Re: [閒聊] 現在還叫人買房的 不是蠢就是壞
看板home-sale (房屋交易)作者orz811017 (orz811017)時間3小時前 (2025/09/30 10:17)推噓1(1推 0噓 1→)留言2則, 2人參與討論串12/13 (看更多)
※ 引述 《s8752134 (Sea)》 之銘言：
: 雙北的公寓 50 年以上還是住沒錯，
: 但雙北的公寓越來越少，有在看台北都更的都很清楚，
: 尤其是這一兩年，動的又特別勤勞。
: 雙北老公寓這物件是固定量遞減，都更一棟老公寓就少一棟。
: 所以你說未來台北的老公寓你想住？
: 要嘛是破爛到完全沒人想整理屋主放推那種，
: 要嘛是投客買來整理慢慢等都更用的，
: 前者租金會便宜啦，但那屋況太美你不會想看。
:
:
: 其實一直是台灣還沒走到那步而已，台灣洗出去外圍的狀況
:
: 還會繼續成長，看看東京圈外圍上班擠成甚麼樣子，台灣還
:
: 有一大段空間哩。
:
:
:
: 不要拉，去買外圍重劃區擠車進來台北上班。
:
: 台北老公寓這種留給我這種去買就好，
:
: 求求QQ
:
第一題
都更會創造更多房子
這部分會創造更多可以住的房子
所以說整體來說可以住的房子數量會更多
尤其是都市市中心的可容納人口 capacity 會變多
加上人口自然汰換，還可以容納新一批的住戶
我自己就是買五十年一手老公寓
進去看那木地板還是我老家我剛出生時的那種
小塊一條條的木地板
都更也是簽一年到現在才六成
第二題
現在脫北者的確還是穩定成長，一年三萬人
但可見的捷運站路線並沒有穩定成長
尤其是市中心東西向的捷運就是長那個樣子
板南線一個小時極限運量就是六萬人口
所以呢
各位被洗出去的 準備進警察局惹嗎
昔有摸乳巷 今有摸乳車廂 阿斯
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推
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