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Re: [閒聊] 基泰案，有沒有可能最後一場空？

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間5月前 (2026/03/31 08:28), 5月前編輯推噓10(16推 6噓 71→)
留言93則, 20人參與, 5月前最新討論串2/5 (看更多)
其實我覺得那三戶講得有道理啦 都更歸都更 賠償歸賠償嘛 基泰案為什麼走不下去就是因為都更就沒辦法讓他一坪換一坪阿 又不是每個都京華城 市府可以自創容積率 甚麼韌性城市貢獻 智慧城市貢獻 宜居城市貢獻 加一加又多給京華城20% 噗 可以這樣嗎?! 所以我覺得應該要回歸本質 弄垮公寓就是蓋公寓還你 賠償另外談 家具財損 時間損失等等 一人看是幾百萬 這樣住戶最後就是拿回一棟公寓+幾百萬 這樣不就好了? 不行嗎? 今天就是弄垮公寓 卻想重蓋一棟大樓 你以為最簡單 明明最複雜 我覺得走到最後 基泰搞不好拜託住戶告他算了 大家都來告 大家都等法院判 法院判甚麼基泰就做甚麼 法院判基泰要重蓋一間公寓 基泰就重蓋一間公寓 法院判基泰一人賠多少 基泰就一人賠多少 台灣是法治國家 本來就要聽法官的話 怎麼會是聽受災戶的話 嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774916926.A.690.html
推
03/31 08:35, 5月前 , 1F
台灣是法治國家？今天聽到的第二個笑話
03/31 08:35, 1F
→
03/31 08:35, 5月前 , 2F
名義上雖然是,實際上大家都知道法官一堆垃圾判決
03/31 08:35, 2F
所以大家不想走法律途徑 只想一天到晚網路上放話走公審模式 這就台灣 嘻嘻 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/31/2026 08:37:00
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03/31 08:39, 5月前 , 3F
只有上新聞或知名的比較容易受扭曲，一般的其實還好
03/31 08:39, 3F
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03/31 08:39, 5月前 , 4F
吐司大不錯喔,唯一可惜沒有黑++
03/31 08:39, 4F
→
03/31 08:40, 5月前 , 5F
像林炳書和最近房仲打人那個，判例就是罰錢居多
03/31 08:40, 5F
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03/31 08:40, 5月前 , 6F
但鬧這大，法官不讓他關，法官的壓力就很大
03/31 08:40, 6F
打人會拘役啦 今天才一個新聞是台大醫師打人要被抓去關XD ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/31/2026 08:46:26
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03/31 09:05, 5月前 , 7F
你眼紅他們可以平白無故得一間全新豪宅，就恨不得此
03/31 09:05, 7F
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03/31 09:05, 5月前 , 8F
案破局，讓你看笑話。
03/31 09:05, 8F
我如果是受災戶 我會直接單獨根基泰談能不能房子土地直接賣斷給你? 你價格高一點當作賠償 然後彼此互不相欠 我就拿錢走人 不要搞甚麼都更了 土地賣給基泰 拿錢走人 還在那邊等蓋好 沒完沒了的 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/31/2026 09:10:52
→
03/31 09:27, 5月前 , 9F
那是打小孩沒話講，另外一個打人就可以罰錢
03/31 09:27, 9F
噓
03/31 09:57, 5月前 , 10F
老是愛發些廢話廢文要幹嘛
03/31 09:57, 10F
幹嘛這麼計較QQ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/31/2026 09:59:31
推
03/31 10:43, 5月前 , 11F
我們都更案，有住戶想賣給建商。建商不收，完全不想談。
03/31 10:43, 11F
好慘QQ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/31/2026 10:43:47
→
03/31 10:44, 5月前 , 12F
建商手上一堆房子，不想卡現金。其實這個案子已經過了，不
03/31 10:44, 12F
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03/31 10:45, 5月前 , 13F
過門檻是不能送審的。不同意戶最大的籌碼就是拒拆，這已經
03/31 10:45, 13F
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03/31 10:45, 5月前 , 14F
你是準備好爆米花了是吧
03/31 10:45, 14F
→
03/31 10:46, 5月前 , 15F
拆了，根本沒籌碼了。到時就是強制分配而已。
03/31 10:46, 15F
所以他們才出來喊都更規都更 賠償歸賠償阿 我都更強制分配那也是都更的事 你還是要另外賠償我啊XD ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/31/2026 10:46:51
→
03/31 10:47, 5月前 , 16F
沒舔怪手可以看
03/31 10:47, 16F
→
03/31 10:47, 5月前 , 17F
光那句分開就知道想要兩個都拿
03/31 10:47, 17F
都更是你逼我吞 賠償是本來財損+精神損失就要賠償 其實它們的主張不無道理 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/31/2026 10:48:27
推
03/31 10:51, 5月前 , 18F
不願參與都更就拿錢走人囉~
03/31 10:51, 18F
→
03/31 10:52, 5月前 , 19F
建商可能喜歡這個答案 4466算清楚多少錢 給他
03/31 10:52, 19F
→
03/31 10:52, 5月前 , 20F
不用分房子給他 留下來自己賣
03/31 10:52, 20F
→
03/31 10:53, 5月前 , 21F
台灣不是美國 精神損失沒多少錢
03/31 10:53, 21F
→
03/31 10:54, 5月前 , 22F
真的影響拖延的話 就是和文林苑結局一樣
03/31 10:54, 22F
其實還是不太一樣 文林苑的都更沒問題 單純不同意戶卡住 但基泰這個是都更案就有問題 市府那邊就卡住了 說不定是室內一坪換一坪吹太大 事實上不可行?! ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/31/2026 11:00:48
推
03/31 10:59, 5月前 , 23F
就是看台北市政府敢不敢為了保護三戶而犧牲22戶
03/31 10:59, 23F
京華城案後市府對都更都一定完全依法 不可能多給任何容積 現在看來可能就是吹太大以為可以一坪換一坪 沒有受災戶想的那麼好 我是覺得基泰乾脆吞下去 都更+現金賠償
推
03/31 11:00, 5月前 , 24F
權變本來就可以拿錢走人，比市價划算但比新屋不划算。
03/31 11:00, 24F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/31/2026 11:02:15
→
03/31 11:02, 5月前 , 25F
室內1還1是基泰自願和同意的達成合約 當然可行
03/31 11:02, 25F
不可能啦 都更能蓋幾坪都有法規的 不然每個都更都蓋一坪換兩坪不就好了?! 不是基泰想蓋多少給住戶就可以 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/31/2026 11:02:59
→
03/31 11:02, 5月前 , 26F
今天不同意戶有選擇的。看報導，他們只是想先拿一些現金，
03/31 11:02, 26F
→
03/31 11:03, 5月前 , 27F
沒有 那篇一直改一直換
03/31 11:03, 27F
→
03/31 11:03, 5月前 , 28F
並不是真的不同意。大概生活費不寬鬆。
03/31 11:03, 28F
還有 30 則推文
還有 10 段內文
→
03/31 11:13, 5月前 , 59F
原地蓋大樓 經費全額中央買單 台北市完全搶不到功勞
03/31 11:13, 59F
台北市一開始就有說公辦都更阿 你原地蓋大樓 室內面積一定是縮水啦 公設的問題不然呢???? 奇怪為什麼你們都覺得只要建商割肉就能解決所有事情XDDDD ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/31/2026 11:14:31
→
03/31 11:14, 5月前 , 60F
你覺得這樣還會蓋不出1p21p的房子還給地主嗎?
03/31 11:14, 60F
公設的問題就不可能啊XDDDDDDDDDDDD 所有住戶要求的一坪換一坪都是指室內坪數 這樣居住空間才不會縮水 但你要蓋成大樓就是會有高公設阿 這是很難避免的不然呢???
推
03/31 11:14, 5月前 , 61F
中央跳下來的話還要選嗎...全民買單還不被幹爆
03/31 11:14, 61F
→
03/31 11:14, 5月前 , 62F
無本生意 誰會搞誰就贏了
03/31 11:14, 62F
→
03/31 11:14, 5月前 , 63F
不是不可能 是建商肯割多少肉的問題而已
03/31 11:14, 63F
你還真的以為只要建商割肉就能解決所有事情 看來我都白講了XD
→
03/31 11:14, 5月前 , 64F
你想看舔怪手就老實說麻
03/31 11:14, 64F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/31/2026 11:15:46
→
03/31 11:15, 5月前 , 65F
容獎+容移 理論天花板值就200% 公設就算50%也是1p21p
03/31 11:15, 65F
你每戶都要有停車位耶這哪夠啦 更不用說樓層不同 土地權狀坪數不同 分配也該不同 所以這已經不是割肉就能解決的 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/31/2026 11:17:00
→
03/31 11:40, 5月前 , 66F
這篇沒有妹子，差評
03/31 11:40, 66F
推
03/31 11:49, 5月前 , 67F
基泰原本基地加上倒塌公寓基地 共1581m2
03/31 11:49, 67F
→
03/31 11:50, 5月前 , 68F
假設容積做滿 總容積約7000m2 法車48個
03/31 11:50, 68F
→
03/31 11:51, 5月前 , 69F
25個原住戶 從7000m2 48個車位中先選到1p21p
03/31 11:51, 69F
→
03/31 11:51, 5月前 , 70F
不可能不夠選吧?
03/31 11:51, 70F
→
03/31 11:52, 5月前 , 71F
喔對還有一戶一個車位 也夠啊
03/31 11:52, 71F
→
03/31 12:22, 5月前 , 72F
要算建築折舊阿 老公寓建物是有多少殘值?
03/31 12:22, 72F
→
03/31 12:23, 5月前 , 73F
不過到想看看法院會怎麼判
03/31 12:23, 73F
→
03/31 12:24, 5月前 , 74F
真的這樣 到時候應該建商賠錢了事 屋主自己找人蓋
03/31 12:24, 74F
推
03/31 12:28, 5月前 , 75F
老破公寓淨值很低 百萬
03/31 12:28, 75F
→
03/31 12:29, 5月前 , 76F
內
03/31 12:29, 76F
→
03/31 12:29, 5月前 , 77F
整理的費用基泰已經整理了 蓋不回去XD
03/31 12:29, 77F
推
03/31 12:40, 5月前 , 78F
不用等了，法院判的一定比基泰方案爛。基泰方案是室內
03/31 12:40, 78F
→
03/31 12:40, 5月前 , 79F
1:1坪數+車位。
03/31 12:40, 79F
→
03/31 12:40, 5月前 , 80F
法院一定判賠建物殘值+補償，頂多百來萬吧
03/31 12:40, 80F
推
03/31 13:06, 5月前 , 81F
建商當初如果頂住輿論，堅持走法院，搞不好最省事
03/31 13:06, 81F
→
03/31 13:18, 5月前 , 82F
這個就合則兩利的案子 基泰也不是佛心幫都更 好嗎
03/31 13:18, 82F
噓
03/31 13:41, 5月前 , 83F
先查台南紡織跟高雄國賓先
03/31 13:41, 83F
→
03/31 18:55, 5月前 , 84F
他們要參與都更啊 說他們還有土地
03/31 18:55, 84F
噓
03/31 22:03, 5月前 , 85F
台南南紡也自創容積 怎不行? 有黨證就行
03/31 22:03, 85F
噓
03/31 23:03, 5月前 , 86F
現在法規蓋公寓就是蓋不出本來大小坪數啊阿呆哦 難道你想
03/31 23:03, 86F
→
03/31 23:03, 5月前 , 87F
拿30年前法規來今天用
03/31 23:03, 87F
噓
04/01 02:21, 5月前 , 88F
可憐。
04/01 02:21, 88F
推
04/01 08:24, 5月前 , 89F
本來室內1換1加車位超爽的 有貪污議員來要市長負責 最
04/01 08:24, 89F
→
04/01 08:24, 5月前 , 90F
後啥都沒爭取到拍拍屁股走人
04/01 08:24, 90F
→
04/01 15:57, 5月前 , 91F
Ww崩崩ww 蓋回原本的不錯
04/01 15:57, 91F
推
04/01 16:00, 5月前 , 92F
法治國家 照規則來 不要幻想卡迴圈實際點
04/01 16:00, 92F
噓
04/01 22:25, 5月前 , 93F
都更可以拿50%你跟京華城20%比？又一個不懂裝懂的
04/01 22:25, 93F
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