Re: [閒聊] 現在還叫人買房的不是蠢就是壞

看板home-sale (房屋交易)作者s8752134 (Sea)時間6小時前 (2025/09/29 23:38)推噓1(2推 1噓 1→)

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※ 引述《orz811017 (orz811017)》之銘言： : 這題最後還不是回到50年以上房子 : 能不能住? 願不願意住? : 以雙北地區來說 : 第一題很簡單，現在還不是一堆人住 : 基本沒上地震還不是各種住雙北的公寓 50 年以上還是住沒錯，但雙北的公寓越來越少，有在看台北都更的都很清楚，尤其是這一兩年，動的又特別勤勞。雙北老公寓這物件是固定量遞減，都更一棟老公寓就少一棟。所以你說未來台北的老公寓你想住？要嘛是破爛到完全沒人想整理屋主放推那種，要嘛是投客買來整理慢慢等都更用的，前者租金會便宜啦，但那屋況太美你不會想看。後者現在都嘛弄 2個2房1廳的單位在招租，租報率其實弄起來至少都有 3%多，配上有都更的潛力，這投報已經相當划算。阿不缺現金流的單純買來放著等都更也不會釋出，那種屋齡你課再多囤房稅基本上也不痛不癢。 : 第二題 : 不住雙北之市中心老公寓的選擇 : 那就是住雙北外環大樓 : 能負擔市中心地大樓的87%是少數 : 人口遷移數據已經佐證惹 : 但換來就是天天人擠人的板南線 : 北捷沒有跳蛙式的停站設計注定了遠程運輸量的受限 : 87%日本地鐵助推員會在台灣上演 : 想想未來炎炎夏日的早上 : OL每天要擠在都是肥宅汗臭味的捷運上長達半小時一小時其實一直是台灣還沒走到那步而已，台灣洗出去外圍的狀況還會繼續成長，看看東京圈外圍上班擠成甚麼樣子，台灣還有一大段空間哩。 : 嘔嘔嘔嘔這生活品質有比較好？？ : 然後各位男性也別高興得太早 : 哪天被告性騷擾連工作都丟了 : 電車癡漢在日本蠻慘ㄉ基本都是敗訴 : 各位奴工男女還是好好存錢 : 買雙北一環內房子吧 94這樣不要拉，去買外圍重劃區擠車進來台北上班。台北老公寓這種留給我這種去買就好，求求QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 91.66.165.89 (德國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759160329.A.8A5.html

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