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Re: [閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Aso)時間5小時前 (2025/08/19 11:13), 4小時前編輯推噓46(47推 1噓 291→)
留言339則, 30人參與, 40分鐘前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《r6TSGs (r6TSGs)》之銘言： : 房版就是一個聊不動產投資的地方 : 換言之 金錢說話 : 應該是誰的淨資產多 誰就能大聲 : 但是怎麼好像不是這樣勒 : 每當房價漲不上去 或是貸款很難辦的時候 : 空空就會跳出來嗆房蟲 : 急了 套了 你是不是怕了 : 但背後真的是這樣？ : 房蟲開始哭並不是因為他真的要完蛋了 : 而是沒辦法再買下一間 : 或者要賣股掏現金交屋 : 又或者資產打了 8 9 折 : 但就算這樣 : 房蟲的淨資產也還是有幾千萬以上 : 教主那種事業有成的就算了 : 其他連頭期款可能都拿不出來 : 淨資產連一千萬都不到的跟著譏諷房蟲不是很奇怪嗎 : 怎麼會是淨資產低的嘲笑淨資產高的呢？ : 人性抒發一下，不要太苛刻，不然你要他們革命推翻資本社會嗎 想一下 你房客流汗掙錢，每個月付你幾萬塊，然後你拿這些錢去繳增貸的利息，增貸一千萬直接 幹進指數長線投資，平均年化10% 你房客省吃簡用，一個月定期定額正2一萬元小確幸 一個是用房客的血汗掙來的1000萬，零成本幹進原型指數ETF 一個是省吃簡用存正2 你說這樣的社會公平嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.90.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755573235.A.B50.html
推
08/19 11:15, 5小時前 , 1F
怎麼可能革命 能搞個小小獻忠都是看得起這群人
08/19 11:15, 1F
推
08/19 11:17, 5小時前 , 2F
增貸要就是你有繳本金不然就是有賭到房價上漲
08/19 11:17, 2F
→
08/19 11:17, 5小時前 , 3F
哪來的零成本 成本都不會算還想一年穩賺十趴 ㄎㄎ
08/19 11:17, 3F
可憐 一堆人不知道有些增貸可以只繳息 ※ 編輯: jinso7410 (27.51.90.18 臺灣), 08/19/2025 11:20:31
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08/19 11:20, 5小時前 , 4F
身為低端就是認知很低 都月光族還會存正2 ???
08/19 11:20, 4F
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08/19 11:23, 5小時前 , 5F
鍵盤革命吧
08/19 11:23, 5F
推
08/19 11:32, 5小時前 , 6F
推文有人一張嘴就知道沒操作過 可憐XD
08/19 11:32, 6F
推
08/19 11:36, 5小時前 , 7F
資本主義不就是這樣嗎 ...
08/19 11:36, 7F
推
08/19 11:36, 5小時前 , 8F
各取所需啦，他付一點租金就能住幾千萬的房，也沒損失啦
08/19 11:36, 8F
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08/19 11:37, 5小時前 , 9F
像你說的情況，扣掉租補，說不定用2萬月租就住2000萬的
08/19 11:37, 9F
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08/19 11:37, 5小時前 , 10F
房
08/19 11:37, 10F
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08/19 11:38, 5小時前 , 11F
兩邊都很公平啦
08/19 11:38, 11F
推
08/19 11:41, 5小時前 , 12F
08/19 11:41, 12F
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08/19 11:41, 5小時前 , 13F
現在租客是史上最爽租客吧，還說委屈就過份了
08/19 11:41, 13F
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08/19 11:45, 5小時前 , 14F
人家的革命是不婚不生啦 一輩子當你房客 多好
08/19 11:45, 14F
推
08/19 11:49, 5小時前 , 15F
增貸用房客租金償還，阿不過本金還是要還啦，只繳息最
08/19 11:49, 15F
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08/19 11:49, 5小時前 , 16F
終還是要還本金啦，哪有借錢不用還的，只是你先還利息
08/19 11:49, 16F
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08/19 11:49, 5小時前 , 17F
而已，最後時間到還是要還本金，所以你本金花掉投進去
08/19 11:49, 17F
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08/19 11:49, 5小時前 , 18F
股票，要馬就一直借新還舊不能斷租，不然就要自己去找
08/19 11:49, 18F
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08/19 11:49, 5小時前 , 19F
工作創造金流囉生錢，至於賣股...那長線投資在...？除
08/19 11:49, 19F
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08/19 11:49, 5小時前 , 20F
非你借新還舊借一輩子繳銀行利息，或是押到例如20年後
08/19 11:49, 20F
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08/19 11:49, 5小時前 , 21F
股票漲起來才一次賣掉還本金之類的方法，但我覺得這樣
08/19 11:49, 21F
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08/19 11:49, 5小時前 , 22F
，搞不好反而還輸定期定額正二耶，有啦房客租金抵掉或
08/19 11:49, 22F
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08/19 11:49, 5小時前 , 23F
許能打平正二吧，但你賣掉他繼續投你就輸了，而且前提
08/19 11:49, 23F
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08/19 11:49, 5小時前 , 24F
你這二十年一個月都不能斷租
08/19 11:49, 24F
租金根本蝦米，而且斷租是能多久，除非買到雞屎區，增貸部分時間到續約即可免還本， 至於股票部分，越增值換算收入可以借更多
→
08/19 11:56, 4小時前 , 25F
最近股市漲了又有新韭菜長出來…四月才過沒多久呵
08/19 11:56, 25F
推
08/19 12:02, 4小時前 , 26F
房蟲嗆魯空的底氣是哪來的？
08/19 12:02, 26F
抒發而已，資本社會運作真的不能太公開，不然真的會暴動 ※ 編輯: jinso7410 (27.51.90.18 臺灣), 08/19/2025 12:06:01
推
08/19 12:08, 4小時前 , 27F
誰說空空就沒房 他只是想換房
08/19 12:08, 27F
推
08/19 12:15, 4小時前 , 28F
想把山上海邊破爛屋賣掉換成市區 但是市區一直飛 當然
08/19 12:15, 28F
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08/19 12:15, 4小時前 , 29F
羨慕嫉妒恨
08/19 12:15, 29F
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08/19 12:25, 4小時前 , 30F
買借死
08/19 12:25, 30F
→
08/19 12:27, 4小時前 , 31F
08/19 12:27, 31F
→
08/19 12:29, 4小時前 , 32F
潤泰左岸一坪61萬，那間才1300萬，哪來的2000萬
08/19 12:29, 32F
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08/19 12:30, 4小時前 , 33F
那間本金投報2.5%
08/19 12:30, 33F
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08/19 12:33, 4小時前 , 34F
以貸款1000萬30年算的話，第一年月還款38000，利息18000，
08/19 12:33, 34F
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08/19 12:33, 4小時前 , 35F
本金20000，全部利息跟一半本金是房客出的
08/19 12:33, 35F
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08/19 12:33, 4小時前 , 36F
為了維持社會穩定還是少說點
08/19 12:33, 36F
還有 263 則推文
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08/19 13:58, 2小時前 , 300F
這我2020買的一間 撕下海報發現前屋主的兒子可能情緒
08/19 13:58, 300F
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08/19 13:58, 2小時前 , 301F
有問題吧 門被打爆 後面前屋主原本是要貼幾萬給我讓我
08/19 13:58, 301F
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08/19 13:58, 2小時前 , 302F
處理 但因為靠近過年我懶 我就請他找仲介處理換門
08/19 13:58, 302F
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08/19 13:59, 2小時前 , 303F
我就負責監工跟順便接貨 是有多困難？
08/19 13:59, 303F
→
08/19 14:00, 2小時前 , 304F
還是你們會不會遇到那種只是愛抱怨的 我認識一個包租婆
08/19 14:00, 304F
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08/19 14:00, 2小時前 , 305F
就是一直唸一直唸 後來我跟她說你實登賣我 結果她不要
08/19 14:00, 305F
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08/19 14:00, 2小時前 , 306F
她說這樣就沒得念了
08/19 14:00, 306F
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08/19 14:02, 2小時前 , 307F
我記得有幾年調查是最想當的職業 裡面有包租公喔
08/19 14:02, 307F
推
08/19 14:04, 2小時前 , 308F
抱歉 說破你們對忙碌型房東的幻想
08/19 14:04, 308F
→
08/19 14:04, 2小時前 , 309F
08/19 14:04, 309F
→
08/19 14:05, 2小時前 , 310F
飛機充電都要等蠻久的….
08/19 14:05, 310F
→
08/19 14:24, 2小時前 , 311F
就傻子才貸款買房，沒錢就乖乖認命
08/19 14:24, 311F
推
08/19 14:40, 2小時前 , 312F
幹，大家老婆都一樣是怎樣，我老婆連收房租都覺得煩。
08/19 14:40, 312F
→
08/19 14:40, 2小時前 , 313F
問她，再買一間放你名下，讓妳自行管理收租賺零用錢要不要？
08/19 14:40, 313F
→
08/19 14:40, 2小時前 , 314F
她嫌煩，伸手就有錢比較爽...
08/19 14:40, 314F
推
08/19 14:46, 2小時前 , 315F
她不要，你可以把房子給小三收租啊，也省得每個月賺生活
08/19 14:46, 315F
→
08/19 14:46, 2小時前 , 316F
費給她麻煩
08/19 14:46, 316F
→
08/19 14:47, 2小時前 , 317F
睏爸數錢，這是消費者跟提供服務者的關係，有些人只喜
08/19 14:47, 317F
→
08/19 14:47, 2小時前 , 318F
歡當消費者
08/19 14:47, 318F
→
08/19 15:00, 1小時前 , 319F
只喜歡(X) 只能(O)
08/19 15:00, 319F
推
08/19 15:17, 1小時前 , 320F
我老婆是睏我數錢
08/19 15:17, 320F
→
08/19 15:18, 1小時前 , 321F
所以什麼金流為正 我還得加一個聖人模式 不然怎麼無敵
08/19 15:18, 321F
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08/19 15:19, 1小時前 , 322F
不過人生最好是讓自己有得選擇 而不是被迫選擇之後才
08/19 15:19, 322F
→
08/19 15:19, 1小時前 , 323F
來說服自己接受
08/19 15:19, 323F
→
08/19 15:28, 1小時前 , 324F
房客怡然自得，要他當房東還不要咧~
08/19 15:28, 324F
推
08/19 15:29, 1小時前 , 325F
嚴格說起來往後20年哪邊贏我不知道
08/19 15:29, 325F
→
08/19 15:29, 1小時前 , 326F
用2005-2025來比 除非你房子買得很糟糕 不然很難輸
08/19 15:29, 326F
→
08/19 15:30, 1小時前 , 327F
不過如果你一路都要付房租的話記得要扣租金...
08/19 15:30, 327F
推
08/19 16:05, 49分鐘前 , 328F
我買房是為了求穩 比報酬率我都建議搶銀行最快
08/19 16:05, 328F
→
08/19 16:05, 49分鐘前 , 329F
任何事都有風險 只是風險高低跟每個人能承受的程度不同
08/19 16:05, 329F
→
08/19 16:06, 48分鐘前 , 330F
要做的是找一個適合自己的投資組合
08/19 16:06, 330F
推
08/19 16:07, 47分鐘前 , 331F
最重要的是能獲利 真的有獲利 不是什麼我看對了但沒買
08/19 16:07, 331F
→
08/19 16:07, 47分鐘前 , 332F
這種懶覺話
08/19 16:07, 332F
→
08/19 16:09, 45分鐘前 , 333F
不然照後鏡開車誰不會 當下你沒買就是沒買 不管你是沒
08/19 16:09, 333F
→
08/19 16:09, 45分鐘前 , 334F
錢還是沒種 只有沒買才是真的
08/19 16:09, 334F
→
08/19 16:10, 44分鐘前 , 335F
要推定期定額 要推股票債券基金比特幣什麼都好 至少你
08/19 16:10, 335F
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08/19 16:10, 44分鐘前 , 336F
自己的身先士卒 不要言行不一 那就真的小gg了
08/19 16:10, 336F
推
08/19 16:13, 41分鐘前 , 337F
有小gg困擾的 我可以抓紅火蟻咬你 馬上變大
08/19 16:13, 337F
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08/19 16:14, 40分鐘前 , 338F
08/19 16:14, 338F
→
08/19 16:14, 40分鐘前 , 339F
剛剛幫鄰居弄蟻窩 懶的穿長袖 被咬了 幹
08/19 16:14, 339F
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