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Re: [新聞] 新巨蛋社區爆安全疑雲 住戶控建商偷

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間9小時前 (2025/09/09 00:36), 9小時前編輯推噓19(19推 0噓 29→)
留言48則, 14人參與, 44分鐘前最新討論串1/1
老實說台灣非常缺乏百米以上建築的設計能力 施工問題不大 46樓＊3.6米 一二樓還挑高 等於175米跑不掉，外加屋凸來到近190米 電力地下室台電受電就算先大幹線到樓梯間分 這輸送距離非常考驗設計跟技術 水就更複雜你要如何把水往高處送 每10公尺1公斤的壓力 中繼水塔怎跑，上面下來怎麼減壓都是技術 還有46樓沖馬桶污水要怎樣到地下室都是問題 別說pvc管，鑄鐵管都無法承受 到污水池衝力 淡水的南加州大溪地問題也是.... 24樓4米2 100米加屋凸 外加全數小坪數，難度更高 基本上樓高超過90米都是超高難度 而且用來銷售的房子還有成本考量 當前30萬的房子 南加洲不到15萬 蓋這規模....造價相當可怕，土地要錢，還要獲利 你想想蓋出來會怎樣 買超級摩天樓只要略高於附近行情的 可以說都是亂蓋 當年101造價，營造費可是可以買當年豪宅，房子＋土地還有找 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.156.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757349388.A.6C9.html ※ 編輯: a386036 (42.79.156.62 臺灣), 09/09/2025 00:39:49
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09/09 01:33, 8小時前 , 1F
應該是早就成熟了，不要害我以為長谷世貿是奇蹟
09/09 01:33, 1F
推
09/09 01:35, 8小時前 , 2F
168m
09/09 01:35, 2F
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09/09 06:54, 3小時前 , 3F
可是樓蓋越高表示戶數越多能賣更多錢不是
09/09 06:54, 3F
推
09/09 07:19, 3小時前 , 4F
台灣蓋高樓的技術大約從2000~2005年左右陸續練功練出來的
09/09 07:19, 4F
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09/09 07:20, 3小時前 , 5F
大概2010之前只有特定幾個品牌建商算是"會蓋"
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09/09 07:21, 3小時前 , 6F
2010之後陸陸續續算是比較成熟 比較不會有瞎搞的狀況
09/09 07:21, 6F
推
09/09 07:22, 2小時前 , 7F
你很久沒有看新房子囉！現在技術都可以克服～
09/09 07:22, 7F
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09/09 07:22, 2小時前 , 8F
但也確實如果是無名營造20年左右甚至更老一點的....
09/09 07:22, 8F
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09/09 07:23, 2小時前 , 9F
但蓋超高樓成本很高 不一定划算是真的 往下要挖也貴
09/09 07:23, 9F
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09/09 07:33, 2小時前 , 10F
南加州社區住戶素質也很糟阿 問分局都知道
09/09 07:33, 10F
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09/09 07:33, 2小時前 , 11F
附近的物業都超怕派到南加州XD 鳥事太多
09/09 07:33, 11F
推
09/09 07:39, 2小時前 , 12F
然後營造成本有一個蠻長的斷代停滯 大概從2015之後
09/09 07:39, 12F
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09/09 07:40, 2小時前 , 13F
才連續性的拉高 在那之前很長很長的時間 可能有15~20年
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09/09 07:41, 2小時前 , 14F
營造成本是一般透天或低樓層一坪3 4 5萬 大樓才會7 8 9萬
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09/09 07:42, 2小時前 , 15F
我們2015年聊的頂加 穿鐵衣這些工 現在價格幾乎都是2015
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09/09 07:43, 2小時前 , 16F
的兩倍左右 20變40 40變80 這十年真的變化很大
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09/09 07:47, 2小時前 , 17F
現在一般的15層左右 尤其在台北市裡面 沒15萬應該蓋不了
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09/09 07:53, 2小時前 , 18F
疫情19年吧。15-19發生啥事？
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09/09 07:55, 2小時前 , 19F
美國上一個升息循環 台灣也開始拉基本工資 東西開始變貴
09/09 07:55, 19F
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09/09 08:12, 2小時前 , 20F
美國100年前就蓋70樓了，台灣2024還在談水壓
09/09 08:12, 20F
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09/09 08:13, 2小時前 , 21F
以現在的角度看 台灣蓋到40幾樓的住宅還是很少
09/09 08:13, 21F
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09/09 08:15, 2小時前 , 22F
不考慮地震，台灣要蓋50樓輕輕鬆鬆啦
09/09 08:15, 22F
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09/09 08:39, 1小時前 , 23F
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09/09 08:40, 1小時前 , 24F
無聊就快轉看一看吧 當成知識文
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09/09 08:40, 1小時前 , 25F
但即使是2025的今天 也只有品牌營造是這樣蓋房子的
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09/09 08:42, 1小時前 , 26F
大部分真的還是普龍共綁筋箍筋 木板板模灌漿外勞貼磚
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09/09 08:43, 1小時前 , 27F
走高空死不綁雙確保不穿鐵鞋不戴頭盔族繁不及備載
09/09 08:43, 27F
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09/09 08:57, 1小時前 , 28F
那不就是組合屋蓋法 可以縮短工期
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09/09 08:58, 1小時前 , 29F
為何其他廠商不跟進? 感覺能大幅減少人力成本
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09/09 08:59, 1小時前 , 30F
$$$$$$$$
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09/09 09:02, 1小時前 , 31F
首先預鑄廠不多 這幾年產能滿到不行 光蓋廠房就忙死
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09/09 09:03, 1小時前 , 32F
次之是台灣業主買圖的時候多數不習慣買BIM(整套模型)
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09/09 09:03, 1小時前 , 33F
沒建模就沒辦法拆模拆解到底要做那些組件 頂多主體結構
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09/09 09:05, 1小時前 , 34F
蓋房子本來就不是什麼簡單的產業 是一直被簡單蓋
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09/09 09:05, 1小時前 , 35F
40樓住宅光等電梯就受不了了
09/09 09:05, 35F
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09/09 09:05, 1小時前 , 36F
因為房子蓋起來會長的都一樣
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09/09 09:05, 1小時前 , 37F
大樓長的都一樣等下被說是國宅
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09/09 09:06, 1小時前 , 38F
電梯有高速和超高速 這倒是還好
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09/09 09:08, 1小時前 , 39F
回本文這個看起來三圓結構也沒出什麼問題
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09/09 09:08, 1小時前 , 40F
主要是用了雜牌機電吧 笑
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推
09/09 09:11, 1小時前 , 41F
說這麼多，還不是因為沒有年輕人願意學，整個工地都是
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09/09 09:11, 1小時前 , 42F
外勞，等老塞退休後，台灣就只會蓋5樓公寓了
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09/09 09:11, 1小時前 , 43F
台灣我還知道潤紅新亞東元士電太古能指名 出事擔得起
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09/09 09:12, 1小時前 , 44F
泰國一堆40 50層的我真的也很好奇都怎麼維護
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09/09 09:14, 1小時前 , 45F
你跟四季 Ritz 酒店同捆的價格是合理價 那些幾百的
09/09 09:14, 45F
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09/09 09:15, 1小時前 , 46F
什麼360一間超高樓三房 我真的懷疑後續維護
09/09 09:15, 46F
推
09/09 09:28, 53分鐘前 , 47F
南加州令我印象深刻的是小飛俠
09/09 09:28, 47F
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09/09 09:37, 44分鐘前 , 48F
台灣地震啊 不然哩
09/09 09:37, 48F
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