 30F
去接撤離台國的中國人的盤...哈哈.
10/26 18:50, 30F
→
10/26 18:50, 3小時前 , 31F
泰國
10/26 18:50, 31F
→
10/26 18:50, 3小時前 , 32F
而且這些盤是泰國在地人不買的好嗎.
10/26 18:50, 32F
→
10/26 18:50, 3小時前 , 33F
這是專門賣給外國人(中國人)的房子.
10/26 18:50, 33F
→
10/26 18:51, 3小時前 , 34F
結果中國人跑了,才跑去接盤?
10/26 18:51, 34F
→
10/26 18:51, 3小時前 , 35F
那之後要賣給誰?
10/26 18:51, 35F
→
10/26 18:51, 3小時前 , 36F
阿,不賣就不算虧...我知道..這句話我聽到耳朵都長繭了.
10/26 18:51, 36F
噓
10/26 18:51, 3小時前 , 37F
對啦，去買泰國房然後在台灣租房最聰明了
10/26 18:51, 37F
推
10/26 18:56, 3小時前 , 38F
他是靠流量賺錢，不是靠投資房地產賺錢
10/26 18:56, 38F
→
10/26 18:56, 3小時前 , 39F
認真看內容就傻了
10/26 18:56, 39F
還有 84 則推文
推
10/26 21:07, 1小時前 , 124F
相信溫阿巴 一年跌10% 應該累積30%了
10/26 21:07, 124F
噓
10/26 21:16, 1小時前 , 125F
Nova都至少還有點實體內容 他連一點內容都沒有
10/26 21:16, 125F
噓
10/26 21:17, 1小時前 , 126F
這種不要給他流量好嗎
10/26 21:17, 126F
噓
10/26 21:30, 1小時前 , 127F
為什麼要一直幫他衝流量
10/26 21:30, 127F
推
10/26 21:30, 1小時前 , 128F
揪你東南亞杜拜買房的直接加黑名單啦，日本那麼好買
10/26 21:30, 128F
→
10/26 21:30, 1小時前 , 129F
都買不完了，去什麼落後國家～
10/26 21:30, 129F
推
10/26 21:34, 56分鐘前 , 130F
這就是Zack 流量會大贏N的關鍵啊。Z臉皮夠厚啊，就算被
10/26 21:34, 130F
→
10/26 21:34, 56分鐘前 , 131F
噓也增加曝光率。N太善良 連房板都沒幾個人知道他的YT F
10/26 21:34, 131F
→
10/26 21:34, 56分鐘前 , 132F
B叫什麼名字
10/26 21:34, 132F
推
10/26 21:38, 52分鐘前 , 133F
租不到（X）租不到想要的（O）
10/26 21:38, 133F
推
10/26 21:39, 51分鐘前 , 134F
泰國不知道有沒有生不如死？
10/26 21:39, 134F
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10/26 21:39, 51分鐘前 , 135F
高雄房子崩爛 有人好急喔
10/26 21:39, 135F
→
10/26 21:48, 42分鐘前 , 136F
zack沒料，沒什麼好看的
10/26 21:48, 136F
推
10/26 21:49, 41分鐘前 , 137F
哪來的魯空 有找sway前輩拜碼頭嗎
10/26 21:49, 137F
推
10/26 22:01, 29分鐘前 , 138F
你要不要去一下養老院，問為什麼他們有房子還要住那裡
10/26 22:01, 138F
→
10/26 22:01, 29分鐘前 , 139F
泰國政局不穩，皇后死掉全國禁娛樂15天，所有娛樂產業都
10/26 22:01, 139F
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10/26 22:01, 29分鐘前 , 140F
不能做生意
10/26 22:01, 140F
→
10/26 22:02, 28分鐘前 , 141F
至少人生精華30年不用被房貸壓死吧
10/26 22:02, 141F
→
10/26 22:07, 23分鐘前 , 142F
喔被房租壓比較開心?
10/26 22:07, 142F
→
10/26 22:08, 22分鐘前 , 143F
十年前房貸本利幾乎低於房租就該買了 拖到現在
10/26 22:08, 143F
→
10/26 22:09, 21分鐘前 , 144F
新房子利息都有些略高於房租了 舒服了嗎
10/26 22:09, 144F
推
10/26 22:10, 20分鐘前 , 145F
現在房蟲多多都是熱鍋上螞蟻 每個都內分泌失調晚上失眠
10/26 22:10, 145F
→
10/26 22:11, 19分鐘前 , 146F
多多沒想到台灣房市甚至亞洲房市大反轉 追高跟預售全死
10/26 22:11, 146F
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10/26 22:11, 19分鐘前 , 147F
2年前就預言買房子的是在承接負債炸彈作房貸監當房奴
10/26 22:11, 147F
→
10/26 22:12, 18分鐘前 , 148F
當時版上一群多多還嘲笑繼續不買住公園 現在自己輸到沒褲
10/26 22:12, 148F
推
10/26 22:16, 14分鐘前 , 149F
這些網紅收集的數據是事實，但導出的結論是觀點，販賣流
10/26 22:16, 149F
→
10/26 22:16, 14分鐘前 , 150F
量就需要極端的觀點，但通常這些觀點與現實有著不小落差
10/26 22:16, 150F
→
10/26 22:16, 14分鐘前 , 151F
。
10/26 22:16, 151F
推
10/26 22:17, 13分鐘前 , 152F
又要當小丑刷流量了
10/26 22:17, 152F
推
10/26 22:22, 8分鐘前 , 153F
老了有沒有房有沒有錢都是小問題 有沒有人才是大問題
10/26 22:22, 153F
→
10/26 22:23, 7分鐘前 , 154F
老人如果沒有家人 那你最好是沒房又沒錢
10/26 22:23, 154F
→
10/26 22:24, 6分鐘前 , 155F
因為這樣政府才會比較容易看到你 提供你優質的老人服務
10/26 22:24, 155F
推
10/26 22:24, 6分鐘前 , 156F
會整天吹泰國比台灣好的不就是柵欄裡那些
10/26 22:24, 156F
→
10/26 22:24, 6分鐘前 , 157F
這部片一定要存起來，YT背後是Google養的，應該不會像什
10/26 22:24, 157F
→
10/26 22:24, 6分鐘前 , 158F
麼無名還是Yahoo一樣，動不動就終止服務，等30年後魯空60
10/26 22:24, 158F
→
10/26 22:24, 6分鐘前 , 159F
歲卻不認命離開六都去偏鄉，租不到房時，再拿出來送給他
10/26 22:24, 159F
→
10/26 22:24, 6分鐘前 , 160F
們，誰叫他們年輕時要喝這種毒雞湯。
10/26 22:24, 160F
推
10/26 22:25, 5分鐘前 , 161F
一年跌10%成立沒有？
10/26 22:25, 161F
→
10/26 22:25, 5分鐘前 , 162F
說句不好意思的，親人幾十間房子在出租，就是不租5
10/26 22:25, 162F
→
10/26 22:25, 5分鐘前 , 163F
0以上的
10/26 22:25, 163F
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