Re: [閒聊] 為甚麼至少pr50了買房還是很困難

看板home-sale (房屋交易)作者FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間8小時前 (2025/12/16 23:49)推噓10(10推 0噓 1→)

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沒什麼好奇怪的歷史上，買不起房的人多的了也多的是比你PR值更高的人之前就寫過朱熹:「且如祖宗朝，百官都無屋住，雖宰執亦是賃屋。」韓琦:「自來政府臣僚，在京僦官私舍宇居止，比比皆是。」即使是東亞天王、做到高官的白居易，也是把積蓄花光、把馬匹賣掉才在洛陽買到一間好房子除了白居易歐陽修他23歲的時候通過殿試，任西京(洛陽)「推事」推事就是現在的「法官」法官耶，PR值很高了吧但他生涯前期，也是租房子，而且還是爛房，會漏水「嗟我來京師，庇身無弊廬。閒坊僦古屋，卑陋雜里閭。鄰注湧溝竇，街流溢庭除。出門愁浩渺，閉戶恐為瀦。牆壁豁四達，幸家無貯儲。」他跟白居易一樣中央官地方官來來去去終於到42歲那年，才在他的終老之地-穎州跟一位姓韋的人買了一間中古屋，這才有了房此外還有韓愈他寫過: 「始我來京師，止攜一束書。辛勤三十年，以有此屋廬。」他24歲進士第 28歲任推事(法官) 後來做過吏部侍郎(銓敘部次長)、國子監祭酒(台大校長) 這麼強的人，他也工作了30年，才買到一間房。蘇轍，蘇軾的弟弟，最高做到副宰相(行政院副院長) 他自己也寫過: 「我年七十無住宅，斤斧登登亂朝夕；兒孫期我八十年，宅成可作十年客。」蘇轍他70歲都還沒買房後面雖然有置產，但住沒多久，73歲就掛了再來是宰相寇準 40年來位高權重，他也是租房子依照《湘山野錄》所載: 「公歷富貴四十年，無田園邸舍，入覲則寄居僧舍或僦居」做行政院長的人，結果要嘛住在寺廟，要嘛租房子他也買不起房同樣是北宋宰相王曾，他也是租房子，而且還是跟寇準租一起依照孔平仲《談苑》: 「王曾參政云：『適來不聞有此指揮。』丁云：『居停主人宜省言語。』王悚息而已。蓋王是時僦寇宅而居。」更不用說有時還租不到房子勒蘇軾在黃州時，連租房子都有困難依《與南華辯老九首》所載: 「...占行衙，法不得久居，民間又無可僦賃...」同樣租不到房子的，還有黃庭堅，他只能暫且住在廟裡依《老學庵筆記》所載: 「魯直(黃庭堅，字魯直)至宜州，州無亭驛，又無民居可僦，止一僧舍可寓....」 SO... 你覺得你PR值50買不起土城的房子，感到納悶、委屈、不公那你有想過，在古代，一堆比你更強的，甚至位極人臣他們也只是租房子嗎? 你如果這麼的短視，覺得不到25歲就有160萬的資產都這麼厲害了，還是買不起房那小妹我真心建議你多唸唸歷史人文的東西「人則求古於今，謂其不住；吾則求今於古，知其不去」這是鳩摩羅什的弟子:僧肇的見解他認為: 「人們透過現在來理解過去，以為時間是變化的；我則藉由過去了解現在，因為時間是靜止的。」確實雖然時間是不斷流逝的，但人類面對的問題，卻是恆久不變的以前人碰到的問題，現代人也會碰到；以前人的煩惱，現代人也會有。你有買不起房的問題，其實古代人也買不起房千百年來有成千上萬人都碰到這個問題，不只你一個那你又有什麼好大驚小怪的? 把視角拉的長遠些如此，你的思維將更遼闊，生活在一個更悠遠的時空你的心胸才能更加開闊，進而體悟到更廣闊的人生。 ※ 引述《Kevinsun (阿肥)》之銘言： : 小弟菜逼八先說背景 : 中字電資科系學碩剛畢業不久 : 不到25歲目前無負債股市有140萬手上有20萬現金 : 這樣的資產在這年紀應該有pr50 : 目前在電子五哥當EE : 系統廠薪水就大概55K*14左右 : 在這年紀我應該薪水也至少有pr50 : 我是根據行政院主計總處的數據來看的因為台灣很多沒繳稅黑數 : 所以我算pr50應該是有算到他們我很保守的估計 : https://meee.com.tw/y5cxTjq : 薪水雖然不是跟那些一線廠大老比薪水應該也沒有算特別低 : 但是看到家裡附近(土城)的房價覺得還是高不可攀 : 我並不是看新房就是大概看家附近的老公寓大概要1200萬 : 然後房子有一段時間大概30年可能還要裝修應該也要1-200萬 : 新房可能也差不多要1200萬但空間變少公設很多我沒有很考慮大樓 : 我看很多版上前輩都說很多年輕人都想要住很好的地方 : 但以我的淺薄認知土城應該不算吧 : 畢竟在新北應該可以說出很多地方比土城還好的(板橋、中和、永和、新店、新莊等等) : 身為土城在地人我認為土城也沒有甚麼好的機能 : 除了板南線、蓋好沒多久的土城醫院、北二高剩下基本都是靠板橋 : 畢竟土城算是板橋小弟我選土城應該沒有越級打怪 : 然後我以可以貸8成的情形下去推估(樂觀情形) 用隨便找的計算機計算 : https://meee.com.tw/DKLeWc1 : 本金240萬貸款960萬在寬限期內每個月是20640 過了寬限期則是50270 : 然後這還要保證你在貸款年限中都還要持續有工作不能斷要持續繳30年 : 我用非常保守的算畢竟不少前輩都是覺得未來會持續漲 : 這樣可以賣別人不需要繳完但沒有每天在過年的吧 : 感覺就是非常的困難應該不是我的錯覺吧? : 存到頭期款後再繳30年房貸中間還不太能出甚麼大事(生病之類的)不然有點危險 : 但是不知道為甚麼看到房版 : 有不少前輩認為房價還會繼續漲 : 甚至說很多房子都是外籍勞工在買他們月薪上看10萬因為他們很拚敢加班 : 他們說是因為台灣人現在太混所以月薪很低 : 但我感覺跟現實相比十分的割裂我感覺我雖然沒有到很努力但也沒有到太混吧 : 也不知道是不是反串還是我是井底之蛙R : 我感覺現在這房價很多受薪階級應該都吃不消 : 連我這pr50的要買土城都覺得很困難了還是我的要求太高? : 畢竟主計總處的數據擺在那 : 還是大家其實都是股票加密貨幣賺爛或是有其他的收入呢? : 如果有甚麼好的項目歡迎跟小弟講QQ : 但我覺得要大跌也沒有到很容易畢竟都市生活基能確實好上不少 : 可是現在的房價真的還是太高了 : 普通人沒家底的到底要怎麼樣可以買得起房子TAT : 想請問各位前輩怎麼看或是有甚麼建議歡迎跟小弟說嗚嗚感謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.195.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765900140.A.76F.html