Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論
※ 引述《spinbear (死聘貝爾)》之銘言：
: 有沒有一種可能是...
: 新聞中的「租不到房的老人」年輕時也買不起房？
: 有好好存錢，年輕時就買得起（但沒買的）的，老了一樣買得起（或有能力把自己送養老
: 院）
: 本來就沒錢，三四十歲還在月光租小破屋的，老了就成為新聞中的可憐老人
: 這才是比較貼近真實情況吧？
: 不買房老了沒得租是假的，不規劃退休金沒錢養老才是真
其實整體應該是分成各區隔：
1. 很多上新聞的，本就是社會邊緣人，只是年紀大了 - 這是社會問題不是房市問題
2. 是有族群對應 - 比如普通房子、老公寓隔套或小套房對應學生或年輕上班族
3. 蛋黃一整層/新房/精品宅：是給高收入的族群
4. 豪宅或接近豪宅：45歲以下CEO租才要小心
上新聞的多是1，而很多收租房東是指2，
說不租45歲以上...等等，是要篩選低端。
而3-4其實是高收入或單身的頂客，
如豪宅或近豪宅有45歲以下租才要小心。
像我自己熟悉的區域，都是一些忠泰的案，
也都是仲介媒合，基本沒有45歲以下租客。
有，那通常是子女。
或是想住這也住得起的年輕人。
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