Re: [閒聊] 現在還叫人買房的 不是蠢就是壞
看板home-sale (房屋交易)作者shaddock1996 (Shaddock)時間3小時前 (2025/09/28 10:09)推噓0(0推 0噓 0→)留言0則, 0人參與討論串5/5 (看更多)
同意原文
先說結論：房價會跌，除非開放中國來買房或是政策拉長房貸期間
112年新青安推出是一個起漲點，
起漲的原因就是房貸可以貸到40年，
寬緩拉長是沒什麼影響，
但是40年房貸讓可以買房的價格拉高，所以普遍可以貸40年的新青安直接拉漲一波，
現在房價非都心地區已經再跌，
且其實銀行都已經有動作，
房貸基本上不能貸40年了，
35年也無法（少數可能還有啦），
但是最長30年可以說是趨勢，
另外房版很常討論的，銀行不是白癡，
收支比沒過你是沒辦法買的，
今天銀行又有另一個動作，
就是你的收入又會再扣最低生活支出，這是房價會跌的另一個原因，
但如果今天政策重新拉回40年，甚至50年，房價必漲，一定要第一時間買入。
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