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Re: [請益] 現在會想買透天的是什需求???

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sam)時間3周前 (2026/01/22 15:07), 3周前編輯推噓23(23推 0噓 35→)
留言58則, 20人參與, 3周前最新討論串3/19 (看更多)
※ 引述《yokann (我怕練太壯)》之銘言： : 透天還是有其不可取代之處阿 : 舉例來說 : 有些人跟公婆住 跟岳父母住 : 這種說親不夠親 但又是一家人的 : 透天可以提供一種微妙的隱私空間 : 就像小時候大家都住透天 : 很多父母說 小孩上樓就不見人影 沒有那種和樂融融之感 : 跟大樓那種一開門就看到人不一樣 : 反過來說 一開門就見人對有些人來說也是壓力 : 如果那個人不是老婆老公 而是岳父母或公婆 我覺得我沒講清楚，但我對這題目真的很有興趣再發一篇 我的假設是只有1~3人，在這時代要買房的人 誰會去買透天?????? 如果是早期買的，老了，或另一半走了，還住在原本透天的排除 我當然知道老了很難換屋阿 那種小孩離家，另一半先走的，整天透天剩下1~2個人，這不是我要討論的 我只想到，年輕一代會願意跟公婆住的，那就會要透天 透天還是比只有單層的來得好，前題是跟長輩住，但加一個小孩降就超過四個人了 我講的是現在，只有1~3人，2020年之後，會買大樓2~4房的還是很多，會買公寓的也有 但我真的沒聽過沒看過3人以下還會想買透天的，最少都要四個人 有人可以分享近5年，只有1~3個人的還會去買透天的原因????? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.95.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769065634.A.6CA.html
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01/22 15:07, 3周前 , 1F
我的狀況比較特別，可供參考，我其實本來買來當書房
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01/22 15:08, 3周前 , 2F
但因為疫情毀了我的本業，只好搬進去住
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推
01/22 15:08, 3周前 , 3F
透天沒有上下鄰居的問題啊
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推
01/22 15:08, 3周前 , 4F
一個人會變兩個人，兩個人會變四個人，透天的價值就出來了
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01/22 15:08, 3周前 , 5F
本來是我一個人使用，後來四個，接下來三個
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01/22 15:09, 3周前 , 6F
住2-3房大樓的只能生1個，但住透天的可以生2-3個
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推
01/22 15:11, 3周前 , 7F
我單身時就買透住，搞了一個HOME GYM，也能在家洗車
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01/22 15:12, 3周前 , 8F
其實你講的是那種三層或四層的連棟透天 但透天不是只有
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01/22 15:13, 3周前 , 9F
這種形式 也可以是有院子的平房
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推
01/22 15:13, 3周前 , 10F
還有庭院可以養寵物，舒服
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推
01/22 15:14, 3周前 , 11F
做生意、工作室、放貨 很多唄
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推
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有院子的平房很少出現在市場上，都是家裡有地或老房整修
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01/22 15:15, 3周前 , 13F
其實現在也很多別墅型的透天
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01/22 15:15, 3周前 , 14F
可能還是三四層 但不連棟
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01/22 15:16, 3周前 , 15F
很少啦，在中南部鄉下才有
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01/22 15:16, 3周前 , 16F
感覺都是財富自由的人在住的
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很多是繼承賣不掉的，或另一半先離開的 我講的是近幾年會去買的，5年前我還會聽到有人去買透天 現在真的很少聽到了
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01/22 15:17, 3周前 , 17F
我家就是有庭園，另外有曬衣空間的透天
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推
01/22 15:17, 3周前 , 18F
看了一下日本數據 一年蓋80萬間住宅
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但只有20萬間會拿出來賣
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01/22 15:17, 3周前 , 20F
賞月.烤肉都方便
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我啊 三個人住透天 舒服 門口雙車位
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01/22 15:18, 3周前 , 22F
可惜北部的都沒電梯
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※ 編輯: Sam27 (36.232.95.188 臺灣), 01/22/2026 15:20:42
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01/22 15:20, 3周前 , 23F
台北有 內湖 信義計畫區 民生社區 都有
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01/22 15:24, 3周前 , 24F
有啦，我住安南區，透天還是主流
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01/22 15:26, 3周前 , 25F
以同一個地區來說，透天總價較高，大樓單價較高
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01/22 15:27, 3周前 , 26F
中和板橋工業區很多啊
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01/22 15:28, 3周前 , 27F
能力夠的話，還是會偏向透天
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01/22 15:28, 3周前 , 28F
有親戚在內湖有買庭院的，但看到就累要花多少時間整理
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01/22 15:29, 3周前 , 29F
主流大樓使用面積大概只有主流透天的1/3，價格約1/2~2/3
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01/22 15:45, 3周前 , 30F
這幾年台北市透天其實漲很多，畢竟就是看土地
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01/22 15:45, 3周前 , 31F
沒都更可能的，我記得也是漲不少
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01/22 15:47, 3周前 , 32F
sam27大，其實這幾年也不少，只是實登上不去
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01/22 15:47, 3周前 , 33F
我周圍就不少成交，只有相對便宜的能上去實登
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推
01/22 15:47, 3周前 , 34F
看你所在的區域吧 南部開車比較方便很多人會買透天厝
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01/22 15:48, 3周前 , 35F
沒聽到的原因是因為不住類似的區域，所以不大會知道
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01/22 15:48, 3周前 , 36F
很多雙北人賣大樓 來桃園住透天啊 阿不 是電梯透天
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01/22 15:48, 3周前 , 37F
同地區透天跟大樓價錢一樣，選大樓？
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01/22 15:48, 3周前 , 38F
1-3人 住透天才爽吧 空間超大
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01/22 15:49, 3周前 , 39F
有錢了 房子換大 還能買新車 30歲up 少了捷運其實也還好
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01/22 15:49, 3周前 , 40F
桃園那裡的電梯透天 草漯嗎 笑死
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01/22 16:01, 3周前 , 41F
還好吧 便宜賣還是賣得掉啊==
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01/22 16:01, 3周前 , 42F
中南部人基本上概念還是買透天比較好，只有北部人才覺得
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公寓好
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01/22 16:06, 3周前 , 44F
便宜?雙北的透天貴到翻天。出了六都的房子都是負資產
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01/22 16:06, 3周前 , 45F
不是北部人覺得公寓好，是捷運透天價格也貴
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01/22 16:08, 3周前 , 46F
鄉下人不愛住大樓，自己的房子還要繳管理費?浪費錢
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01/22 16:08, 3周前 , 47F
因為大樓不一定能買雙車位，除非買2間，但預算就遠超透
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01/22 16:08, 3周前 , 48F
天
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01/22 16:10, 3周前 , 49F
大樓社區吃的是"管理"，管理不好的大樓那是空中監獄阿
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01/22 16:11, 3周前 , 50F
管理是什麼?是錢砸出來的
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01/22 16:11, 3周前 , 51F
雙北透天其實還好，4000-6000萬住得舒適的還是很多啦！
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推
01/22 16:13, 3周前 , 52F
買透天當然是為自己啊，不是因為人多才需要買，單
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01/22 16:13, 3周前 , 53F
身買透天就多了很多選擇，不管會不會結婚,會不會生
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01/22 16:13, 3周前 , 54F
小孩，都包辦了,未來也不用特地換房
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01/22 16:19, 3周前 , 55F
而且透天你擔心地震就自己加強結構，沒有人攔你，政府
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01/22 16:19, 3周前 , 56F
還補助，你懶就自己加電梯，政府也補助
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01/22 16:24, 3周前 , 57F
都一樣的錢和地點，那肯定選透天阿。
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推
01/22 16:27, 3周前 , 58F
誰說大樓不能買雙車位 我同學就一戶買三車位好嗎
01/22 16:27, 58F
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