PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 第二戶以上持有成本增加是不是就完美了

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間8小時前 (2025/09/05 17:32), 8小時前編輯推噓73(75推 2噓 192→)
留言269則, 35人參與, 3小時前最新討論串4/8 (看更多)
※ 引述《AMDsucks (AMD really sucks)》之銘言： : ※ 引述《goodbad (南台)》之銘言： : : 昨天財政部出來說新青安不在72-2限制裡面了 : : 政府現在就是擺明要挺首購了 : : 那央行又想抑制房價 : : 版上的多空叫陣當中 : : 做多的理論就是以後還是會漲 而且沒跌 : : 他們一點都不擔心 魯空就是買不起 不敢上車 : : 永遠都不會上車 : : 但是政府這樣搞 會讓稅減少阿 房仲苦啊 裝潢苦啊等的 : : 魯空也都是想買 只是買不起酸葡萄 : : 那如果第二戶以上的持有稅金增加 不就皆大歡喜了 : : 抑制房價不一直無限上漲 : : 炒房的 太多戶的也會拿出來賣 房市又開始流動了 : : 新青安的青年們魯空們又有很多選擇房子可以買了 : : 流動性增加 稅 房仲 裝潢的也不苦了 : : 然後按照多軍的理論 反正稅上漲 就漲房租就好了 : : 如此一來是不是皆大歡喜 多軍空軍都開心 : : 希望政府能勇敢的增加多房的持有稅 : : 幫國家增加財源 讓首購有更多的房子可以選 : 結論: 無知比貧窮可怕 : ---- : 假說 : 提高第二屋以上持有稅, 能否降低房價？ : ---- : 背景資料 : 全國900萬棟房屋, 76%的房屋沒有貸款 : 意思就是全國900萬棟房屋 : 684萬棟房屋, 沒貸款, 代表不缺錢 : 216萬棟房屋, 會貸款, 代表缺錢 : 以下是推論 : 1.提高持有稅, 會讓屋主受不了持有成本賣房 : 2.提高持有稅, 會透過漲租, 轉嫁到使用者 : ---- : 意思就是 : 你提高了二屋以上持有稅, 不會降低房價 : 1.不缺錢的多屋族, 只會放著存錢 : 　持有成本上漲,　他也不會賣 : 2.缺錢的多屋族, 勢必要出租 : 　持有成本上漲, 勢必要漲租 : 3.缺錢的二屋族, 被逼迫賣屋 : 持有成本上漲, 無法透過出租轉嫁, 被迫賣掉 : ----------- : 你提高的二屋稅率, 最終只會殺到不夠有錢的二屋族 : 1.不出租的多屋族, 沒差放著 : 2.出租的多屋族, 租金上漲 : 3.貸款中的二屋族, 持有成本漲到受不了而賣掉 : ----- : 提問 : 稅率如何提高, : 才能讓不缺錢的多屋族賣屋 : 同時不讓貸款中的多屋族漲租 : 同時不逼迫貸款中的二屋族賣掉 : 結論: 無知比貧窮可怕 其實在我的觀點看來 你們都跟空空太認真了 你們以為空空真的是想要居住正義 所以一直跟他們解釋台灣租金低、租屋門檻低、房屋自有率高，等等等等 但是他們要的就不是這個，有錢人離他們太遠了，比較接近的就是中產，身家大概2千萬- 1億這些 至於教主、股癌、航海王都離他們太遠了 比較接近的容易分外眼紅，想要使出均貧卡 然後中產在台灣大部分都是不動產增值居多 現在就是那群空空在哀資產沒跟上，想要翻桌重來啊 真的會賺的像是教主 教主他股票賺爛，房子要買幾間隨便買 被嘎也不會痛 會痛的都是推文下面那些信徒，股票沒賺到，房子又被嘎 最後，我真的覺得空空講：以前遍地是機會容易成功，現在沒機會，這句話很白癡 讓你回到過去再來一次，你十年前看的到AMD？看的到NVDA？ 每個世代都有機會，你看不到，怪別人成功，自己魯，還想把中產拖下來自己魯 眼紅仔不意外，然後真正的有錢人看你空空跟中產菜雞互啄 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.44.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757064765.A.1CE.html
推
09/05 17:35, 8小時前 , 1F
一個我穿越到古代絕對能成為人上人的概念
09/05 17:35, 1F
推
09/05 17:36, 8小時前 , 2F
站什麼道德至高點，教主、股癌、航海王就離你比較近膩
09/05 17:36, 2F
推
09/05 17:37, 8小時前 , 3F
苦行中產好不容易從長安走到玉門關, 空空只想讓遊戲重來
09/05 17:37, 3F
推
09/05 17:38, 8小時前 , 4F
看ptt的一些人的確會覺得就喜歡別人一起慘，現實大家
09/05 17:38, 4F
→
09/05 17:38, 8小時前 , 5F
比較不敢這樣亂罵。
09/05 17:38, 5F
※ 編輯: junior020486 (49.216.44.126 臺灣), 09/05/2025 17:40:35
推
09/05 17:41, 8小時前 , 6F
怪東怪西就是不會怪自己
09/05 17:41, 6F
→
09/05 17:42, 8小時前 , 7F
然後還有情緒勒索
09/05 17:42, 7F
→
09/05 17:44, 8小時前 , 8F
前面又看到說 其他人都是靠父靠母買出來之類的情緒勒
09/05 17:44, 8F
→
09/05 17:44, 8小時前 , 9F
索的話
09/05 17:44, 9F
→
09/05 17:44, 8小時前 , 10F
最後還不是沒買 然後該該叫
09/05 17:44, 10F
→
09/05 17:44, 8小時前 , 11F
理由一堆 就是不肯承認自己錯誤判斷
09/05 17:44, 11F
推
09/05 17:46, 8小時前 , 12F
每個時代都有機會，無腦0050以後也可以買房啊
09/05 17:46, 12F
→
09/05 17:47, 8小時前 , 13F
離開ptt 魯空只會問有沒有內線
09/05 17:47, 13F
推
09/05 17:47, 8小時前 , 14F
看空空各種奇思妙想，唯一的心得是要努力提升自己的財富
09/05 17:47, 14F
→
09/05 17:47, 8小時前 , 15F
啊，當空空各種怪招都影響不到你的時侯，就是財富自由了
09/05 17:47, 15F
→
09/05 17:48, 8小時前 , 16F
我專門觀察魯空親戚然後套用在戳人上好好用
09/05 17:48, 16F
推
09/05 18:06, 8小時前 , 17F
這說太明了，空空不喜歡
09/05 18:06, 17F
推
09/05 18:14, 8小時前 , 18F
這篇中肯,空空就是想把努力的人拉下了,好顯得自己沒那麼差
09/05 18:14, 18F
推
09/05 18:16, 8小時前 , 19F
說句實在話，在座的房蟲如果晚個20年出生，有多少不是
09/05 18:16, 19F
→
09/05 18:16, 8小時前 , 20F
魯空。有多少魯空早個20年出生不會變成房蟲？房蟲魯空
09/05 18:16, 20F
→
09/05 18:16, 8小時前 , 21F
本一家，命運的差別而已。
09/05 18:16, 21F
推
09/05 18:21, 8小時前 , 22F
牙醫真的是世界上最幸福的行業牙醫哥講這個很有說
09/05 18:21, 22F
→
09/05 18:21, 8小時前 , 23F
服力其實
09/05 18:21, 23F
→
09/05 18:22, 8小時前 , 24F
空空自己好好想想吧詐騙等等很多行業也是可以賺的
09/05 18:22, 24F
→
09/05 18:22, 8小時前 , 25F
比牙醫多ㄉ
09/05 18:22, 25F
推
09/05 18:24, 7小時前 , 26F
應該是年紀的差別吧?大部分來說，4x歲會有房，2x沒有
09/05 18:24, 26F
→
09/05 18:24, 7小時前 , 27F
房，以後應該也是這樣。
09/05 18:24, 27F
→
09/05 18:24, 7小時前 , 28F
時代穿越劇會紅，不是沒有原因的。
09/05 18:24, 28F
→
09/05 18:24, 7小時前 , 29F
魯蛇都覺得自己行，實際上就算穿越也是馬上掛點。
09/05 18:24, 29F
推
09/05 18:25, 7小時前 , 30F
當宗教領袖才是最幸福的行業，有教徒不停捐錢還不用繳稅
09/05 18:25, 30F
→
09/05 18:25, 7小時前 , 31F
主角有光環，你只是王八之氣濃稠而已...
09/05 18:25, 31F
推
09/05 18:25, 7小時前 , 32F
現在沒機會 真的是最白痴的說法，科技業撈了多少人階級
09/05 18:25, 32F
推
09/05 18:25, 7小時前 , 33F
早出生20年就會變房蟲？ 那你爸一定是房蟲了 留幾間
09/05 18:25, 33F
→
09/05 18:25, 7小時前 , 34F
給你還需要嫌買不起房子嗎
09/05 18:25, 34F
→
09/05 18:27, 7小時前 , 35F
每次有人說他爸那一輩工作兩三年就有一間 那他爸怎麼
09/05 18:27, 35F
→
09/05 18:27, 7小時前 , 36F
沒買個五間送他三間
09/05 18:27, 36F
推
09/05 18:29, 7小時前 , 37F
就被洗腦，不是真正有去思考問題。
09/05 18:29, 37F
推
09/05 18:30, 7小時前 , 38F
我說是這些人根本不知道還有地段率這東西吧
09/05 18:30, 38F
還有 191 則推文
→
09/05 20:01, 6小時前 , 230F
一堆東西都是重複的
09/05 20:01, 230F
推
09/05 20:02, 6小時前 , 231F
2020剛寬鬆跟2023新青安相對好買
09/05 20:02, 231F
→
09/05 20:02, 6小時前 , 232F
繼承就有了多容易XD
09/05 20:02, 232F
→
09/05 20:03, 6小時前 , 233F
各位要立志向上阿 我們要幫小孩買幫孫子買
09/05 20:03, 233F
→
09/05 20:03, 6小時前 , 234F
笑死
09/05 20:03, 234F
→
09/05 20:04, 6小時前 , 235F
GY56 2023去把預售退了，教科書級魯空
09/05 20:04, 235F
→
09/05 20:10, 6小時前 , 236F
讓我想到之前有竹科工程師算了一大篇後把預售退了
09/05 20:10, 236F
推
09/05 20:13, 6小時前 , 237F
廢物底層空空 自己沒辦法提升 希望別人都跟自己一樣變廢物
09/05 20:13, 237F
→
09/05 20:13, 6小時前 , 238F
窮人
09/05 20:13, 238F
→
09/05 20:13, 6小時前 , 239F
不知道有沒有人能考古出來
09/05 20:13, 239F
→
09/05 20:13, 6小時前 , 240F
幸好沒有一個白癡政黨會打房 討好這20%的底層廢物 得罪另外
09/05 20:13, 240F
→
09/05 20:13, 6小時前 , 241F
89%的正常人
09/05 20:13, 241F
推
09/05 20:21, 6小時前 , 242F
魯空叫魯空不是沒理由的
09/05 20:21, 242F
推
09/05 20:40, 5小時前 , 243F
遠離魯空，人生才會有希望
09/05 20:40, 243F
推
09/05 20:50, 5小時前 , 244F
09/05 20:50, 244F
推
09/05 20:59, 5小時前 , 245F
一句話可看出心態
09/05 20:59, 245F
→
09/05 20:59, 5小時前 , 246F
「先買到還沒噴發的價位」
09/05 20:59, 246F
→
09/05 20:59, 5小時前 , 247F
原來內心也是多多啊？ 心裡認定自己的房子漲價了吧？
09/05 20:59, 247F
→
09/05 21:00, 5小時前 , 248F
不然如果是真居住正義 就會覺得漲跌不甘我事 我以後就是
09/05 21:00, 248F
→
09/05 21:00, 5小時前 , 249F
要賣原價
09/05 21:00, 249F
噓
09/05 21:01, 5小時前 , 250F
每個空空的心裡，都藏著一個多多
09/05 21:01, 250F
→
09/05 21:02, 5小時前 , 251F
內心也是房蟲嗎？ 不然怎麼已經認定自己家噴漲了？
09/05 21:02, 251F
→
09/05 21:02, 5小時前 , 252F
自己家的價格是可以自己決定的 即時周圍漲價 你認定自己
09/05 21:02, 252F
→
09/05 21:02, 5小時前 , 253F
不是房蟲 未來賣原價都是可以自己決定的
09/05 21:02, 253F
推
09/05 21:09, 5小時前 , 254F
魯空才是社會亂源跟阻礙進步的原因
09/05 21:09, 254F
推
09/05 21:12, 5小時前 , 255F
樓上的GYGY5566好慘…a完文章 滿滿負能量
09/05 21:12, 255F
→
09/05 21:17, 5小時前 , 256F
GY真的被外拋到變成恐怖情人
09/05 21:17, 256F
推
09/05 21:21, 5小時前 , 257F
不婚課重稅（贊成）加重持有稅（跳腳）^_^
09/05 21:21, 257F
推
09/05 21:30, 4小時前 , 258F
結果GY現在在政黑混
09/05 21:30, 258F
推
09/05 21:38, 4小時前 , 259F
立場堅定一點好嗎?
09/05 21:38, 259F
→
09/05 21:38, 4小時前 , 260F
多就是多, 空就是空, 不要空別人家, 多自己家
09/05 21:38, 260F
推
09/05 21:44, 4小時前 , 261F
他2022在房版叫罵，被嘴氣到買房，還貼照片
09/05 21:44, 261F
→
09/05 21:44, 4小時前 , 262F
2023跑去退訂..
09/05 21:44, 262F
→
09/05 21:48, 4小時前 , 263F
然後新青安橫空出世
09/05 21:48, 263F
→
09/05 21:56, 4小時前 , 264F
到底在幹嘛這人-.-
09/05 21:56, 264F
推
09/05 22:09, 4小時前 , 265F
GY看來是716草，房版空空幾乎都是這個族群
09/05 22:09, 265F
噓
09/05 22:38, 3小時前 , 266F
中產？台灣薪資中位數是三萬多 沒有老一輩幫忙 用房價來
09/05 22:38, 266F
→
09/05 22:38, 3小時前 , 267F
看 中產已經被消滅
09/05 22:38, 267F
→
09/05 22:41, 3小時前 , 268F
低薪高房價 壓垮內需 坐吃人口紅利老本 透支一堆人一輩
09/05 22:41, 268F
→
09/05 22:41, 3小時前 , 269F
子養黃牛泡沫 拖越久 爆發後的代價越高 如此而已
09/05 22:41, 269F
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