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Re: [閒聊] 以前重劃區便宜很多嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間4月前 (2025/11/08 09:38), 4月前編輯推噓48(70推 22噓 490→)
留言582則, 60人參與, 4月前最新討論串8/12 (看更多)
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 另一個問法以前台北市很便宜嗎 : 現在看是 台北市以前超便宜 這個便宜是非常有感的 表現在 以前台北市和其他縣市價差沒那麼大 https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2017/06/23/110.jpg
不用講到甚麼古老的牛肉麵一碗兩元時代 不用去追朔到李登輝甚至蔣經國時代 上圖最左邊 2002年 陳水扁時代 台北市房價所得比只有 6.06 高雄市 5.2 桃園市 5.6 出處 https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1112931 你們要知道就算台北市民所得中位數高於高雄和桃園 但也沒有差到兩倍XD 20年前 在高雄桃園買得起新房子的人 在台北也買得起 就是郊區一點 房子小間一點 差別是這樣而已 同一個人同樣的收入 高雄他可以買60坪自住 台北他就買30坪自住 差別就這樣而已 但是二十年過去了 當年買在台北的 帳面上直接賺一兩千萬甚至五六千萬 買在高雄? 哈哈QQ 至於為什麼以前台北市這麼便宜 說穿了是因為 以前有錢人不敢在台灣買房 因為以前大家知道台灣很危險 大家都怕阿共打過來 所以以前只要賺到錢都是拚移民 這也是台灣人有美國護照這麼多的原因 大家都是嘴巴愛台灣 身體愛美國 後來阿扁第二任 大家發現連阿扁當總統 中共都不打 那大概是永遠不會打了 所以就把錢匯回台灣買房 台北市就噴噴了 不然你說頂新在中國賺錢 回台灣買帝寶 不是啦 他也可以去買紐約買洛杉磯豪宅阿 買台灣幹嘛啦 人家頂新就是因為在中國發展 以他們的認知大概是認為中國永遠不會打台灣了 才會把錢匯回台灣買帝寶 話說2028後要換執政黨了 大概準備真的要統一了 以後台北高雄台中 房價所得比 比照北京上海廣州 空空就知道現在台灣房價所得比根本小巫見大巫 我們都還不到20 人家以前是30 50再噴的XDDDDDD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1762565909.A.989.html ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/08/2025 09:44:16
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11/08 09:46, 4月前 , 1F
樓下戰爭仔說2027阿共打過來 資產如何配置
11/08 09:46, 1F
國民黨這麼輕易就被併購了 台灣人本性就是這樣啦 有錢人就逃命 窮人要錢不要命 誰要為台灣拼命跟中國打?! 你行你上XD ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/08/2025 09:50:22
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11/08 09:52, 4月前 , 2F
早期高雄最貴，就是愛河旁夢萊茵，推案價25左右，和當
11/08 09:52, 2F
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11/08 09:52, 4月前 , 3F
時大安35～40，差距不大
11/08 09:52, 3F
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11/08 09:53, 4月前 , 4F
高雄房價後來沒跟上，應該是傳產大量外移，及人口流失嚴
11/08 09:53, 4F
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11/08 09:53, 4月前 , 5F
重
11/08 09:53, 5F
推
11/08 09:56, 4月前 , 6F
以前有錢人沒有這麼多啦 一直存越存越多 資本利得一直滾
11/08 09:56, 6F
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11/08 09:57, 4月前 , 7F
買房還有壓縮資產節省遺產稅功能
11/08 09:57, 7F
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11/08 09:58, 4月前 , 8F
陳水扁是觸底反彈，沒過前高；大噴是馬英九調降贈遺說
11/08 09:58, 8F
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11/08 10:00, 4月前 , 9F
而且頂新買帝寶應該是不需要匯錢回來 才有99%貸
11/08 10:00, 9F
他有貸款就要繳利息給在台灣的銀行 一樣也是一種資金回流啦 廣義的資金回流XD 不然人家去買紐約洛杉磯 一樣也能貸款阿 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/08/2025 10:01:09
推
11/08 10:00, 4月前 , 10F
夢萊茵29年,不是高雄最貴那時高雄最貴是在文化中心那
11/08 10:00, 10F
推
11/08 10:03, 4月前 , 11F
高雄100年前鹽埕,然後前金,1975-1995就文化中心接棒,
11/08 10:03, 11F
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11/08 10:04, 4月前 , 12F
接下來就美術館和高鐵小巨蛋那邊接棒,以上純論大樓
11/08 10:04, 12F
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11/08 10:04, 4月前 , 13F
這個應該問ceca,他家裡應該最清楚
11/08 10:04, 13F
推
11/08 10:06, 4月前 , 14F
20年前捷運還只有北淡跟木柵線還有剛完成的板南
11/08 10:06, 14F
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11/08 10:07, 4月前 , 15F
有啦。2003中和線也好了
11/08 10:07, 15F
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11/08 10:08, 4月前 , 16F
我媽朋友買基河國宅600萬
11/08 10:08, 16F
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11/08 10:09, 4月前 , 17F
當時房地產很差還沒人要，去櫃檯說要買即可
11/08 10:09, 17F
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11/08 10:10, 4月前 , 18F
當時士林的集合國宅賣不掉，還拜託銘傳買，變宿舍跟部分
11/08 10:10, 18F
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11/08 10:10, 4月前 , 19F
校區
11/08 10:10, 19F
推
11/08 10:12, 4月前 , 20F
骷髏怪說的是基河路靈糧堂那棟?裡面好像有銘傳教室
11/08 10:12, 20F
噓
11/08 10:17, 4月前 , 21F
房價所得比就垃圾數據有甚麼好看的
11/08 10:17, 21F
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11/08 10:21, 4月前 , 22F
2005是真的很多富二代回台，台政大當時一堆回來讀碩班
11/08 10:21, 22F
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11/08 10:22, 4月前 , 23F
光是利率從5%變2%, 貸款年限從20年變40年, 就可以讓價格承
11/08 10:22, 23F
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11/08 10:22, 4月前 , 24F
受能力增加2.2倍
11/08 10:22, 24F
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11/08 10:23, 4月前 , 25F
我有問他們，他們說，長輩要求怕他們忘記中文怎講，因為中
11/08 10:23, 25F
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11/08 10:23, 4月前 , 26F
國市場要起來了
11/08 10:23, 26F
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11/08 10:23, 4月前 , 27F
房價所得比從5~6變成10~15 很正常 和以前人不敢買房沒甚麼
11/08 10:23, 27F
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11/08 10:23, 4月前 , 28F
關係
11/08 10:23, 28F
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11/08 10:23, 4月前 , 29F
事實上並不存在甚麼以前有錢人不敢買這種事情
11/08 10:23, 29F
以前有錢人砸錢第一要務是取得美國護照 再來你都要去美國了還在台灣買房幹嘛啦 不會去買舊金山洛杉磯喔???
推
11/08 10:24, 4月前 , 30F
是 貸款年限跟利率影響負擔比很大
11/08 10:24, 30F
推
11/08 10:24, 4月前 , 31F
文化中心那邊有一棟，當年199x賣2x，之後2000崩盤
11/08 10:24, 31F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/08/2025 10:25:07
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11/08 10:24, 4月前 , 32F
也不存在甚麼以前房子比較便宜這種事情 那就是付款條件造
11/08 10:24, 32F
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11/08 10:24, 4月前 , 33F
所有住戶依然堅持要賣只賣2x，然後好幾年完全沒成交
11/08 10:24, 33F
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11/08 10:25, 4月前 , 34F
成價格倍數而已
11/08 10:25, 34F
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11/08 10:25, 4月前 , 35F
笑死 你以為現在有錢人不想拿美國護照喔
11/08 10:25, 35F
還有 507 則推文
還有 12 段內文
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11/08 21:42, 4月前 , 543F
你把NEC,資料拿出來
11/08 21:42, 543F
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11/08 21:42, 4月前 , 544F
你都在胡說八道
11/08 21:42, 544F
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11/08 21:42, 4月前 , 545F
你去問懂得我說什麼的高雄房仲啦,不懂也敢出來丟人
11/08 21:42, 545F
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11/08 21:42, 4月前 , 546F
你不是講坪數比夢萊茵大，在哪
11/08 21:42, 546F
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11/08 21:42, 4月前 , 547F
我說的總價更貴不是NEC,NEC就均價贏你的案子
11/08 21:42, 547F
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11/08 21:43, 4月前 , 548F
麻煩你用功一點,連這個都不知道,不懂裝懂
11/08 21:43, 548F
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11/08 21:44, 4月前 , 549F
NEC都小坪數
11/08 21:44, 549F
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11/08 21:44, 4月前 , 550F
樓下還開當舖
11/08 21:44, 550F
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11/08 21:44, 4月前 , 551F
你是在搞笑嗎
11/08 21:44, 551F
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11/08 21:44, 4月前 , 552F
這個案子就比豪宅總價,也順便比均價,NEC是跟你比均價
11/08 21:44, 552F
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11/08 21:45, 4月前 , 553F
你真的不知道高雄比夢萊茵坪數更大總價更豪的大樓?
11/08 21:45, 553F
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11/08 21:45, 4月前 , 554F
夢萊茵總價最高接近5000萬
11/08 21:45, 554F
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11/08 21:45, 4月前 , 555F
去做功課啦,懶得理你
11/08 21:45, 555F
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11/08 21:45, 4月前 , 556F
NEC最高多少
11/08 21:45, 556F
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11/08 21:45, 4月前 , 557F
總價才5000..........
11/08 21:45, 557F
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11/08 21:45, 4月前 , 558F
笑翻，你是不是亂了
11/08 21:45, 558F
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11/08 21:46, 4月前 , 559F
我說的這個你不知道的案,總價遠高於5000萬,你問ceca啦
11/08 21:46, 559F
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11/08 21:46, 4月前 , 560F
民國82年 夢萊茵總價最高接近5000萬
11/08 21:46, 560F
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11/08 21:46, 4月前 , 561F
民國82年，你中文看得懂嗎
11/08 21:46, 561F
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11/08 21:46, 4月前 , 562F
民國82年 NEC最高多少
11/08 21:46, 562F
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11/08 21:47, 4月前 , 563F
起造年跟夢萊茵差不多,坪數更大,總價更高,地點在前金
11/08 21:47, 563F
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11/08 21:47, 4月前 , 564F
現在又換前金了
11/08 21:47, 564F
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11/08 21:47, 4月前 , 565F
今天你不要給我睡覺
11/08 21:47, 565F
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11/08 21:47, 4月前 , 566F
對,我說的不是NEC的這個案就是在光復後非常熱鬧的前金
11/08 21:47, 566F
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11/08 21:47, 4月前 , 567F
你就把資料拿出來
11/08 21:47, 567F
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11/08 21:47, 4月前 , 568F
我從頭就有說起造差不多年分
11/08 21:47, 568F
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11/08 21:47, 4月前 , 569F
前金那個建案
11/08 21:47, 569F
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11/08 21:48, 4月前 , 570F
快講啊
11/08 21:48, 570F
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11/08 21:48, 4月前 , 571F
也說過他坪數更大,總價更高,配坡平的大樓,你問ceca啦
11/08 21:48, 571F
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11/08 21:48, 4月前 , 572F
不想告訴你,真是不懂還裝懂
11/08 21:48, 572F
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11/08 21:48, 4月前 , 573F
所以你舉不出來
11/08 21:48, 573F
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11/08 21:49, 4月前 , 574F
就是輸了
11/08 21:49, 574F
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11/08 21:49, 4月前 , 575F
承認不懂很難嗎
11/08 21:49, 575F
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11/08 21:49, 4月前 , 576F
我會告訴ceca和托斯卡,就是不想理你,懂?
11/08 21:49, 576F
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11/08 21:50, 4月前 , 577F
承認不懂很難嗎，我們只是看笑話而已
11/08 21:50, 577F
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11/08 21:50, 4月前 , 578F
下次不要再犯了
11/08 21:50, 578F
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11/08 21:53, 4月前 , 579F
我講話很直接，沒事，就此打住
11/08 21:53, 579F
推
11/09 02:00, 4月前 , 580F
SGOV被今年初成立的VBIL逼到從0.15%降到0.09%
11/09 02:00, 580F
推
11/09 15:39, 4月前 , 581F
颱風要來了,不要吵架..快去關窗戶..
11/09 15:39, 581F
噓
11/09 17:12, 4月前 , 582F
這篇沒有小三做菜不能給推
11/09 17:12, 582F
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