Re: [新聞] 李同榮槓上張建一 「是誰在道德綁架央行
看板home-sale (房屋交易)作者C24128390 (Cloner)時間10小時前 (2025/08/29 12:27)推噓9(14推 5噓 95→)留言114則, 13人參與討論串2/5 (看更多)
※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言：
: 連結：
: https://money.udn.com/money/story/5621/8967954
: 內文：
: 2025/08/28 09:19:37
: 經濟日報 記者游智文／即時報導
: 公布資料顯示110年7月至114年6月簽約的預售屋買賣案件中，解約案件共計4,418件，每
: 月平均92件。
我幫你重標一次重點。
110年7月至114年6月簽約的預售屋買賣案件中
所以是想表達2021開始就被影響了嗎XD
: 何況，在內政部統計全部解約案買受人合計4,129人，其中1,585人購買2戶以上預售屋，
: 占解約人數的38%；而購買1戶預售屋的買受人中，有1,160人名下已有其他房屋，占解約
: 人數的28%。
66%多戶，恩。
: 更重要是佔有34%的1,384人解約，都是首購者因限貸問題產生的無辜受害者，內政部說
承上，統計資料從2021就開始了，原來從2021到現在全部解約，都是限貸無辜受害者XD
這新聞厲害了。
就算要說案件量上升，那還有一層邏輯要處理
請問有數據可以說明"首購"2021~2024的解約數量跟比例遠小於2024~2025嗎?
有沒有可能所謂的解約數量上升，都是多房被限貸在解約呢?
: 66%大多數人是二戶，並非全因選擇性信用管制所致。請問，難道那無辜的34%受害者就不
: 應重視它的嚴重性嗎？
: 李同榮表示，房市雖不致崩盤，建商也不致有大量倒閉潮，但資金斷鏈所引起的爛尾樓骨
: 牌效應，首購自售因限貸問題與政策溯及既往問題，傷及眾多無辜，政府不能不重視。
: 他表示，央行大擧居住正義大旗以化療式限貸打房，才真的是如張院長所說「以道德綁架
: 政策」綁架正常的購屋交易行為，不但沒有教訓到投資客，反而傷及無辜的產業與民眾，
: 並綁架了自住購屋的交易行為，實在令人遺憾。
: 心得：
: 李同榮作為曾經空空很愛拿出來擁戴的人物，不知道這內容，會不會反被噴。
: 板上有些人眼睛不太好，或是單純自己蝦幻想首購影響程度很少的，
: 對於這種可能有閱讀障礙的，我人善心好，幫忙上色標重點了。
: 還是有人要說 34% 不多？
: 可是李同榮說傷及無辜眾多欸，這些胡扯的空仔突然又比李同榮懂了？ 蛤？
: 而不論 34% 多不多，絕對不是只有自我感覺良好的人講啥僅影響 0.幾趴利息而已。
: 這場總量管制引發的各種問題，讓我們繼續看下去。
: 有句話很實在，這世界上從來不缺懂王，缺的是不懂但會虛心學習的人。
https://meee.com.tw/6SDia3x
你這篇新聞沒意外就是從這份報告發出來的。
有趣的是，報告都這樣寫了，這新聞還可以自己歸納原因，真的猛。
而且還可以把2021開始的解約通通塞進來，真的猛。
請問你知道他們的解約原因嗎?
請問排除去年到今年現在的案子，2021~2024那3000餘件的解約原因是啥?
那再請問，這些雜七雜八的解約原因，今年會不會發生?
甚至今年因為房市冷盤，會不會有更多解約的動機XD
最後最後，
這統計沒有討論 "首購 2021~2024 VS 2024~2025"的差異
請問有這個數據嗎?
說今年案件上升，不要發現都是多房的被卡住，那就搞笑了喔。
你把整套邏輯推演都跳過了，跟新聞一樣，
直接把"首購"解約原因全灌到近期的信用管制。
我只能說，立場對的時候，新聞都可以當聖經啃XD
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作者 blackkeyss (阿彌陀喵) 看板 Gossiping
標題 [問卦] 碰到強酸可以用強鹼中和嗎？
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756441635.A.77C.html
噓
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你不想討論原因，但原因恰恰是最重要的XD
管制前的原因你不排除掉，你是怎麼能把"今年"的原因歸納出來。
3000件欸XD
重點來了
這個統計並沒有再細分首購幾年前跟現在的解約案件差距喔。
搞不好放上來發現首購比例沒變，都是多房的在解約拉高數量，就搞笑了XD
這個我不知道喔，你有數據的話可以附上來，我真心好奇。
今年房市冷盤，本身也是解約誘因。
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那個數據是全部XD
根本就沒有討論"近期""首購"的解約量跟比例有沒有變化。
現在投客想直接說因為"全部"的案件量上升，所以"首購"有被打到 叭叭叭。
是嗎? 會不會數據再細分出來發現其實都是多房的在拉數據XD
這部分沒有獨立的數據去分析"多房"跟"首購"的影響差距。
首購的解約"比例"要上升(跟多房相比)，而且要有超出統計誤差的上升，
才能說明"有某些因素"讓首購更會跳車。
甚至這個原因都還要再細究。
我看到結局了，最後就是看投客咬住那幾個案子說都是因為信用管制 叭叭叭
全台灣的幾個案子XD
※ 編輯: C24128390 (1.169.194.197 臺灣), 08/29/2025 13:40:33
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