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Re: [閒聊] 第二戶以上持有成本增加是不是就完美了

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間2月前 (2025/09/05 17:32), 2月前編輯推噓82(85推 3噓 219→)
留言307則, 42人參與, 2月前最新討論串4/9 (看更多)
※ 引述《AMDsucks (AMD really sucks)》之銘言： : ※ 引述《goodbad (南台)》之銘言： : : 昨天財政部出來說新青安不在72-2限制裡面了 : : 政府現在就是擺明要挺首購了 : : 那央行又想抑制房價 : : 版上的多空叫陣當中 : : 做多的理論就是以後還是會漲 而且沒跌 : : 他們一點都不擔心 魯空就是買不起 不敢上車 : : 永遠都不會上車 : : 但是政府這樣搞 會讓稅減少阿 房仲苦啊 裝潢苦啊等的 : : 魯空也都是想買 只是買不起酸葡萄 : : 那如果第二戶以上的持有稅金增加 不就皆大歡喜了 : : 抑制房價不一直無限上漲 : : 炒房的 太多戶的也會拿出來賣 房市又開始流動了 : : 新青安的青年們魯空們又有很多選擇房子可以買了 : : 流動性增加 稅 房仲 裝潢的也不苦了 : : 然後按照多軍的理論 反正稅上漲 就漲房租就好了 : : 如此一來是不是皆大歡喜 多軍空軍都開心 : : 希望政府能勇敢的增加多房的持有稅 : : 幫國家增加財源 讓首購有更多的房子可以選 : 結論: 無知比貧窮可怕 : ---- : 假說 : 提高第二屋以上持有稅, 能否降低房價？ : ---- : 背景資料 : 全國900萬棟房屋, 76%的房屋沒有貸款 : 意思就是全國900萬棟房屋 : 684萬棟房屋, 沒貸款, 代表不缺錢 : 216萬棟房屋, 會貸款, 代表缺錢 : 以下是推論 : 1.提高持有稅, 會讓屋主受不了持有成本賣房 : 2.提高持有稅, 會透過漲租, 轉嫁到使用者 : ---- : 意思就是 : 你提高了二屋以上持有稅, 不會降低房價 : 1.不缺錢的多屋族, 只會放著存錢 : 　持有成本上漲,　他也不會賣 : 2.缺錢的多屋族, 勢必要出租 : 　持有成本上漲, 勢必要漲租 : 3.缺錢的二屋族, 被逼迫賣屋 : 持有成本上漲, 無法透過出租轉嫁, 被迫賣掉 : ----------- : 你提高的二屋稅率, 最終只會殺到不夠有錢的二屋族 : 1.不出租的多屋族, 沒差放著 : 2.出租的多屋族, 租金上漲 : 3.貸款中的二屋族, 持有成本漲到受不了而賣掉 : ----- : 提問 : 稅率如何提高, : 才能讓不缺錢的多屋族賣屋 : 同時不讓貸款中的多屋族漲租 : 同時不逼迫貸款中的二屋族賣掉 : 結論: 無知比貧窮可怕 其實在我的觀點看來 你們都跟空空太認真了 你們以為空空真的是想要居住正義 所以一直跟他們解釋台灣租金低、租屋門檻低、房屋自有率高，等等等等 但是他們要的就不是這個，有錢人離他們太遠了，比較接近的就是中產，身家大概2千萬- 1億這些 至於教主、股癌、航海王都離他們太遠了 比較接近的容易分外眼紅，想要使出均貧卡 然後中產在台灣大部分都是不動產增值居多 現在就是那群空空在哀資產沒跟上，想要翻桌重來啊 真的會賺的像是教主 教主他股票賺爛，房子要買幾間隨便買 被嘎也不會痛 會痛的都是推文下面那些信徒，股票沒賺到，房子又被嘎 最後，我真的覺得空空講：以前遍地是機會容易成功，現在沒機會，這句話很白癡 讓你回到過去再來一次，你十年前看的到AMD？看的到NVDA？ 每個世代都有機會，你看不到，怪別人成功，自己魯，還想把中產拖下來自己魯 眼紅仔不意外，然後真正的有錢人看你空空跟中產菜雞互啄 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.44.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757064765.A.1CE.html
推
09/05 17:35, 2月前 , 1F
一個我穿越到古代絕對能成為人上人的概念
09/05 17:35, 1F
推
09/05 17:36, 2月前 , 2F
站什麼道德至高點，教主、股癌、航海王就離你比較近膩
09/05 17:36, 2F
推
09/05 17:37, 2月前 , 3F
苦行中產好不容易從長安走到玉門關, 空空只想讓遊戲重來
09/05 17:37, 3F
推
09/05 17:38, 2月前 , 4F
看ptt的一些人的確會覺得就喜歡別人一起慘，現實大家
09/05 17:38, 4F
→
09/05 17:38, 2月前 , 5F
比較不敢這樣亂罵。
09/05 17:38, 5F
※ 編輯: junior020486 (49.216.44.126 臺灣), 09/05/2025 17:40:35
推
09/05 17:41, 2月前 , 6F
怪東怪西就是不會怪自己
09/05 17:41, 6F
→
09/05 17:42, 2月前 , 7F
然後還有情緒勒索
09/05 17:42, 7F
→
09/05 17:44, 2月前 , 8F
前面又看到說 其他人都是靠父靠母買出來之類的情緒勒
09/05 17:44, 8F
→
09/05 17:44, 2月前 , 9F
索的話
09/05 17:44, 9F
→
09/05 17:44, 2月前 , 10F
最後還不是沒買 然後該該叫
09/05 17:44, 10F
→
09/05 17:44, 2月前 , 11F
理由一堆 就是不肯承認自己錯誤判斷
09/05 17:44, 11F
推
09/05 17:46, 2月前 , 12F
每個時代都有機會，無腦0050以後也可以買房啊
09/05 17:46, 12F
→
09/05 17:47, 2月前 , 13F
離開ptt 魯空只會問有沒有內線
09/05 17:47, 13F
推
09/05 17:47, 2月前 , 14F
看空空各種奇思妙想，唯一的心得是要努力提升自己的財富
09/05 17:47, 14F
→
09/05 17:47, 2月前 , 15F
啊，當空空各種怪招都影響不到你的時侯，就是財富自由了
09/05 17:47, 15F
→
09/05 17:48, 2月前 , 16F
我專門觀察魯空親戚然後套用在戳人上好好用
09/05 17:48, 16F
推
09/05 18:06, 2月前 , 17F
這說太明了，空空不喜歡
09/05 18:06, 17F
推
09/05 18:14, 2月前 , 18F
這篇中肯,空空就是想把努力的人拉下了,好顯得自己沒那麼差
09/05 18:14, 18F
推
09/05 18:16, 2月前 , 19F
說句實在話，在座的房蟲如果晚個20年出生，有多少不是
09/05 18:16, 19F
→
09/05 18:16, 2月前 , 20F
魯空。有多少魯空早個20年出生不會變成房蟲？房蟲魯空
09/05 18:16, 20F
→
09/05 18:16, 2月前 , 21F
本一家，命運的差別而已。
09/05 18:16, 21F
推
09/05 18:21, 2月前 , 22F
牙醫真的是世界上最幸福的行業牙醫哥講這個很有說
09/05 18:21, 22F
→
09/05 18:21, 2月前 , 23F
服力其實
09/05 18:21, 23F
→
09/05 18:22, 2月前 , 24F
空空自己好好想想吧詐騙等等很多行業也是可以賺的
09/05 18:22, 24F
→
09/05 18:22, 2月前 , 25F
比牙醫多ㄉ
09/05 18:22, 25F
推
09/05 18:24, 2月前 , 26F
應該是年紀的差別吧?大部分來說，4x歲會有房，2x沒有
09/05 18:24, 26F
→
09/05 18:24, 2月前 , 27F
房，以後應該也是這樣。
09/05 18:24, 27F
→
09/05 18:24, 2月前 , 28F
時代穿越劇會紅，不是沒有原因的。
09/05 18:24, 28F
→
09/05 18:24, 2月前 , 29F
魯蛇都覺得自己行，實際上就算穿越也是馬上掛點。
09/05 18:24, 29F
推
09/05 18:25, 2月前 , 30F
當宗教領袖才是最幸福的行業，有教徒不停捐錢還不用繳稅
09/05 18:25, 30F
→
09/05 18:25, 2月前 , 31F
主角有光環，你只是王八之氣濃稠而已...
09/05 18:25, 31F
推
09/05 18:25, 2月前 , 32F
現在沒機會 真的是最白痴的說法，科技業撈了多少人階級
09/05 18:25, 32F
推
09/05 18:25, 2月前 , 33F
早出生20年就會變房蟲？ 那你爸一定是房蟲了 留幾間
09/05 18:25, 33F
→
09/05 18:25, 2月前 , 34F
給你還需要嫌買不起房子嗎
09/05 18:25, 34F
→
09/05 18:27, 2月前 , 35F
每次有人說他爸那一輩工作兩三年就有一間 那他爸怎麼
09/05 18:27, 35F
→
09/05 18:27, 2月前 , 36F
沒買個五間送他三間
09/05 18:27, 36F
推
09/05 18:29, 2月前 , 37F
就被洗腦，不是真正有去思考問題。
09/05 18:29, 37F
推
09/05 18:30, 2月前 , 38F
我說是這些人根本不知道還有地段率這東西吧
09/05 18:30, 38F
還有 229 則推文
→
09/05 22:41, 2月前 , 268F
低薪高房價 壓垮內需 坐吃人口紅利老本 透支一堆人一輩
09/05 22:41, 268F
→
09/05 22:41, 2月前 , 269F
子養黃牛泡沫 拖越久 爆發後的代價越高 如此而已
09/05 22:41, 269F
推
09/05 22:56, 2月前 , 270F
樓上知道什麼是薪資中位數嗎？不知道的話去翻文
09/05 22:56, 270F
→
09/05 22:57, 2月前 , 271F
薪資中位數不過是工作人口後35%的薪資而已，不是50%
09/05 22:57, 271F
→
09/05 23:07, 2月前 , 272F
台灣高薪低報的問題太嚴重了，導致主計處統計出很奇
09/05 23:07, 272F
→
09/05 23:07, 2月前 , 273F
怪的數據XD
09/05 23:07, 273F
→
09/05 23:08, 2月前 , 274F
讓一堆魯空以為自己的薪資還有中位數
09/05 23:08, 274F
→
09/05 23:29, 2月前 , 275F
薪資中位數其實是pr15-20%
09/05 23:29, 275F
→
09/05 23:29, 2月前 , 276F
不是低報的問題而已
09/05 23:29, 276F
→
09/05 23:30, 2月前 , 277F
09/05 23:30, 277F
→
09/05 23:30, 2月前 , 278F
前幾天就列出來原因了
09/05 23:30, 278F
噓
09/05 23:48, 2月前 , 279F
其實兩個原因都有，我相信有低報，因為低報人民幸福指
09/05 23:48, 279F
→
09/05 23:48, 2月前 , 280F
數會比較高，對選票也有幫助XD
09/05 23:48, 280F
推
09/06 00:06, 2月前 , 281F
高薪低報的幸福感, 跟實登蓋牌一樣, 反作用力會更大
09/06 00:06, 281F
→
09/06 00:07, 2月前 , 282F
如果這是一場美夢, 應該很多人不願意醒來
09/06 00:07, 282F
推
09/06 01:23, 2月前 , 283F
薪資中位數買不起房是理所當然的事情 房子沒那麼多
09/06 01:23, 283F
→
09/06 01:23, 2月前 , 284F
資產中位數再來談買房
09/06 01:23, 284F
→
09/06 01:23, 2月前 , 285F
應該買得起一些後段的房
09/06 01:23, 285F
→
09/06 01:46, 2月前 , 286F
kcy中位數等於工作人口後35%的結論怎麼來的？
09/06 01:46, 286F
→
09/06 05:22, 2月前 , 287F
怎麼會提到GY
09/06 05:22, 287F
→
09/06 05:23, 2月前 , 288F
因為領薪水的人口只有成年人的一半 一堆高收入不是領薪
09/06 05:23, 288F
→
09/06 05:23, 2月前 , 289F
薪資中位數應該還不到35%
09/06 05:23, 289F
推
09/06 06:12, 2月前 , 290F
我看麵店洗碗都有4萬了 薪資中位數太失針
09/06 06:12, 290F
推
09/06 08:25, 2月前 , 291F
mit，你知道薪資中位數不含軍公教、醫師、自營商這些？
09/06 08:25, 291F
→
09/06 08:26, 2月前 , 292F
這些人至少100萬人起跳，泥認為他們薪資不到3萬8 ？
09/06 08:26, 292F
→
09/06 08:28, 2月前 , 293F
這些人排下去，薪資中位數的數字說是35%還是抬舉了
09/06 08:28, 293F
推
09/06 09:17, 2月前 , 294F
居住正義大將軍阿北，都知道房地產不能少了XD
09/06 09:17, 294F
推
09/06 13:57, 2月前 , 295F
哥我久久來一次 發現你真的越來越懂空空了 笑死
09/06 13:57, 295F
→
09/06 17:11, 2月前 , 296F
薪資中位數也不包含一堆攤販
09/06 17:11, 296F
推
09/06 19:07, 2月前 , 297F
有點好笑 牙醫哥32歲 噴噴40歲 噴噴應該比較有優勢
09/06 19:07, 297F
→
09/06 19:07, 2月前 , 298F
直接分數跟收入輾壓好黃好暴力
09/06 19:07, 298F
→
09/06 19:24, 2月前 , 299F
我真的覺得那個教主很可惡 他很多錢 事業很成功沒錯
09/06 19:24, 299F
→
09/06 19:24, 2月前 , 300F
但是他是雙性戀 還快50歲了 根本沒有成家的需求
09/06 19:24, 300F
→
09/06 19:24, 2月前 , 301F
本來就沒有買房的剛需
09/06 19:24, 301F
→
09/06 19:24, 2月前 , 302F
然後高喊什麼要崩了 吸引信徒
09/06 19:24, 302F
→
09/06 19:24, 2月前 , 303F
等那些信徒以後有成家需求 絕對會幹的要死
09/06 19:24, 303F
推
09/06 19:30, 2月前 , 304F
教主美國阿爸，又不住台灣
09/06 19:30, 304F
→
09/06 19:30, 2月前 , 305F
他對鬼島房產的認知很淺喇
09/06 19:30, 305F
推
09/06 20:08, 2月前 , 306F
我再說一次 教主的教 是母豬教 不要亂性交
09/06 20:08, 306F
→
09/06 21:08, 2月前 , 307F
為啥鄉民連性癖都知道-.-
09/06 21:08, 307F
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