PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (我怕練太壯)時間5小時前 (2025/11/08 08:09), 編輯推噓16(16推 0噓 62→)
留言78則, 12人參與, 1小時前最新討論串7/8 (看更多)
※ 引述《cake51640 (uuuu4ni)》之銘言： : 看影片說以前那種雜草叢生、只有野狗的重劃區預售案不是都被講成買來放十年、翻倍賺 : 現在看起來新重劃區一推出，價格都快跟市區差不多了，好像也沒有那種低價卡位的空間？ : 想問版上前輩 : 以前那種重劃區是真的便宜很多嗎？ 便宜阿 但是機能不好 被酸鬼城 盤子阿 不然我們來看看竹北討論串 2013年 也不過12年前 竹北房價到底有沒有可能崩盤 https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=458&t=3171560 2010剛到竹北，看了幾個建案，普遍成交價落在14.x~17.x， 今年再度看屋，看的幾個建案成交價已經漲到19.x~22.x， 據代銷說法，竹北成交價一年漲一萬，未來只會越來越貴， 問題是，空屋率那麼高，物件本身條件也不是很好，到底憑什麼愈來越貴？ 我們看看底下回應 https://i.urusai.cc/E7meP.png
買17被說傻 https://i.urusai.cc/Y3tfk.png
到現在35歲還在租房子 還在每週看房子 每天罵罵仲介投資客 這個早一點 2009的文 16年前 竹北房市真的這麼hot? - 一直令我困惑的問題 https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=458&t=1054633 豐邑 挪x森x, 雖然牆上已經有裂縫......但是社區委員會管理的感覺還ok 開價開930,扣掉車位大概是17w/p 當時想說如果14w/p可以成交就考慮一下 但是勒 才隔兩天仲介就打來說賣掉了 835成交, 15w/p https://i.urusai.cc/6EObS.png
竹北和新豐價格真的差很多..這裡全新的不用11/p.. https://i.urusai.cc/Z0JAQ.png
我要開12/p來買 不賣拉倒 https://i.urusai.cc/oR8yQ.png
我聽到成交的價格大都是開價的七折多一點 17 萬殺到 14 萬太客氣了吧 https://i.urusai.cc/YWGdp.png
還是沒有人回答我:竹北.竹東.竹南.幾乎無限大的建地.未來無限量的供給的大樓公寓.房 價怎麼撐得住? 唉 你回去看那種十年前的討論串 會發現真的有人判斷強 有人就.... https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1588678262.A.FCD.html https://i.urusai.cc/SLJJ8.png
不過五年前... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.71.49.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762560597.A.6B9.html
推
11/08 08:43, 5小時前 , 1F
根本沒有什麼叫判斷強 都是在瞎猜
11/08 08:43, 1F
→
11/08 08:43, 5小時前 , 2F
真的很會判斷早就一次買20間了
11/08 08:43, 2F
推
11/08 08:54, 5小時前 , 3F
2010年有到14，真的想不出是那個案場
11/08 08:54, 3F
→
11/08 08:57, 5小時前 , 4F
竹北當時我就覺得很便宜了,也知道將來一定漲但當時沒
11/08 08:57, 4F
→
11/08 08:57, 5小時前 , 5F
錢
11/08 08:57, 5F
→
11/08 08:58, 4小時前 , 6F
德鑫當代，2010年也還有22以上
11/08 08:58, 6F
推
11/08 09:04, 4小時前 , 7F
一樓大概不知道真的有人一次20間
11/08 09:04, 7F
推
11/08 09:53, 4小時前 , 8F
我當年買北大時，也是有人一口氣買二十幾間啊
11/08 09:53, 8F
推
11/08 09:54, 4小時前 , 9F
我還真的認識幾位一次買20間的…
11/08 09:54, 9F
→
11/08 09:55, 4小時前 , 10F
台積同事當時就是這樣包昌益的案子
11/08 09:55, 10F
推
11/08 09:58, 3小時前 , 11F
17年前有個投資客新板小坪數一出手也是20幾間還上新聞
11/08 09:58, 11F
推
11/08 10:17, 3小時前 , 12F
我社區就有人當時跟建商買4戶6車位了，怎麼會沒有
11/08 10:17, 12F
→
11/08 10:42, 3小時前 , 13F
是看過A7一出手包層的，還不止一次看到，2X時對大
11/08 10:42, 13F
→
11/08 10:42, 3小時前 , 14F
投客好像是零錢
11/08 10:42, 14F
推
11/08 11:12, 2小時前 , 15F
2010成屋有14的啊
11/08 11:12, 15F
→
11/08 11:13, 2小時前 , 16F
預售屋大概18 up
11/08 11:13, 16F
→
11/08 11:14, 2小時前 , 17F
一次買20間又不是想要就行 你要有那個財力 當時我買
11/08 11:14, 17F
→
11/08 11:14, 2小時前 , 18F
的社區高樓層五六間都是被同一人包下
11/08 11:14, 18F
→
11/08 11:15, 2小時前 , 19F
第一次開會 他投票舉手就是好幾張籤 怎麼會沒有
11/08 11:15, 19F
推
11/08 11:23, 2小時前 , 20F
那時台積電股價70左右 碩畢薪水39000
11/08 11:23, 20F
→
11/08 11:24, 2小時前 , 21F
2013的時候台積碩畢是44800 31領滿第二年110~120左右
11/08 11:24, 21F
→
11/08 11:24, 2小時前 , 22F
design house薪水mtk比較高有到76000 其他家大概50k-65k
11/08 11:24, 22F
→
11/08 11:24, 2小時前 , 23F
分紅也沒有很多 年薪150已經是大家很羨慕的對象
11/08 11:24, 23F
→
11/08 11:25, 2小時前 , 24F
當時同期朋友進瑞昱 起薪是52K
11/08 11:25, 24F
→
11/08 11:30, 2小時前 , 25F
20年前不是看薪水的
11/08 11:30, 25F
推
11/08 11:30, 2小時前 , 26F
大概2015年以後才有幾家design house起薪去對齊mtk
11/08 11:30, 26F
→
11/08 11:30, 2小時前 , 27F
mtk那時候當紅 平均配股破千萬
11/08 11:30, 27F
→
11/08 11:30, 2小時前 , 28F
台積電沒分紅費用化之前 也有一年200萬的水準
11/08 11:30, 28F
→
11/08 11:31, 2小時前 , 29F
我講的不是20年前 是15年前 分紅費用化以後薪水佔一大
11/08 11:31, 29F
→
11/08 11:31, 2小時前 , 30F
部分年薪
11/08 11:31, 30F
→
11/08 11:32, 2小時前 , 31F
即使15年 其實還是很多在分紅費用化前有賺到的錢的
11/08 11:32, 31F
→
11/08 11:32, 2小時前 , 32F
畢竟買房普遍三四十
11/08 11:32, 32F
→
11/08 11:32, 2小時前 , 33F
從我畢業就沒有什麼領股票破千這種事情了
11/08 11:32, 33F
→
11/08 11:32, 2小時前 , 34F
不過2000年那時候 股票發很大的已經是少數了
11/08 11:32, 34F
→
11/08 11:32, 2小時前 , 35F
1990年代末期才是百花齊放
11/08 11:32, 35F
→
11/08 11:32, 2小時前 , 36F
當然啊 我講的是當時的新人
11/08 11:32, 36F
→
11/08 11:33, 2小時前 , 37F
當時的新人就不太會買房啊 2010年買房的大多是2000年就職
11/08 11:33, 37F
→
11/08 11:33, 2小時前 , 38F
比較多
11/08 11:33, 38F
→
11/08 11:33, 2小時前 , 39F
那時候 系統廠除了鴻海跟華碩 其他已經發很差
11/08 11:33, 39F
→
11/08 11:34, 2小時前 , 40F
IC設計當紅 但人數少
11/08 11:34, 40F
→
11/08 11:34, 2小時前 , 41F
喔我是要講當時的房價對新人來講也不會覺得很便宜
11/08 11:34, 41F
→
11/08 11:36, 2小時前 , 42F
我剛出社會的時候 廣達開一年20張給我 如果那是1990年代
11/08 11:36, 42F
→
11/08 11:36, 2小時前 , 43F
末期 廣達一張80萬的時候, 那一年就1600萬
11/08 11:36, 43F
→
11/08 11:36, 2小時前 , 44F
可惜我那時候只剩8萬 不過那也有160萬 不過我沒去
11/08 11:36, 44F
推
11/08 11:38, 2小時前 , 45F
我畢業時是研發替代役第一屆 同學進mtk的 簽約金股票三
11/08 11:38, 45F
→
11/08 11:38, 2小時前 , 46F
張 以當時股價大概150萬 要綁約 如果你在mtk 要買房
11/08 11:38, 46F
→
11/08 11:38, 2小時前 , 47F
倒是相對輕鬆 所以我mtk同學都是剛畢業就買
11/08 11:38, 47F
→
11/08 11:38, 2小時前 , 48F
如果去廣達 大概一年250萬 但我選了180萬沒那麼操的...
11/08 11:38, 48F
→
11/08 11:40, 2小時前 , 49F
那時候叫我去廣達面試的 一直跟我說 現在20年 幾年後就40張
11/08 11:40, 49F
→
11/08 11:41, 2小時前 , 50F
還說廣達股價不會一直那低 漲回來 一半也有上千萬
11/08 11:41, 50F
→
11/08 11:42, 2小時前 , 51F
不過後來廣達就長期80甚至五六十 一直這幾年才漲上來
11/08 11:42, 51F
→
11/08 11:42, 2小時前 , 52F
但也還沒漲回一半XD
11/08 11:42, 52F
推
11/08 11:42, 2小時前 , 53F
所以我年代的新人也一直哭你們那年代有多爽啊XD
11/08 11:42, 53F
→
11/08 11:43, 2小時前 , 54F
而且幾年後廣達就不發股票了...
11/08 11:43, 54F
→
11/08 11:43, 2小時前 , 55F
我只有抓到尾巴 而且我那時候是新人 拿不多
11/08 11:43, 55F
→
11/08 11:43, 2小時前 , 56F
一年股票一百多萬 也稱不上多爽吧
11/08 11:43, 56F
推
11/08 11:44, 2小時前 , 57F
主管還會一直靠杯他們的月薪比我們低很多 真的很靠杯
11/08 11:44, 57F
→
11/08 11:44, 2小時前 , 58F
叫我去廣達面試的那個 廣達股價800的時候 一年拿200張
11/08 11:44, 58F
→
11/08 11:46, 2小時前 , 59F
那個時代才是真的科技新貴的時代 即使現在台積電也比不上
11/08 11:46, 59F
推
11/08 11:46, 2小時前 , 60F
一年股票一百多萬在2008那時後絕對會覺得很爽 我就是
11/08 11:46, 60F
→
11/08 11:47, 2小時前 , 61F
那時畢業的 當然大家羨慕的是你說mtk一年破千那種 那
11/08 11:47, 61F
→
11/08 11:47, 2小時前 , 62F
是真實發生的
11/08 11:47, 62F
→
11/08 11:47, 2小時前 , 63F
那時候賺錢的公司 一個新人上千萬 一個經理拿上億
11/08 11:47, 63F
→
11/08 11:47, 2小時前 , 64F
2000年之後 能拿破千的就屈指可數了
11/08 11:47, 64F
→
11/08 11:47, 2小時前 , 65F
當時的物價房價 三年就能衣錦還鄉了
11/08 11:47, 65F
→
11/08 11:48, 2小時前 , 66F
我如果早六七年出社會 就會趕上XD
11/08 11:48, 66F
→
11/08 11:49, 2小時前 , 67F
1990年代台灣科技業真的是亂發股票
11/08 11:49, 67F
→
11/08 11:49, 2小時前 , 68F
台積電那時候一張二三十萬 新人也是20張
11/08 11:49, 68F
→
11/08 11:50, 2小時前 , 69F
廣達 華碩 一張50萬 甚至80萬 也是20張
11/08 11:50, 69F
→
11/08 11:51, 2小時前 , 70F
現在台積電都沒有當年發那麼狂
11/08 11:51, 70F
推
11/08 11:51, 2小時前 , 71F
講這些是要說大家都覺得以前比較爽 但在那個當下可不這
11/08 11:51, 71F
→
11/08 11:51, 2小時前 , 72F
麼認為
11/08 11:51, 72F
→
11/08 11:52, 2小時前 , 73F
不過整體來講 科技新貴就是少數人 幾萬 頂多十幾萬人
11/08 11:52, 73F
推
11/08 11:57, 2小時前 , 74F
現在的新人覺得2010年買竹北的很爽 那個當下的人只會
11/08 11:57, 74F
→
11/08 11:57, 2小時前 , 75F
覺得以前領股票的很爽 自己薪水超低
11/08 11:57, 75F
→
11/08 12:05, 1小時前 , 76F
我後來去那間180萬的公司 我那時候的老闆是在大直買了40幾
11/08 12:05, 76F
→
11/08 12:05, 1小時前 , 77F
坪兩千多萬, 後來公司狀況不好, 他股票好像也賠錢
11/08 12:05, 77F
→
11/08 12:06, 1小時前 , 78F
就賣了大直 拿到現金去林口全款買了間也是四五十坪新屋
11/08 12:06, 78F
‣ 更多 yokann 的文章
文章代碼(AID): #1f3efLQv (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 yokann 的文章
文章代碼(AID): #1f3efLQv (home-sale)