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[閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論

看板home-sale (房屋交易)作者 (sisi)時間4周前 (2025/10/26 18:40), 編輯推噓41(52推 11噓 146→)
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https://i.imgur.com/MPnCW1o.jpeg
https://youtu.be/3JS2dHLtdew?si=fLUBEQY6u7YHpRl9
2027-2028將會有一波賣壓 生不如死 六都空房率越來越高 以房養老 被通膨吃掉 嚴重低估的房貸總利息 一間算1500萬 跌1% 15萬 大概可以租間套房一年 30年後 只剩一間屋齡超高的老房 轉增貸 無限大法 已不可用？ 未來還可能QE 大降習？ 通通胡說八道 房蟲們我們上啊。台灣房價只漲不跌！！！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.44.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761475256.A.067.html
推
10/26 18:42, 4周前 , 1F
那他怎麼會在很爛的匯率狀況下買泰國..XD
10/26 18:42, 1F
→
10/26 18:43, 4周前 , 2F
泰國因為之前中資和中國人,瘋狂的炒房和瘋狂蓋房子.
10/26 18:43, 2F
推
10/26 18:43, 4周前 , 3F
你信他 就別買房啊 租房就好了
10/26 18:43, 3F
→
10/26 18:43, 4周前 , 4F
還來房版發他的影片幹嘛？ 空空貢獻他流量 他再換成錢買
10/26 18:43, 4F
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10/26 18:43, 4周前 , 5F
房。來房版發他影片幹嘛？
10/26 18:43, 5F
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10/26 18:43, 4周前 , 6F
之後因為詐騙園區事件,中國人大量撤離東南亞.
10/26 18:43, 6F
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10/26 18:43, 4周前 , 7F
然後泰國蓋房子的建商很多是中資或是中資股東.
10/26 18:43, 7F
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10/26 18:44, 4周前 , 8F
這一次恆大和御桂圓事件,這些建商倒閉和資金被抽光很嚴重.
10/26 18:44, 8F
推
10/26 18:44, 4周前 , 9F
這5年進貨的多多大概都會死在下個五年
10/26 18:44, 9F
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10/26 18:44, 4周前 , 10F
因此泰國是典型,供給量超級過大,空屋率超高.
10/26 18:44, 10F
→
10/26 18:44, 4周前 , 11F
以及資金崩潰.
10/26 18:44, 11F
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10/26 18:44, 4周前 , 12F
的環境.
10/26 18:44, 12F
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10/26 18:44, 4周前 , 13F
貪心的房蟲多多以為會無限上漲 現在房市泡沫一破資產打折
10/26 18:44, 13F
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10/26 18:44, 4周前 , 14F
以他的理論根本不可能買泰國阿.
10/26 18:44, 14F
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10/26 18:45, 4周前 , 15F
你買買日本的觀光不動產我都覺得有道理.
10/26 18:45, 15F
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10/26 18:45, 4周前 , 16F
順便賭日幣升值..
10/26 18:45, 16F
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10/26 18:45, 4周前 , 17F
雖然現在這個女總理上台,日幣很可能又要...恩.
10/26 18:45, 17F
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10/26 18:45, 4周前 , 18F
這幾年聽版上多多進場或是買預售的 會跟板上多多抱在一起
10/26 18:45, 18F
推
10/26 18:45, 4周前 , 19F
CCOOGG怎麼24小時都泡PTT啊
10/26 18:45, 19F
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10/26 18:45, 4周前 , 20F
但至少之前的時間市場在壓住日幣升值.
10/26 18:45, 20F
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10/26 18:45, 4周前 , 21F
再者,日本因為日幣便宜所以觀光被塞爆.
10/26 18:45, 21F
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10/26 18:45, 4周前 , 22F
觀光 = 人流...
10/26 18:45, 22F
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10/26 18:46, 4周前 , 23F
現在這些手上貨很多的多多 每個都開始內分泌失調了
10/26 18:46, 23F
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10/26 18:46, 4周前 , 24F
所以你以日幣升息引發日幣升值,以及日本觀光效應.
10/26 18:46, 24F
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10/26 18:46, 4周前 , 25F
去買日本不動產,我覺得合理...
10/26 18:46, 25F
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10/26 18:46, 4周前 , 26F
至少在這個女總理上台前我覺得這個判斷很邏輯.
10/26 18:46, 26F
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10/26 18:46, 4周前 , 27F
空空抓緊多多這幾年崩潰的時候 準備進場撿骨
10/26 18:46, 27F
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10/26 18:46, 4周前 , 28F
但買泰國,就...恩....XD....為啥買泰國呢,到底是為啥呢?
10/26 18:46, 28F
推
10/26 18:47, 4周前 , 29F
這傢伙在泰國崩掉後就一直反覆多空跳…
10/26 18:47, 29F
推
10/26 18:50, 4周前 , 30F
去接撤離台國的中國人的盤...哈哈.
10/26 18:50, 30F
→
10/26 18:50, 4周前 , 31F
泰國
10/26 18:50, 31F
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10/26 18:50, 4周前 , 32F
而且這些盤是泰國在地人不買的好嗎.
10/26 18:50, 32F
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10/26 18:50, 4周前 , 33F
這是專門賣給外國人(中國人)的房子.
10/26 18:50, 33F
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10/26 18:51, 4周前 , 34F
結果中國人跑了,才跑去接盤?
10/26 18:51, 34F
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10/26 18:51, 4周前 , 35F
那之後要賣給誰?
10/26 18:51, 35F
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10/26 18:51, 4周前 , 36F
阿,不賣就不算虧...我知道..這句話我聽到耳朵都長繭了.
10/26 18:51, 36F
噓
10/26 18:51, 4周前 , 37F
對啦，去買泰國房然後在台灣租房最聰明了
10/26 18:51, 37F
推
10/26 18:56, 4周前 , 38F
他是靠流量賺錢，不是靠投資房地產賺錢
10/26 18:56, 38F
→
10/26 18:56, 4周前 , 39F
認真看內容就傻了
10/26 18:56, 39F
還有 130 則推文
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10/26 22:48, 3周前 , 170F
就算有結婚沒小孩感覺也沒屁用 老老照顧一樣沒人會尊重
10/26 22:48, 170F
→
10/26 22:48, 3周前 , 171F
兩個死老人 呵呵
10/26 22:48, 171F
→
10/26 22:50, 3周前 , 172F
例如你去醫院需要動手術 醫生會問 你的家人呢
10/26 22:50, 172F
→
10/26 22:50, 3周前 , 173F
例如你要入住養老院 人家一樣會問 你的家人呢
10/26 22:50, 173F
→
10/26 22:51, 3周前 , 174F
就算老人要租房子 房東應該也想看到你的小孩在哪裡
10/26 22:51, 174F
推
10/26 23:04, 3周前 , 175F
沒有直系後輩幫忙處理事務，再有錢老到沒有行為能力你
10/26 23:04, 175F
→
10/26 23:04, 3周前 , 176F
也沒辦法處理，判斷力可能都失去了
10/26 23:04, 176F
→
10/26 23:06, 3周前 , 177F
可以不要貼這種咖上來拉低房版水準嗎
10/26 23:06, 177F
噓
10/26 23:17, 3周前 , 178F
空空慘到只能信他喔 難怪一輩子租房子 人家賺流量爽
10/26 23:17, 178F
→
10/26 23:17, 3周前 , 179F
買方 你還在那邊等房價跌
10/26 23:17, 179F
推
10/26 23:26, 3周前 , 180F
房地產目前確實沒投資價值 扣除剛需 配置其他資產更
10/26 23:26, 180F
→
10/26 23:26, 3周前 , 181F
有利 未來可能會有流動性陷阱
10/26 23:26, 181F
推
10/26 23:27, 3周前 , 182F
現在全部戰士頭都洗下去了 才開始說有流動性問題
10/26 23:27, 182F
→
10/26 23:27, 3周前 , 183F
有流動性問題的項目根本就不購買投資
10/26 23:27, 183F
→
10/26 23:28, 3周前 , 184F
等於多多花錢幫銀行建商買了一個超大甩不掉的終身債務
10/26 23:28, 184F
推
10/27 00:09, 3周前 , 185F
賊客老婆momo很正，至少人家有正妹人妻
10/27 00:09, 185F
→
10/27 00:43, 3周前 , 186F
沒人買房哪還有一堆新房讓你租
10/27 00:43, 186F
推
10/27 01:24, 3周前 , 187F
但沒投資價值跟會跌價畢竟是兩回事
10/27 01:24, 187F
→
10/27 01:24, 3周前 , 188F
房子還是賺只是配置其他資產賺更多
10/27 01:24, 188F
推
10/27 01:56, 3周前 , 189F
國際超級房客當年買泰國的時候還拍影片回擊說他泰國
10/27 01:56, 189F
→
10/27 01:56, 3周前 , 190F
買的房子價錢不用台灣這麼貴 多出來的錢還可以去做
10/27 01:56, 190F
→
10/27 01:56, 3周前 , 191F
其他投資就覺得他只是嘴硬在硬撐 結果泰國房價先崩了
10/27 01:56, 191F
→
10/27 01:57, 3周前 , 192F
更不用說他如果真的會投資 就不會去買泰國的房子
10/27 01:57, 192F
推
10/27 08:15, 3周前 , 193F
一直引流 真好笑
10/27 08:15, 193F
噓
10/27 08:22, 3周前 , 194F
呵呵，z之前不是還很高興po說我收到泰國第一筆房租了
10/27 08:22, 194F
推
10/27 08:31, 3周前 , 195F
管他怎麼說 我的房子是不會租給老人的
10/27 08:31, 195F
推
10/27 08:32, 3周前 , 196F
要說老人完全租不到那是不至於 租到哪種而已 選擇多
10/27 08:32, 196F
→
10/27 08:32, 3周前 , 197F
寡的問題
10/27 08:32, 197F
噓
10/27 08:59, 3周前 , 198F
房子租給老人幹嘛 改天要趕還趕不走
10/27 08:59, 198F
→
10/27 09:02, 3周前 , 199F
不租老人也沒差 等老了在自己買就好 反正一定比現在便宜
10/27 09:02, 199F
推
10/27 10:02, 3周前 , 200F
看到推文真的讓我笑翻了
10/27 10:02, 200F
→
10/27 10:45, 3周前 , 201F
真的，照他的理論，等老了，房價一定比現在便宜
10/27 10:45, 201F
推
10/27 11:23, 3周前 , 202F
柯賜海蠻有福報的 炒房一輩子 最後死在路邊廂型車裡面
10/27 11:23, 202F
→
10/27 11:23, 3周前 , 203F
至少不用像大部分人一樣死在養老院或醫院病床上
10/27 11:23, 203F
→
10/27 11:23, 3周前 , 204F
租不到房那就去住路邊廂型車啊 美國不是也一堆人住路邊
10/27 11:23, 204F
推
10/27 11:36, 3周前 , 205F
不過我猜柯賜海應該也不是沒錢租房才去住路邊廂型車
10/27 11:36, 205F
→
10/27 14:40, 3周前 , 206F
台灣人口只要跌倒2000萬以下就是租客市場了好嗎 你們有
10/27 14:40, 206F
→
10/27 14:40, 3周前 , 207F
算過嗎 10年左右就達標了
10/27 14:40, 207F
噓
10/28 07:07, 3周前 , 208F
真的只能洗腦財商不足的
10/28 07:07, 208F
推
10/28 15:10, 3周前 , 209F
就是需要這種看起來誠懇實則腦X的YT
10/28 15:10, 209F
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