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Re: [請益] 現在會想買透天的是什需求???

看板home-sale (房屋交易)作者 (鴨皮)時間1月前 (2026/01/22 15:29), 1月前編輯推噓16(16推 0噓 40→)
留言56則, 11人參與, 1月前最新討論串4/19 (看更多)
※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言： : 我覺得我沒講清楚，但我對這題目真的很有興趣再發一篇 : 我的假設是只有1~3人，在這時代要買房的人 : 誰會去買透天?????? : 如果是早期買的，老了，或另一半走了，還住在原本透天的排除 : 我當然知道老了很難換屋阿 : 那種小孩離家，另一半先走的，整天透天剩下1~2個人，這不是我要討論的 : 我只想到，年輕一代會願意跟公婆住的，那就會要透天 : 透天還是比只有單層的來得好，前題是跟長輩住，但加一個小孩降就超過四個人了 : 我講的是現在，只有1~3人，2020年之後，會買大樓2~4房的還是很多，會買公寓的也 有 : 但我真的沒聽過沒看過3人以下還會想買透天的，最少都要四個人 : 有人可以分享近5年，只有1~3個人的還會去買透天的原因????? 我們就是僅夫妻兩人沒有孩子，養狗狗2隻， 一直以來的計劃就是買門前停車的雙車位透天，且也已在兩年前順利購置並入住 大樓對我們來說，感覺缺點比較多：要等電梯等很久、車子放地下室出來要繞、上下戶噪 音問題以及萬一鄰居不友善…等等！可能我們夫妻是i 人，透天也能免除頻繁跟鄰居遇見 的狀況.. 目前透天入住兩年以來，真的只有滿意， 身邊買大樓的朋友，幾乎下個目標也都是換透天 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.160.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769066961.A.CAD.html ※ 編輯: nlhsduck123 (42.72.160.30 臺灣), 01/22/2026 15:30:31 ※ 編輯: nlhsduck123 (42.72.160.30 臺灣), 01/22/2026 15:32:57
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01/22 15:42, 1月前 , 1F
在大眾運輸工具不方便的地方 透天才會比較流行
01/22 15:42, 1F
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01/22 15:42, 1月前 , 2F
住透天很多都是為了開車通勤
01/22 15:42, 2F
推
01/22 15:54, 1月前 , 3F
透天一樓停車，二樓客廳餐廳廚房，三樓客房或是小孩房
01/22 15:54, 3F
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01/22 15:54, 1月前 , 4F
間，四樓夫妻主臥跟書房，五樓晾衣間及儲物間，每層都
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01/22 15:54, 1月前 , 5F
有功能且各自獨立不會擠在一起，很舒服啊
01/22 15:54, 5F
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01/22 16:05, 1月前 , 6F
1樓誤會了，在台北市透天不是不流行，單純好位置都貴
01/22 16:05, 6F
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01/22 16:05, 1月前 , 7F
我家就是捷運透天啊，小孩爽用捷運！
01/22 16:05, 7F
推
01/22 16:06, 1月前 , 8F
我現在即使住大樓，還是很懷念住透天的舒適感，而且台
01/22 16:06, 8F
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01/22 16:06, 1月前 , 9F
北市透天真的很方便
01/22 16:06, 9F
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01/22 16:07, 1月前 , 10F
對啊！我家有庭院.有曬衣場，外面還有停車空間
01/22 16:07, 10F
推
01/22 16:07, 1月前 , 11F
台北市的透天厝應該都是很老的房子吧 我有認識之前大老闆
01/22 16:07, 11F
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01/22 16:07, 1月前 , 12F
停車空間不是路邊，是真的一塊地
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01/22 16:08, 1月前 , 13F
是直接買一塊地沒管容積率 在台北市蓋透天厝
01/22 16:08, 13F
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01/22 16:08, 1月前 , 14F
D大，我住家比我還老沒錯，不用房屋稅了
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01/22 16:08, 1月前 , 15F
有庭院的透天對小孩來說很多回憶
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01/22 16:09, 1月前 , 16F
疫情的時候，我女兒都在庭園放風
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推
01/22 16:09, 1月前 , 17F
要不是遇到都更我們家根本還會繼續住在透天裡面，因為
01/22 16:09, 17F
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01/22 16:09, 1月前 , 18F
才翻新住進去10年
01/22 16:09, 18F
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01/22 16:12, 1月前 , 19F
透天最棒的應該是半夜在庭園吹風.賞月.生火取暖
01/22 16:12, 19F
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01/22 16:13, 1月前 , 20F
我兒子.女兒也常常在庭院放空或是玩手機
01/22 16:13, 20F
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01/22 16:19, 1月前 , 21F
而且透天你擔心地震就自己加強結構，沒有人攔你，政府
01/22 16:19, 21F
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01/22 16:19, 1月前 , 22F
還補助，你懶就自己加電梯，政府也補助
01/22 16:19, 22F
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01/22 16:43, 1月前 , 23F
最近天母得行東路底才釋出庭院透天四棟 一棟五億....
01/22 16:43, 23F
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01/22 16:54, 1月前 , 24F
zz大有去看那個案子噢！
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01/22 16:55, 1月前 , 25F
C大，老宅延壽裡面，透天好像沒有補助電梯部分
01/22 16:55, 25F
推
01/22 16:58, 1月前 , 26F
sam的等級又不同……我也想要北市透天啊，但是買不
01/22 16:58, 26F
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01/22 16:58, 1月前 , 27F
起哈哈
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01/22 16:59, 1月前 , 28F
當然沒有XDDD 只是我老家在附近不小心經過發現整個整理
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01/22 16:59, 1月前 , 29F
起來了 其實我記得那四棟弄了十幾年了最近才開始賣
01/22 16:59, 29F
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01/22 17:18, 1月前 , 30F
alone大誤會了，我運氣好，起漲前買的
01/22 17:18, 30F
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01/22 17:18, 1月前 , 31F
對，那幾棟花了超久時間，看不懂
01/22 17:18, 31F
推
01/22 18:15, 1月前 , 32F
有庭院的透天 地坪應該40、50坪跑不掉
01/22 18:15, 32F
推
01/22 18:56, 1月前 , 33F
透天是一樓外面停車，進去客廳廚房吧
01/22 18:56, 33F
推
01/22 18:58, 1月前 , 34F
後面就能晾衣服，爬去五樓幹嘛啦
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01/22 18:58, 1月前 , 35F
一層都兩間套房沒問題，二樓還能有小客廳的
01/22 18:58, 35F
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01/22 19:35, 1月前 , 36F
Shy大，我家沒那麼大，但兩層樓沒增建，夠用了
01/22 19:35, 36F
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01/22 19:36, 1月前 , 37F
我家確實庭園跟曬衣場分開，不過曬衣場是在側邊
01/22 19:36, 37F
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01/22 19:36, 1月前 , 38F
廂房是衣物間，出去剛好是洗烘＋曬衣場
01/22 19:36, 38F
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01/22 19:37, 1月前 , 39F
結果我都睡衣物間，哈哈哈
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推
01/22 19:41, 1月前 , 40F
因為一般來說透天 面寬抓4m 客廳深3m 廚房深3m 樓梯2m
01/22 19:41, 40F
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01/22 19:41, 1月前 , 41F
就8m了 停車空間5m 13m
01/22 19:41, 41F
推
01/22 19:42, 1月前 , 42F
這樣子地坪大概就15 16坪
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01/22 19:43, 1月前 , 43F
要在留空地曬衣服 也是差不多要3m深度
01/22 19:43, 43F
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01/22 19:43, 1月前 , 44F
總計就要16米
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推
01/22 19:46, 1月前 , 45F
我記得透天大概55%左右吧 16m 55% 可以蓋8.8m 差不多
01/22 19:46, 45F
推
01/22 19:47, 1月前 , 46F
不過客廳深3m我覺得可能不太夠 一般應該5米深差不多
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01/22 19:50, 1月前 , 47F
所以要1樓可以曬衣服的話 室內使用大概客廳5m 樓梯2m
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01/22 19:50, 1月前 , 48F
廚房3m 廁所看是要蓋在樓梯下還是再蓋一間 總計室內10m
01/22 19:50, 48F
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01/22 19:50, 1月前 , 49F
土地要18米左右 多出來的8米就是門前停車跟後院曬衣
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01/22 19:50, 1月前 , 50F
面寬算4m3的話 自有土地坪數大概23～24差不多 如果1樓
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01/22 19:50, 1月前 , 51F
還要孝親房的就要更大了
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推
01/22 19:53, 1月前 , 52F
假設sam21把1樓孝親房格在外面做庭園 那sam21家應該33
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01/22 19:53, 1月前 , 53F
坪吧
01/22 19:53, 53F
推
01/22 20:26, 1月前 , 54F
天母的士林法院對面也有透天
01/22 20:26, 54F
推
01/23 08:31, 1月前 , 55F
面寬六米以上，土地30坪以上的電梯透天住起來才舒服
01/23 08:31, 55F
推
01/26 08:02, 1月前 , 56F
懂透天的都懂，光不用花錢買公設就贏麻了
01/26 08:02, 56F
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