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Re: [閒聊] 現在還叫人買房的 不是蠢就是壞

看板home-sale (房屋交易)作者 (挑戰國考第5年)時間3周前 (2025/09/30 00:54), 編輯推噓19(35推 16噓 42→)
留言93則, 60人參與, 2周前最新討論串8/13 (看更多)
最大的問題還是少子化 購屋年齡如果算40歲上下 現在的40歲 1985年 出生人口 35萬人 20年後的40歲 2005年 出生人口 20萬 30年後的40歲 2015年 出生人口 20萬 40年後的40歲 2025年 出生人口 12萬 20年後 購屋需求 剩下1/2 40年後 購屋需求 剩下1/3 購屋需求只剩下1/3 整個台灣房市不崩盤也難 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.79.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759164883.A.AA4.html
推
09/30 00:58, 3周前 , 1F
是啊 請大家就等崩盤再買 這些時間都租房子
09/30 00:58, 1F
→
09/30 00:58, 3周前 , 2F
人的時間是有價的 等老了崩盤了再去買老房子 爽嗎？
09/30 00:58, 2F
推
09/30 01:03, 3周前 , 3F
20年後再買房.
09/30 01:03, 3F
推
09/30 01:03, 3周前 , 4F
可是從以前就開始少子化 照理來說房價應該要越來越便宜
09/30 01:03, 4F
→
09/30 01:03, 3周前 , 5F
才對啊 為什麼房價還會一直漲 房價漲跌的原因從來都不是
09/30 01:03, 5F
→
09/30 01:03, 3周前 , 6F
因為單一原因吧 應該要從很多面向去看才對 你上面說201
09/30 01:03, 6F
→
09/30 01:03, 3周前 , 7F
5到2025出生人口少了8萬 那房價從2015到2025有跌嗎 為什
09/30 01:03, 7F
→
09/30 01:03, 3周前 , 8F
麼出生人口變少 房價反而變更貴呢？
09/30 01:03, 8F
→
09/30 01:04, 3周前 , 9F
20年後 雞排一片回到30元 不要不信
09/30 01:04, 9F
推
09/30 01:14, 3周前 , 10F
因為人口總數還沒下滑阿 而且這些人是一出生就會買房?
09/30 01:14, 10F
→
09/30 01:16, 3周前 , 11F
房子是用錢買的，以後都只有年輕人有需求嗎
09/30 01:16, 11F
推
09/30 01:16, 3周前 , 12F
人會死，房子也是，所以能住的房子也會變少
09/30 01:16, 12F
推
09/30 01:27, 3周前 , 13F
40年後房子蔥價~不要不相信
09/30 01:27, 13F
→
09/30 01:27, 3周前 , 14F
老房靠地點，後面要買的人要買也是買新房，老房地點又差的
09/30 01:27, 14F
→
09/30 01:27, 3周前 , 15F
，多生幾個留著自己家族住，房子10.15年就不是首選了
09/30 01:27, 15F
→
09/30 01:28, 3周前 , 16F
之後精華區只會持續上漲，其他地區就持平或賠售
09/30 01:28, 16F
噓
09/30 01:29, 3周前 , 17F
又來了 不要偷買好幾間哦
09/30 01:29, 17F
推
09/30 01:43, 3周前 , 18F
看來先租房子20-40年後房價就跌了，還是租房子安心
09/30 01:43, 18F
推
09/30 01:54, 3周前 , 19F
我就知道繼續租房是對的 再戰二十年
09/30 01:54, 19F
推
09/30 02:01, 3周前 , 20F
等80歲大崩盤再結婚也ok
09/30 02:01, 20F
推
09/30 02:04, 3周前 , 21F
少子化確實會影響 但是真正來臨時間不知道
09/30 02:04, 21F
推
09/30 02:48, 3周前 , 22F
台灣人口負成長是2020年開始交叉，也才五年前總人口還
09/30 02:48, 22F
→
09/30 02:48, 3周前 , 23F
沒下降很多，在等一二十年現在六十以上的死一波現在的
09/30 02:48, 23F
→
09/30 02:48, 3周前 , 24F
小學生開始買房就知道了
09/30 02:48, 24F
推
09/30 02:59, 3周前 , 25F
現在小學生買房？等繼承比較快吧
09/30 02:59, 25F
推
09/30 03:05, 3周前 , 26F
只漲不跌四個字你是看不懂嗎？別帶風向了
09/30 03:05, 26F
噓
09/30 05:18, 3周前 , 27F
少子化都不用算房屋太舊沒辦法住的無效供給膩？
09/30 05:18, 27F
推
09/30 05:40, 3周前 , 28F
20年後，沒人吃便當了。一個便當回到10塊，滷肉飯2塊，選
09/30 05:40, 28F
→
09/30 05:40, 3周前 , 29F
我正解
09/30 05:40, 29F
推
09/30 05:58, 3周前 , 30F
國發會本來就估45年後剩不到1400萬人(樂觀)
09/30 05:58, 30F
→
09/30 05:59, 3周前 , 31F
算上今年這種加速　也許1000萬人都有可能(悲觀)
09/30 05:59, 31F
→
09/30 05:59, 3周前 , 32F
那這1000~1400萬人在45年後會住那？
09/30 05:59, 32F
→
09/30 06:00, 3周前 , 33F
這些人會擠的地方就是房價繼續噴的地方
09/30 06:00, 33F
噓
09/30 06:12, 3周前 , 34F
現在台灣有一半房子屋齡30年以上，20年後變50年以上沒人要的
09/30 06:12, 34F
→
09/30 06:12, 3周前 , 35F
超老房子
09/30 06:12, 35F
推
09/30 06:49, 3周前 , 36F
又再騙空空了
09/30 06:49, 36F
→
09/30 06:58, 3周前 , 37F
等著20年後回來看你這篇
09/30 06:58, 37F
推
09/30 07:23, 3周前 , 38F
別鬧了，20-30年後買房主力就是60-75歲的人
09/30 07:23, 38F
→
09/30 07:28, 3周前 , 39F
你信你相信的少子化，我信我相信的M2增加，通貨膨脹，老屋
09/30 07:28, 39F
→
09/30 07:28, 3周前 , 40F
老矣,新屋不足
09/30 07:28, 40F
推
09/30 07:33, 3周前 , 41F
房市誰也說不準 我是覺得一些炒高的鳥地方以後完蛋了
09/30 07:33, 41F
推
09/30 07:33, 3周前 , 42F
今天1000萬。20年後漲到2000萬。然後崩盤變1800這樣嗎？
09/30 07:33, 42F
→
09/30 07:34, 3周前 , 43F
崩崩崩崩 躺等腰斬
09/30 07:34, 43F
噓
09/30 07:45, 3周前 , 44F
繃繃繃繃繃繃繃繃繃繃救命壓哪裡可以找清代!!!!!!!!!!!!!!!
09/30 07:45, 44F
噓
09/30 07:47, 3周前 , 45F
40年後現在台北要賣2000萬的兩房，只會漲到4000萬-600
09/30 07:47, 45F
→
09/30 07:47, 3周前 , 46F
0萬，這叫作通貨膨脹，跟少子化沒啥關係
09/30 07:47, 46F
推
09/30 07:47, 3周前 , 47F
2045居住正義元年，2065屋主求你買
09/30 07:47, 47F
→
09/30 07:49, 3周前 , 48F
除非新台幣沒有了，換成別的貨幣或計價單位，不然40年
09/30 07:49, 48F
推
09/30 07:49, 3周前 , 49F
人變少還不是擠市區，鄉下有差而已
09/30 07:49, 49F
→
09/30 07:49, 3周前 , 50F
後就是妥妥的至少漲3倍，加計槓桿就是10-15倍
09/30 07:49, 50F
→
09/30 07:50, 3周前 , 51F
房價高低是比人口數量嗎
09/30 07:50, 51F
→
09/30 07:57, 3周前 , 52F
因為少子化，以後的房價要大跌，那車價肯定也要大跌，電價
09/30 07:57, 52F
→
09/30 07:57, 3周前 , 53F
當然大跌，連雞排珍奶都變便宜了，騎勁戰的你說對不對?
09/30 07:57, 53F
推
09/30 07:58, 3周前 , 54F
今年應該剩11萬
09/30 07:58, 54F
噓
09/30 08:03, 3周前 , 55F
笑 那你還不快移民火星
09/30 08:03, 55F
推
09/30 08:04, 3周前 , 56F
現在月中都沒降價了...
09/30 08:04, 56F
→
09/30 08:05, 3周前 , 57F
更別說雞排珍奶滷肉飯降價
09/30 08:05, 57F
噓
09/30 08:05, 3周前 , 58F
人少但市區人口不會少，所以市區持續漲
09/30 08:05, 58F
噓
09/30 08:13, 3周前 , 59F
少子化，月經文
09/30 08:13, 59F
噓
09/30 08:15, 3周前 , 60F
少子化會造成絕對的都心化，哀，月經文無誤
09/30 08:15, 60F
推
09/30 08:16, 3周前 , 61F
單ㄧ因子分析法！
09/30 08:16, 61F
噓
09/30 08:27, 3周前 , 62F
寫幾個數字就可以發文囉
09/30 08:27, 62F
推
09/30 08:38, 3周前 , 63F
你會住都市還是鄉下
09/30 08:38, 63F
噓
09/30 08:42, 3周前 , 64F
顆顆買房子的大部分都不是40以下的啦
09/30 08:42, 64F
推
09/30 08:45, 3周前 , 65F
現在叫人買雞排不是蠢就是壞
09/30 08:45, 65F
推
09/30 08:48, 3周前 , 66F
所以還能再漲20年以上
09/30 08:48, 66F
→
09/30 08:52, 3周前 , 67F
那你就用你的人生40年去等崩盤囉
09/30 08:52, 67F
推
09/30 08:59, 3周前 , 68F
ID正確
09/30 08:59, 68F
推
09/30 09:03, 3周前 , 69F
不是住魚塭或是農田旁應該是不用擔心流動性問題
09/30 09:03, 69F
推
09/30 09:23, 3周前 , 70F
所以要再等20年，好唷
09/30 09:23, 70F
噓
09/30 09:33, 3周前 , 71F
隔壁日本早10年就少子化了，都市房價有跌嗎？有得抄不抄
09/30 09:33, 71F
→
09/30 09:33, 3周前 , 72F
？還不趕快回防雙北
09/30 09:33, 72F
推
09/30 09:36, 3周前 , 73F
民國90年 40歲人數 40多萬人 房價…
09/30 09:36, 73F
推
09/30 09:36, 3周前 , 74F
看房價崩盤跟你考上國考那個先
09/30 09:36, 74F
噓
09/30 09:42, 3周前 , 75F
說得好像1生只買1次房,老人都沒有換房需求就對了
09/30 09:42, 75F
→
09/30 09:54, 3周前 , 76F
重點是老人一大堆 然後好的醫療資源在哪
09/30 09:54, 76F
→
09/30 09:54, 3周前 , 77F
如果政府賣超長期雞排期貨 我會賣房買那個
09/30 09:54, 77F
→
09/30 09:55, 3周前 , 78F
問題是沒有阿
09/30 09:55, 78F
噓
09/30 11:33, 3周前 , 79F
少子化這些要請外勞，居住需求會更可怕
09/30 11:33, 79F
→
09/30 11:34, 3周前 , 80F
本來低薪的還可以住家裡，外勞來台全部都只能租
09/30 11:34, 80F
推
09/30 12:17, 3周前 , 81F
天崩地裂
09/30 12:17, 81F
推
09/30 13:16, 3周前 , 82F
少子化是未來三五年才要開始發酵
09/30 13:16, 82F
→
09/30 13:16, 3周前 , 83F
台灣缺乏的是雞排正義，央行要雞排要打回40元才行
09/30 13:16, 83F
噓
09/30 15:21, 2周前 , 84F
好啦認真回 少子化需求減少 那你也要看房屋的供給
09/30 15:21, 84F
→
09/30 15:21, 2周前 , 85F
啊 總不會以為房子的供給永遠一樣吧
09/30 15:21, 85F
→
09/30 15:28, 2周前 , 86F
對喔，記得繳房租啊
09/30 15:28, 86F
→
09/30 16:40, 2周前 , 87F
就問版上這些空空30年後街上滿滿超過50年的破舊公寓和
09/30 16:40, 87F
→
09/30 16:40, 2周前 , 88F
大樓 他們要不要買嘛
09/30 16:40, 88F
推
10/01 08:51, 2周前 , 89F
好 租房40年等房價崩盤
10/01 08:51, 89F
噓
10/02 20:28, 2周前 , 90F
通膨只會越來越嚴重 20年薪水都漲多少了 房價會跌真的
10/02 20:28, 90F
→
10/02 20:28, 2周前 , 91F
笑話 你慢慢做夢等吧 你是不是不知道現在做工的薪水很
10/02 20:28, 91F
→
10/02 20:28, 2周前 , 92F
高 建材原物料越來越貴 建築土木業缺工嚴重 蓋一坪成
10/02 20:28, 92F
→
10/02 20:28, 2周前 , 93F
本增加這麼多
10/02 20:28, 93F
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