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Re: [心得] 被房貸羞辱的一年，此生不再投民進黨

看板home-sale (房屋交易)作者 (scarlet)時間3周前 (2025/08/15 10:01), 編輯推噓27(27推 0噓 31→)
留言58則, 27人參與, 3周前最新討論串3/24 (看更多)
原文吃掉 只能說買房子真的別在市場一頭熱的時候跟著買 小弟之前一直因為受不了樓上的鄰居而很想換房子 在2023年有一段超冷盤時，當時根本沒有人想買房，都在等下跌 收到板上大大們的建議決定拚一把，把原本的兩房賣掉邊租房邊找房 從2月賣掉，到10月買回來，這段時間根本沒人跟你搶房子 房仲也是，你同個物件想看幾次就看幾次 結果小弟挑了總價2700的物件，當時要貸款就有心理準備可能貸不滿 (雖然在新竹，但非科技業) 原本想說貸個1800就謝天謝地了，結果因為當時市場太冷，房貸餘額一堆 房貸專員還問我要不要貸滿2160，他可以幫我喬一下送件看看 結果還真的貸下來了= = 後面的故事大家應該都很清楚，新青安橫空出世，房貸餘額就從來沒有足夠過 只能說小弟也是機運好，也感謝當時推我一把的前輩!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.243.234.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755223319.A.D7B.html
推
08/15 10:03, 3周前 , 1F
你說的應該是2022.3到2023年初,那段真的冷盤
08/15 10:03, 1F
→
08/15 10:05, 3周前 , 2F
其實2023年大部分都蠻冷的我印象中，說要買房都會被當
08/15 10:05, 2F
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08/15 10:05, 3周前 , 3F
白癡
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推
08/15 10:06, 3周前 , 4F
事實證明貸不到是政策因素，不是個人因素
08/15 10:06, 4F
推
08/15 10:09, 3周前 , 5F
所以新青安不要出現就沒事了
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→
08/15 10:09, 3周前 , 6F
是的，不然小弟在現在也是貸不到
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→
08/15 10:09, 3周前 , 7F
在當時條件沒那麼好，反而都能貸滿
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推
08/15 10:10, 3周前 , 8F
政策因素+1 應該是為了未來選舉鋪路
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→
08/15 10:10, 3周前 , 9F
有錯的是新青安 不是現在的管制 現在是在擦屁股
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推
08/15 10:10, 3周前 , 10F
握手手，我也是那時候～
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推
08/15 10:13, 3周前 , 11F
08/15 10:13, 11F
推
08/15 10:14, 3周前 , 12F
痾 新青安很明顯是個導火線吧
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推
08/15 10:19, 3周前 , 13F
2023年初到年中很冷，剛好有看房買房，年底開始爆發
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推
08/15 10:19, 3周前 , 14F
新青安就政府亂搞的錯誤政策，還死不認錯
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推
08/15 10:23, 3周前 , 15F
2022年中買 舒服
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推
08/15 10:23, 3周前 , 16F
一堆空空在那邊笑央行做得好打到房蟲 結果看看打到
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→
08/15 10:23, 3周前 , 17F
的都是誰 哈哈哈哈哈哈
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推
08/15 10:28, 3周前 , 18F
新青安不好 可以支持比新青安更猛的侯康貸哈
08/15 10:28, 18F
推
08/15 10:31, 3周前 , 19F
2022買了兩間不錯的B+案 真的沒人跟你搶
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推
08/15 10:33, 3周前 , 20F
房蟲被打到丫，笑死
08/15 10:33, 20F
→
08/15 10:35, 3周前 , 21F
然後去年剛好親戚要回美國出清房產又買了一間實價打
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08/15 10:35, 3周前 , 22F
6折的
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推
08/15 10:40, 3周前 , 23F
沒錯，前幾年有貸到滿的，都是有福報，感恩惜福
08/15 10:40, 23F
推
08/15 10:45, 3周前 , 24F
現在在幫新清安擦屁股+1
08/15 10:45, 24F
→
08/15 10:46, 3周前 , 25F
連前幾年買預售的都幫忙一起擦
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推
08/15 11:00, 3周前 , 26F
馬上空空就跳出來了嘿 你覺得本版主力複數房以上的
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08/15 11:00, 3周前 , 27F
人有事情嗎 都馬老神在在
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推
08/15 11:04, 3周前 , 28F
時鐘真言 晚了我們就不要了！
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推
08/15 11:10, 3周前 , 29F
23年幾乎整年都很冷，尤其是在23年7月前都在榨預售屋不能轉
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08/15 11:10, 3周前 , 30F
約的買盤，那時市場的風向就是7月後房地產要完了，因為我在
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08/15 11:10, 3周前 , 31F
23年總共買了兩間預售當時的市場風氣我很有印象。不過為什
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08/15 11:10, 3周前 , 32F
麼23年底我有再補是因為觀察到預售屋買盤並沒有因7月禁轉退
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08/15 11:10, 3周前 , 33F
卻…現在2025整體非常悲觀的狀態下，說實在2023入手的價位
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08/15 11:10, 3周前 , 34F
都還是處在很有獲利空間的狀態，所以才說不用替投資客擔心
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08/15 11:10, 3周前 , 35F
什麼交屋潮…
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推
08/15 11:22, 3周前 , 36F
我們算是搶到冷盤好康但也同時被新青安害到的，202
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08/15 11:22, 3周前 , 37F
2年底時交了一間預售，交屋時市價比合約價高了快一
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08/15 11:22, 3周前 , 38F
倍，貸款銀行很主動問說要不要增貸，結果掛一加掛
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08/15 11:22, 3周前 , 39F
四加起來的金額竟然超過當初的合約價，根本無本生
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08/15 11:22, 3周前 , 40F
意來著！但是另一間2022下單現在才要交屋的卻很麻
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08/15 11:22, 3周前 , 41F
煩，要先找到可貸八成的銀行就先問了一圈，然後還
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08/15 11:22, 3周前 , 42F
要處理變得超嚴格的收支比，夫妻間的保人跟幾間房
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08/15 11:22, 3周前 , 43F
子的租金收入全都加進去才順利搞定。前後不過兩三
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08/15 11:22, 3周前 , 44F
年局勢差好多，說真的做財務規劃最討厭這種政策亂
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08/15 11:22, 3周前 , 45F
跳的情況了，把一個穩定低風險的投資工具搞成好像
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08/15 11:22, 3周前 , 46F
在賭期貨……
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推
08/15 11:26, 3周前 , 47F
2023簽預售入+1 2023/12核貸新青安跟喝水一樣簡單
08/15 11:26, 47F
推
08/15 11:35, 3周前 , 48F
看到推文一堆還在新青安我就放心了
08/15 11:35, 48F
推
08/15 13:25, 3周前 , 49F
23年很冷? 把疫情當作甚麼?
08/15 13:25, 49F
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08/15 13:26, 3周前 , 50F
2023年10月 新清安跟喝水一樣 30/40任選土銀撥款跟三寶
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08/15 13:26, 3周前 , 51F
右轉一樣 想給就給
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08/15 13:27, 3周前 , 52F
恭喜
08/15 13:27, 52F
推
08/15 13:45, 3周前 , 53F
成也青安拜也青安
08/15 13:45, 53F
推
08/15 14:40, 3周前 , 54F
只能說無上限新青安根本無腦政策
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08/15 14:41, 3周前 , 55F
害死一堆人
08/15 14:41, 55F
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08/15 15:00, 3周前 , 56F
中龜故意惡搞年輕人阿 反正他的票都是智障或老人
08/15 15:00, 56F
推
08/15 15:45, 3周前 , 57F
阿 就靠新鶄安續命啊 延到現在房市才冷
08/15 15:45, 57F
推
08/16 00:42, 3周前 , 58F
本來就政策因素 極鬆之後急收傘 詐騙
08/16 00:42, 58F
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