Re: [閒聊] 現在還叫人買房的 不是蠢就是壞

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sea)時間3周前 (2025/09/29 23:38), 編輯推噓5(9413)
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※ 引述《orz811017 (orz811017)》之銘言: : 這題最後還不是回到50年以上房子 : 能不能住? 願不願意住? : 以雙北地區來說 : 第一題很簡單,現在還不是一堆人住 : 基本沒上地震還不是各種住 雙北的公寓 50 年以上還是住沒錯, 但雙北的公寓越來越少,有在看台北都更的都很清楚, 尤其是這一兩年,動的又特別勤勞。 雙北老公寓這物件是固定量遞減,都更一棟老公寓就少一棟。 所以你說未來台北的老公寓你想住? 要嘛是破爛到完全沒人想整理屋主放推那種, 要嘛是投客買來整理慢慢等都更用的, 前者租金會便宜啦,但那屋況太美你不會想看。 後者現在都嘛弄 2個2房1廳的單位在招租,租報率其實弄起來至少都有 3%多, 配上有都更的潛力,這投報已經相當划算。 阿不缺現金流的單純買來放著等都更也不會釋出, 那種屋齡你課再多囤房稅基本上也不痛不癢。 : 第二題 : 不住雙北之市中心老公寓的選擇 : 那就是住雙北外環大樓 : 能負擔市中心地大樓的87%是少數 : 人口遷移數據已經佐證惹 : 但換來就是天天人擠人的板南線 : 北捷沒有跳蛙式的停站設計 注定了遠程運輸量的受限 : 87%日本地鐵助推員會在台灣上演 : 想想未來炎炎夏日的早上 : OL每天要擠在都是肥宅汗臭味的捷運上 長達半小時一小時 其實一直是台灣還沒走到那步而已,台灣洗出去外圍的狀況 還會繼續成長,看看東京圈外圍上班擠成甚麼樣子,台灣還 有一大段空間哩。 : 嘔嘔嘔嘔 這生活品質有比較好?? : 然後各位男性也別高興得太早 : 哪天被告性騷擾連工作都丟了 : 電車癡漢在日本蠻慘ㄉ 基本都是敗訴 : 各位奴工男女還是好好存錢 : 買雙北一環內房子吧 94這樣 不要拉,去買外圍重劃區擠車進來台北上班。 台北老公寓這種留給我這種去買就好, 求求QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 91.66.165.89 (德國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759160329.A.8A5.html

09/30 00:44, 3周前 , 1F
問題是台灣少子化太嚴重 未來供給遠大於需求… 那就不
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好說了
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台北老公寓591還一大堆啊 怎沒看你把它收完?
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09/30 02:15, 3周前 , 4F
會上線的老公寓爛貨居多呀
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09/30 07:28, 3周前 , 5F
好的老公寓不會放上網啦 身邊客群報完投客就收走了
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09/30 09:49, 3周前 , 6F
我家的50年電梯大樓 大馬路門牌 捷運站出口旁 講都
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更講了十年了 想問哪裡的老公寓這麼好都更
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09/30 09:52, 3周前 , 8F
要看情況還有小心那種地獄倒楣鬼
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我阿嬤家一樓 70年老公寓四層樓三米巷 轉個彎大馬
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路捷運站 建商都沒有興趣
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09/30 09:59, 3周前 , 11F
三米巷卡車進不去拉 至少要8米巷
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所以我說 大馬路上的 人多難整合 小巷內人少但窄巷
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容積率低沒人要做 三十年台北人的我就很好奇到底哪
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裡那麼好都更
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幻想都更得可以慢慢等,終有一天等到你進棺材
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還挑喔?不是拜託大家留給你買嗎?
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我快笑死 有都更潛力的老公寓留給我買 = 全都要我買
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09/30 13:32, 3周前 , 18F
智商還好嗎
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09/30 14:34, 2周前 , 19F
空空就是跌了還在嫌貴 註定一輩子買不了房 只能來這邊
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09/30 14:34, 2周前 , 20F
亂砲忌妒人家有買
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09/30 14:35, 2周前 , 21F
等都更沒等到還是每月收租 還高機率是跟你們一樣的魯
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09/30 14:35, 2周前 , 22F
蛇繳的 太開心啦
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09/30 18:39, 2周前 , 23F
ㄎ 憑你的智商 我看你慢慢等 你乾脆請人家直接拿錢
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09/30 18:39, 2周前 , 24F
給你好不好呀?嗯?
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09/30 19:04, 2周前 , 25F
等有都更潛力的公寓 沒等到照樣唱歌跳舞數錢 等崩盤買
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09/30 19:04, 2周前 , 26F
得起的房子 下個月記得繳房租 齁齁
09/30 19:04, 26F
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