Re: [閒聊] 重構退稅就算有居住事實也不給退？

看板home-sale (房屋交易)作者ketter (挖西林老背)時間6小時前 (2025/12/16 12:22)推噓3(3推 0噓 3→)

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不知道在講什麼重構退稅是本來有居住事實的房子要換屋，買新的房子以後賣舊的退稅還沒交屋前，就買了新的預售，代表買的當下根本就還沒住進去所以沒居住事實，很正確還沒有居住事實，就買了另一間新房先買新再賣舊的條件買新房屋時，舊屋要符合自用住宅 108年12月1日買新的時候，舊房還沒交屋不符合自用住宅 109年3月1日舊房才取得，取得後才能申請自用住宅所以購買新房當下，不符合重構退稅要件這個判例沒問題，我覺得還是少用AI去分析法律 ※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言： : https://i.mopix.cc/ZtSEg1.jpg

: 這個剛剛跟朋友討論的判例 : 簡單來說，假設你買A預售，A還沒交屋前又買了B預售，就算你A預售真的有居住事實，賣 : A重購到B,國稅局也會認定你在炒短線，直接不退稅 : AI解釋： : 以上判例，國稅局認定A房本來就不是要拿來住的，而是過渡或投資性質 : 有人有相關經驗嗎 -- ┬─┬─┬─████◣ ┌─┬─┬┬─┬─╭────────────╮┬██ ┴┬ ◣┴┬ ◢ ◥▌ ├─ ◢██◣┴┬│你偷吃，鄭先生有看到。│┴ ◢ ─┴ 洨 ┬┴◢◤□︵□▌＋ ├┬：█： ◥▌┴╰────────────╯┬◢◤ ─┬ ㊣ ┴┬◤ ╰ ◤ ├ ∴ ︰□︵□▌┬┴┬┴┬┴┬─┬┴┬ made by ◤ ┬┴┬─┬┴ ◢▼ ├┬┴◥ )●◤▅┴┬┴┬┴┬┴┬┴┬┴ orz ◢ ┴┬┴┬┴┬◢◤ ├┴┬◢ │◣◤┬┴─┴┬┴─┴┬┴┬ ⊙Ptt ◢◤ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.21.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765858943.A.BB2.html ※ 編輯: ketter (114.44.21.1 臺灣), 12/16/2025 12:23:17 ※ 編輯: ketter (114.44.21.1 臺灣), 12/16/2025 12:23:31 ※ 編輯: ketter (114.44.21.1 臺灣), 12/16/2025 12:26:36