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Re: [閒聊] 為甚麼至少pr50了買房還是很困難

看板home-sale (房屋交易)作者 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )時間2月前 (2025/12/16 23:49), 2月前編輯推噓60(60推 0噓 21→)
留言81則, 61人參與, 2月前最新討論串10/20 (看更多)
沒什麼好奇怪的 歷史上，買不起房的人多的了 也多的是比你PR值更高的人 之前就寫過 朱熹:「且如祖宗朝，百官都無屋住，雖宰執亦是賃屋。」 韓琦:「自來政府臣僚，在京僦官私舍宇居止，比比皆是。」 即使是東亞天王、做到高官的白居易，也是把積蓄花光、把馬匹賣掉 才在洛陽買到一間好房子 除了白居易 歐陽修他23歲的時候通過殿試，任西京(洛陽)「推事」 推事就是現在的「法官」 法官耶，PR值很高了吧 但他生涯前期，也是租房子，而且還是爛房，會漏水 「嗟我來京師，庇身無弊廬。閒坊僦古屋，卑陋雜里閭。 鄰注湧溝竇，街流溢庭除。出門愁浩渺，閉戶恐為瀦。牆壁豁四達，幸家無貯儲。」 他跟白居易一樣 中央官地方官來來去去 終於到42歲那年，才在他的終老之地-穎州 跟一位姓韋的人買了一間中古屋，這才有了房 此外還有韓愈 他寫過: 「始我來京師，止攜一束書。辛勤三十年，以有此屋廬。」 他24歲進士第 28歲任推事(法官) 後來做過吏部侍郎(銓敘部次長)、國子監祭酒(台大校長) 這麼強的人，他也工作了30年，才買到一間房。 蘇轍，蘇軾的弟弟，最高做到副宰相(行政院副院長) 他自己也寫過: 「我年七十無住宅，斤斧登登亂朝夕；兒孫期我八十年，宅成可作十年客。」 蘇轍他70歲都還沒買房 後面雖然有置產，但住沒多久，73歲就掛了 再來是宰相寇準 40年來位高權重，他也是租房子 依照《湘山野錄》所載: 「公歷富貴四十年，無田園邸舍，入覲則寄居僧舍或僦居」 做行政院長的人，結果要嘛住在寺廟，要嘛租房子 他也買不起房 同樣是北宋宰相王曾，他也是租房子，而且還是跟寇準租一起 依照孔平仲《談苑》: 「王曾參政云：『適來不聞有此指揮。』丁云：『居停主人宜省言語。』王悚息而已。 蓋王是時僦寇宅而居。」 更不用說有時還租不到房子勒 蘇軾在黃州時，連租房子都有困難 依《與南華辯老九首》所載: 「...占行衙，法不得久居，民間又無可僦賃...」 同樣租不到房子的，還有黃庭堅，他只能暫且住在廟裡 依《老學庵筆記》所載: 「魯直(黃庭堅，字魯直)至宜州，州無亭驛，又無民居可僦，止一僧舍可寓....」 SO... 你覺得你PR值50買不起土城的房子，感到納悶、委屈、不公 那你有想過，在古代，一堆比你更強的，甚至位極人臣 他們也只是租房子嗎? 你如果這麼的短視，覺得不到25歲就有160萬的資產 都這麼厲害了，還是買不起房 那小妹我真心建議你多唸唸歷史人文的東西 「人則求古於今，謂其不住；吾則求今於古，知其不去」 這是鳩摩羅什的弟子:僧肇的見解 他認為: 「人們透過現在來理解過去，以為時間是變化的； 我則藉由過去了解現在，因為時間是靜止的。」 確實 雖然時間是不斷流逝的，但人類面對的問題，卻是恆久不變的 以前人碰到的問題，現代人也會碰到；以前人的煩惱，現代人也會有。 你有買不起房的問題，其實古代人也買不起房 千百年來有成千上萬人都碰到這個問題，不只你一個 那你又有什麼好大驚小怪的? 把視角拉的長遠些 如此，你的思維將更遼闊，生活在一個更悠遠的時空 你的心胸才能更加開闊，進而體悟到更廣闊的人生。 ※ 引述《Kevinsun (阿肥)》之銘言： : 小弟菜逼八先說背景 : 中字電資科系學碩 剛畢業不久 : 不到25歲 目前無負債 股市有140萬 手上有20萬現金 : 這樣的資產在這年紀應該有pr50 : 目前在電子五哥當EE : 系統廠薪水就大概55K*14左右 : 在這年紀我應該薪水也至少有pr50 : 我是根據行政院主計總處的數據來看的 因為台灣很多沒繳稅黑數 : 所以我算pr50應該是有算到他們 我很保守的估計 : https://meee.com.tw/y5cxTjq : 薪水雖然不是跟那些一線廠大老比 薪水應該也沒有算特別低 : 但是看到家裡附近(土城)的房價 覺得還是高不可攀 : 我並不是看新房就是大概看家附近的老公寓大概要1200萬 : 然後房子有一段時間大概30年可能還要裝修 應該也要1-200萬 : 新房可能也差不多要1200萬 但空間變少公設很多 我沒有很考慮大樓 : 我看很多版上前輩都說很多年輕人都想要住很好的地方 : 但以我的淺薄認知土城應該不算吧 : 畢竟在新北應該可以說出很多地方比土城還好的(板橋、中和、永和、新店、新莊等等) : 身為土城在地人我認為土城也沒有甚麼好的機能 : 除了板南線、蓋好沒多久的土城醫院、北二高 剩下基本都是靠板橋 : 畢竟土城算是板橋小弟 我選土城應該沒有越級打怪 : 然後我以可以貸8成的情形下去推估(樂觀情形) 用隨便找的計算機計算 : https://meee.com.tw/DKLeWc1 : 本金240萬 貸款960萬 在寬限期內每個月是20640 過了寬限期則是50270 : 然後這還要保證你在貸款年限中都還要持續有工作不能斷 要持續繳30年 : 我用非常保守的算 畢竟不少前輩都是覺得未來會持續漲 : 這樣可以賣別人 不需要繳完 但沒有每天在過年的吧 : 感覺就是非常的困難 應該不是我的錯覺吧? : 存到頭期款後 再繳30年房貸 中間還不太能出甚麼大事(生病之類的)不然有點危險 : 但是不知道為甚麼看到房版 : 有不少前輩認為房價還會繼續漲 : 甚至說很多房子都是外籍勞工在買 他們月薪上看10萬 因為他們很拚敢加班 : 他們說是因為台灣人現在太混 所以月薪很低 : 但我感覺跟現實相比十分的割裂 我感覺我雖然沒有到很努力 但也沒有到太混吧 : 也不知道是不是反串 還是我是井底之蛙R : 我感覺現在這房價 很多受薪階級應該都吃不消 : 連我這pr50的要買土城都覺得很困難了 還是我的要求太高? : 畢竟主計總處的數據擺在那 : 還是大家其實都是股票加密貨幣賺爛 或是有其他的收入呢? : 如果有甚麼好的項目 歡迎跟小弟講QQ : 但我覺得要大跌也沒有到很容易 畢竟都市生活基能確實好上不少 : 可是現在的房價真的還是太高了 : 普通人沒家底的到底要怎麼樣可以買得起房子TAT : 想請問各位前輩怎麼看 或是有甚麼建議 歡迎跟小弟說嗚嗚 感謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.195.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1765900140.A.76F.html
推
12/16 23:52, 2月前 , 1F
小妹哥真的厲害 博古通今給推
12/16 23:52, 1F
推
12/16 23:54, 2月前 , 2F
有夠厲害~連這種歷史你都知道~
12/16 23:54, 2F
推
12/17 00:00, 2月前 , 3F
就是算錯pr
12/17 00:00, 3F
推
12/17 00:06, 2月前 , 4F
有夠強~博學多聞
12/17 00:06, 4F
推
12/17 00:12, 2月前 , 5F
好猛哦
12/17 00:12, 5F
※ 編輯: FlyinDance56 (36.234.195.100 臺灣), 12/17/2025 00:21:12
推
12/17 00:20, 2月前 , 6F
這篇寫的很好欸，是AI 嗎
12/17 00:20, 6F
推
12/17 00:24, 2月前 , 7F
讚
12/17 00:24, 7F
推
12/17 00:28, 2月前 , 8F
令人刮目相看的文章 很猛！
12/17 00:28, 8F
推
12/17 00:38, 2月前 , 9F
小妹哥對古文的理解超強
12/17 00:38, 9F
→
12/17 00:42, 2月前 , 10F
那是創作文啦 不到25歲上站次數快十年了
12/17 00:42, 10F
推
12/17 01:40, 2月前 , 11F
好強==
12/17 01:40, 11F
推
12/17 02:05, 2月前 , 12F
推
12/17 02:05, 12F
推
12/17 02:34, 2月前 , 13F
哇靠 歷史系好強
12/17 02:34, 13F
→
12/17 02:34, 2月前 , 14F
吳淡如是不是也是從歷史中得到借鏡
12/17 02:34, 14F
推
12/17 02:40, 2月前 , 15F
這跨越歷史的長河讓我看到沒有財商
12/17 02:40, 15F
→
12/17 02:40, 2月前 , 16F
縱然飽讀詩書 也無法獲得良宅
12/17 02:40, 16F
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12/17 02:40, 2月前 , 17F
突然覺得古代王員外的含金量好高
12/17 02:40, 17F
推
12/17 06:45, 2月前 , 18F
好厲害
12/17 06:45, 18F
推
12/17 06:50, 2月前 , 19F
厲害，拜讀中
12/17 06:50, 19F
推
12/17 07:42, 2月前 , 20F
推 可見有名不等於有錢
12/17 07:42, 20F
推
12/17 07:50, 2月前 , 21F
好文推推 小妹真的有夠厲害！！
12/17 07:50, 21F
推
12/17 07:59, 2月前 , 22F
太猛了，鑑古知今！
12/17 07:59, 22F
推
12/17 08:12, 2月前 , 23F
推
12/17 08:12, 23F
推
12/17 08:20, 2月前 , 24F
好厲害！
12/17 08:20, 24F
推
12/17 08:31, 2月前 , 25F
只能推了哈哈
12/17 08:31, 25F
推
12/17 08:38, 2月前 , 26F
好猛
12/17 08:38, 26F
推
12/17 08:57, 2月前 , 27F
有水準 讚
12/17 08:57, 27F
推
12/17 08:57, 2月前 , 28F
所謂讀書翻身的神話只是為了量產社畜而已
12/17 08:57, 28F
→
12/17 08:58, 2月前 , 29F
現在人發現這根本是唬爛，所以生育率才會越來越低
12/17 08:58, 29F
→
12/17 08:58, 2月前 , 30F
這也解釋了為什麼學歷高的反而生的少
12/17 08:58, 30F
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12/17 09:00, 2月前 , 31F
宋朝的少子化也是非常嚴重
12/17 09:00, 31F
推
12/17 09:14, 2月前 , 32F
旁徵博引 引經據典 真強
12/17 09:14, 32F
推
12/17 09:31, 2月前 , 33F
優質好文
12/17 09:31, 33F
推
12/17 09:32, 2月前 , 34F
讀書是真的可以翻身 前題是你夠會唸書
12/17 09:32, 34F
→
12/17 09:33, 2月前 , 35F
別跟我說你唸個野雞大學 混畢業也叫會唸書 XDD
12/17 09:33, 35F
→
12/17 09:34, 2月前 , 36F
這打個校隊就自以為可以挑戰NBA一樣蠢
12/17 09:34, 36F
推
12/17 09:39, 2月前 , 37F
悟了悟了
12/17 09:39, 37F
推
12/17 09:46, 2月前 , 38F
有料
12/17 09:46, 38F
推
12/17 09:52, 2月前 , 39F
好文推推
12/17 09:52, 39F
推
12/17 10:05, 2月前 , 40F
好文推推 小妹猛
12/17 10:05, 40F
推
12/17 10:11, 2月前 , 41F
超猛的好文，推推!
12/17 10:11, 41F
推
12/17 10:12, 2月前 , 42F
以前不讀書真的找不到賺錢的門路 所以才要讀書翻身 學
12/17 10:12, 42F
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12/17 10:12, 2月前 , 43F
識是被貴族壟斷的 後來有網路可以自己找資料學習就看
12/17 10:12, 43F
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12/17 10:12, 2月前 , 44F
個人願不願意從一堆垃圾訊息中過濾出有效資訊惹
12/17 10:12, 44F
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12/17 10:13, 2月前 , 45F
吳淡如就沒財商啊 被騙去投資日本房市虧一屁股
12/17 10:13, 45F
推
12/17 10:33, 2月前 , 46F
王定宇都當立委了在台北也是只能跟別人合租房子
12/17 10:33, 46F
推
12/17 10:39, 2月前 , 47F
上世代就是根本不可能翻身 才會這麼多甘願的勞工
12/17 10:39, 47F
推
12/17 10:42, 2月前 , 48F
讀到醫生就翻身了啊 以為大家考假的喔
12/17 10:42, 48F
推
12/17 10:57, 2月前 , 49F
小妹文國學造詣真的強！
12/17 10:57, 49F
推
12/17 11:12, 2月前 , 50F
推
12/17 11:12, 50F
推
12/17 11:18, 2月前 , 51F
好文
12/17 11:18, 51F
推
12/17 11:25, 2月前 , 52F
以前當官俸祿其實很少，李天豪有集就在講這個
12/17 11:25, 52F
→
12/17 11:26, 2月前 , 53F
靠的是當官擁有的特權在搞錢
12/17 11:26, 53F
推
12/17 11:48, 2月前 , 54F
太神啦
12/17 11:48, 54F
推
12/17 11:57, 2月前 , 55F
優質小妹文
12/17 11:57, 55F
推
12/17 12:09, 2月前 , 56F
原來古文這麼有財商 失敬了 小妹哥
12/17 12:09, 56F
推
12/17 12:18, 2月前 , 57F
王定宇...
12/17 12:18, 57F
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12/17 13:01, 2月前 , 58F
本來有點害怕看到後面發現是張阿月的
12/17 13:01, 58F
推
12/17 13:07, 2月前 , 59F
厲害
12/17 13:07, 59F
推
12/17 13:26, 2月前 , 60F
中國歷史94一部炒房史鴨= =
12/17 13:26, 60F
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12/17 13:27, 2月前 , 61F
炒房炒地通膨窮人餓屎戰亂龜零= =
12/17 13:27, 61F
推
12/17 13:28, 2月前 , 62F
推整理~有趣！這樣說來以前有房子的人都超強欸！官員
12/17 13:28, 62F
→
12/17 13:28, 2月前 , 63F
俸祿低，那都商人/黑道來買？另外房子為什麼那麼難買
12/17 13:28, 63F
→
12/17 13:28, 2月前 , 64F
？建築技術爛造成供給少？品質差房子容易壞？
12/17 13:28, 64F
推
12/17 13:41, 2月前 , 65F
官員有灰色地帶的收入
12/17 13:41, 65F
→
12/17 14:15, 2月前 , 66F
古代比較可怕是被抓到要抄家
12/17 14:15, 66F
推
12/17 14:59, 2月前 , 67F
哇靠我沒預期來房板會看到這種
12/17 14:59, 67F
推
12/17 15:06, 2月前 , 68F
長知識推^^
12/17 15:06, 68F
推
12/17 16:22, 2月前 , 69F
久違的古文
12/17 16:22, 69F
→
12/17 17:24, 2月前 , 70F
有本書叫千年房市 有興趣可以借來看
12/17 17:24, 70F
推
12/17 18:59, 2月前 , 71F
王8千睡房東 家
12/17 18:59, 71F
推
12/17 20:00, 2月前 , 72F
古代的法官pr值可不比現在……
12/17 20:00, 72F
→
12/17 20:00, 2月前 , 73F
薪水就更別說了
12/17 20:00, 73F
推
12/17 20:19, 2月前 , 74F
房板優質文
12/17 20:19, 74F
推
12/17 20:19, 2月前 , 75F
好像好久不見小妹哥了
12/17 20:19, 75F
推
12/17 21:46, 2月前 , 76F
小弟妹必推。
12/17 21:46, 76F
推
12/17 22:11, 2月前 , 77F
推小妹哥擲地有聲
12/17 22:11, 77F
推
12/18 10:49, 2月前 , 78F
小弟妹優質文好久不見，最近比較少發古文都覺得房版少
12/18 10:49, 78F
→
12/18 10:49, 2月前 , 79F
了大半樂趣
12/18 10:49, 79F
推
12/18 14:58, 2月前 , 80F
好文推 勵志又增長知識
12/18 14:58, 80F
推
12/20 17:58, 2月前 , 81F
所以中晚唐北宋民變多啊 黃巢梁山伯等等
12/20 17:58, 81F
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