PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 台幣幣值嚴重低估對房地產的影響巨大?

看板home-sale (房屋交易)作者 (xxxxqay)時間3周前 (2025/11/15 20:57), 編輯推噓25(27推 2噓 28→)
留言57則, 26人參與, 2周前最新討論串5/5 (看更多)
※ 引述《xxio (登祿普)》之銘言： : 4. 其次，是房地產價格漲過頭。為了維持貶值政策，政府印製貨幣購入外匯，導致金融 : 體系充斥流動性，利率長期偏低，造成台灣房價自1998年以來上漲四倍。目前台北的房價 : 所得比中位數高達16倍，比首爾高，比倫敦高，也比紐約高。這代表在台北購屋，負擔壓 : 力比許多先進都市更沈重。 如果真的有影響就這段吧 晚上看新聞 這確實是一個好的議題 台灣的貶值政策 也可以看看南韓 這國也是故意讓幣值大貶 這在學生時期老師就說過了 但南韓房子有比較便宜嗎?? 沒有 首都圈一樣貴到爆 升到25 就傳產炸掉吧 房價我認為10年內影響不大 升到20以內 就不知道了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.166.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1763211464.A.F50.html
推
11/15 21:28, 3周前 , 1F
大家都覺得日本很棒很先進 但你看看日本的匯率
11/15 21:28, 1F
→
11/15 21:28, 3周前 , 2F
過去40年的日本匯率 你是國民你會覺得很爽嗎 ?
11/15 21:28, 2F
推
11/15 21:38, 3周前 , 3F
股版一堆低能還真的認為很爽
11/15 21:38, 3F
推
11/15 21:47, 3周前 , 4F
在這裡吠半天假設半天 政府也不會理你 匯率問題基本央
11/15 21:47, 4F
→
11/15 21:47, 3周前 , 5F
行想怎樣就怎樣
11/15 21:47, 5F
推
11/15 22:09, 3周前 , 6F
股版本來就是低能為主了
11/15 22:09, 6F
推
11/15 22:23, 3周前 , 7F
日本很慘啊，路上販賣機50円的鋁罐飲料，快20年前吃的拉
11/15 22:23, 7F
→
11/15 22:23, 3周前 , 8F
麵800円匯率0.35，店家還在現在漲到1000円匯率0.2，流行
11/15 22:23, 8F
→
11/15 22:23, 3周前 , 9F
音樂J-pop變K-pop，串流平台打開只看韓劇，日劇只剩懷舊
11/15 22:23, 9F
推
11/15 22:53, 3周前 , 10F
升值到25 10年房價不變，聽起來穩到不行
11/15 22:53, 10F
推
11/15 23:06, 3周前 , 11F
升息感覺一堆房貸過寬限後應該會越來越痛苦
11/15 23:06, 11F
推
11/15 23:07, 3周前 , 12F
還在感覺，空空不愧是空空
11/15 23:07, 12F
→
11/15 23:08, 3周前 , 13F
空空不會以為寬限後利率是重談吧？不會吧不會吧
11/15 23:08, 13F
推
11/15 23:12, 3周前 , 14F
升息超爽好嗎
11/15 23:12, 14F
推
11/15 23:15, 3周前 , 15F
日本30年前牛仔褲和拉麵的價格和現在的價格一樣，台灣牛肉
11/15 23:15, 15F
→
11/15 23:15, 3周前 , 16F
麵的價格30年來不知道翻幾倍XD
11/15 23:15, 16F
推
11/15 23:23, 3周前 , 17F
不是在討論幣值嗎 怎變成升降息?
11/15 23:23, 17F
→
11/15 23:25, 3周前 , 18F
我也認為台幣繼續漲 跟房價無關 除了漲100%200%那種吧
11/15 23:25, 18F
推
11/15 23:40, 3周前 , 19F
只有台灣有個天才央行認為升值對台灣有利
11/15 23:40, 19F
推
11/15 23:58, 3周前 , 20F
現在手上有大量美金的，台幣狂升應該沒人會想換回來吧？
11/15 23:58, 20F
→
11/15 23:58, 3周前 , 21F
台幣留點能過日子就好，趁大幅升值搞死台灣出口前，能借
11/15 23:58, 21F
→
11/15 23:58, 3周前 , 22F
多少全部換美金才對
11/15 23:58, 22F
推
11/16 00:19, 3周前 , 23F
假設真的看到20 25這種匯率，
11/16 00:19, 23F
→
11/16 00:19, 3周前 , 24F
我想大部分的人都不會很好過
11/16 00:19, 24F
→
11/16 00:21, 3周前 , 25F
這就目前台灣產業結構問題，
11/16 00:21, 25F
→
11/16 00:21, 3周前 , 26F
但一直被美國挑出來放大檢視，
11/16 00:21, 26F
→
11/16 00:21, 3周前 , 27F
真的有點不妙ㄦ。
11/16 00:21, 27F
→
11/16 00:21, 3周前 , 28F
半年前有海湖莊園故事，現在可要再編個更大童話才能嚇到
11/16 00:21, 28F
→
11/16 00:21, 3周前 , 29F
人
11/16 00:21, 29F
推
11/16 00:21, 3周前 , 30F
前幾年一直在美國宣傳矽盾，總算有了回報
11/16 00:21, 30F
推
11/16 00:27, 3周前 , 31F
25可能有點機會，20是想太多了，連半導體都沒法這樣玩
11/16 00:27, 31F
→
11/16 00:38, 3周前 , 32F
就匯率 關稅 投資額 一起看囉
11/16 00:38, 32F
→
11/16 00:39, 3周前 , 33F
有牌的國家對著打，沒牌的就
11/16 00:39, 33F
→
11/16 01:58, 3周前 , 34F
韓國符合它說的 貶值=漲價阿 不懂你提韓國的用意?
11/16 01:58, 34F
噓
11/16 02:09, 3周前 , 35F
好了啦，這也要討論
11/16 02:09, 35F
噓
11/16 04:19, 3周前 , 36F
匯率沒有升值派，只有阻升派 VS 不干預派
11/16 04:19, 36F
→
11/16 04:19, 3周前 , 37F
好好讓進出口平衡，不要瘋狂干預匯率，不行嗎 = =
11/16 04:19, 37F
→
11/16 04:23, 3周前 , 38F
以內需房市來說，央行明確表態放手匯率，那這幾年狂買美
11/16 04:23, 38F
→
11/16 04:23, 3周前 , 39F
股美債的資金，總是有一部分會回來改parking 在國內，看
11/16 04:23, 39F
→
11/16 04:23, 3周前 , 40F
要投資台股 不動產，還是實體產業都可能
11/16 04:23, 40F
→
11/16 04:25, 3周前 , 41F
央行過去幫出口商，海外投資者把屎把尿的日子過去了
11/16 04:25, 41F
→
11/16 06:22, 3周前 , 42F
先到27是蠻可能
11/16 06:22, 42F
推
11/16 06:48, 3周前 , 43F
房版人都財富自由不怕升值好嗎
11/16 06:48, 43F
推
11/16 09:52, 3周前 , 44F
覺得匯率升值錢會回來的真的是大聰明
11/16 09:52, 44F
推
11/16 10:30, 3周前 , 45F
那個你各位是不是忘了這幾個月台幣都一直在貶值？
11/16 10:30, 45F
→
11/16 10:30, 3周前 , 46F
然後日圓是扁更兇才導致我們還能近乎0.2元換日圓
11/16 10:30, 46F
推
11/16 10:41, 3周前 , 47F
日幣狂貶，鄉民只會說爽喔，去日本嘍
11/16 10:41, 47F
推
11/16 12:51, 3周前 , 48F
日幣相較台幣就是一路貶，0.25時老同學買了日本老屋當包
11/16 12:51, 48F
→
11/16 12:51, 3周前 , 49F
租公，本以為他租金收益打8折心裡很幹，沒想到他錢根本沒
11/16 12:51, 49F
→
11/16 12:51, 3周前 , 50F
匯回來，還加碼買新房要自己住了，台幣到25那日幣不就剩
11/16 12:51, 50F
→
11/16 12:51, 3周前 , 51F
0.16，小資遊日，中產遊日兼買房，水啦～
11/16 12:51, 51F
推
11/16 13:04, 3周前 , 52F
南韓不是房價跌很多，就台灣繼續凹
11/16 13:04, 52F
推
11/16 13:12, 3周前 , 53F
笑死，南韓才剛推打房政策，跌很多？
11/16 13:12, 53F
推
11/16 14:53, 2周前 , 54F
匯率25的話國旅應該就真的死光了
11/16 14:53, 54F
推
11/16 19:19, 2周前 , 55F
傳產炸掉那些傳產縣市房市會好？
11/16 19:19, 55F
推
11/17 12:05, 2周前 , 56F
日本的房子品質高又便宜 不知道怎麼做到的
11/17 12:05, 56F
推
11/18 07:15, 2周前 , 57F
繳稅高 罰金高 你要定期維護
11/18 07:15, 57F
‣ 更多 xxxxqay 的文章
文章代碼(AID): #1f67Z8zG (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 xxxxqay 的文章
文章代碼(AID): #1f67Z8zG (home-sale)