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Re: [請益] 購買自營店面

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間3月前 (2026/05/20 09:44), 3月前編輯推噓18(19推 1噓 26→)
留言46則, 19人參與, 3月前最新討論串2/5 (看更多)
※ 引述《l3aller (nameless)》之銘言： : 如題 : 本身是醫療機構獨資負責人，個人年收450以上，公司營收不便透露 : 個人年收與公司營收若沒意外應可穩定、持續增長，近期因房東持續 : 漲房租故考慮購買店面自營 : 有問過幾個醫、牙出來開業的同學，多半建議我不要買店面繼續用承租 : 的方式，但我相信資本運作與人性，只要我持續承租漲房租就是銬住我 : 的枷鎖 : 目前雖然還沒請會計師精算過，但想要先聽看看版友的經驗與看法，謝謝 沒甚麼好精算的 只要是自用 買來開店一定是比租地划算 大部分問題是買不起而已像阿伯我QQ 不然像最近新聞鬧很大的愛爾麗 他店面也都是用買的 一邊開醫美賺錢 一邊等店面增值 兩邊賺 然後買店面來自用最大好處是可以用好用滿 好比你買一間五樓透天來開診所 一樓診所 二樓倉庫 三樓租給診所藥師小三 休息時間瘋狂做菜 四樓租給診所護士小三 休息時間瘋狂做菜 五樓租給診所櫃台兼職大學生 休息時間瘋狂做菜 頂樓租給基地台 外牆甚至還能租給選舉跟建案廣告 全部租好租滿 光靠租金就能繳清房貸了 還可以順便瘋狂做菜~~~~ 一邊做菜 一邊享受房地產增值 太划算了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779241453.A.508.html ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 05/20/2026 09:44:59
推
05/20 09:49, 3月前 , 1F
美滿
05/20 09:49, 1F
推
05/20 09:53, 3月前 , 2F
那你哪有買不起的道理XD
05/20 09:53, 2F
→
05/20 09:53, 3月前 , 3F
南部透天又不貴，你還能靠租金養小三省菜錢，怎麼可能沒
05/20 09:53, 3F
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05/20 09:53, 3月前 , 4F
辦法買啦
05/20 09:53, 4F
推
05/20 09:55, 3月前 , 5F
T醫生體力真好
05/20 09:55, 5F
推
05/20 09:55, 3月前 , 6F
05/20 09:55, 6F
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05/20 09:55, 3月前 , 7F
5樓，完全符合你的規劃
05/20 09:55, 7F
推
05/20 10:03, 3月前 , 8F
阿伯有裝監視器嗎？
05/20 10:03, 8F
診所都會裝 不過診間那隻我現在把它遮起來不用了 因為現在診間監視器病人要簽同意書 每個都要簽 實在太麻煩 找人來拆又要花一筆 乾脆遮起來裝死
→
05/20 10:03, 3月前 , 9F
更無恥的是影片還可能流入黑市牟利？
05/20 10:03, 9F
你要牟利怎麼會是流入黑市 你上架onlyfan或pornhub就好了啊=.= 喔還是你說的是偷拍片?! 我以為你講的是做菜的影片 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 05/20/2026 10:08:50
推
05/20 10:20, 3月前 , 10F
偷拍不是為了賣片子吧..XD
05/20 10:20, 10F
→
05/20 10:20, 3月前 , 11F
是為了跟名人勒索!!
05/20 10:20, 11F
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05/20 10:21, 3月前 , 12F
"你自稱是自然,但我知道你是假的,你拿多少錢來封我的嘴?"
05/20 10:21, 12F
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05/20 10:21, 3月前 , 13F
賣片子能賣幾毛錢,21世紀了..認真拍的都排隊到伊朗去了.
05/20 10:21, 13F
→
05/20 10:21, 3月前 , 14F
還跟你偷拍那麼不清楚..XD
05/20 10:21, 14F
推
05/20 10:22, 3月前 , 15F
都可以做假的，幹嘛偷拍啦
05/20 10:22, 15F
推
05/20 10:26, 3月前 , 16F
謝謝t大的經驗分享
05/20 10:26, 16F
推
05/20 10:26, 3月前 , 17F
藝人素顏都被醫生知道了啦
05/20 10:26, 17F
推
05/20 10:35, 3月前 , 18F
醫美是靠偷拍賣去暗網賺的
05/20 10:35, 18F
噗 暗網要賣的都是口味更重的 偷拍有甚麼好賣=.= 你們到底在想甚麼啦 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 05/20/2026 10:38:56
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05/20 10:50, 3月前 , 19F
店面自購一個好處是金額夠大，拿來當大水庫 節稅好用
05/20 10:50, 19F
推
05/20 11:01, 3月前 , 20F
最好你小三四五都養在同一棟啦，不怕樓上下拿菜刀
05/20 11:01, 20F
→
05/20 11:01, 3月前 , 21F
互砍
05/20 11:01, 21F
你現在回去看亂馬1/2 根本滿滿恐怖情人 以前覺得很好笑 現在回去看超恐怖~~~~~~~~~~~~ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 05/20/2026 11:05:23
推
05/20 11:07, 3月前 , 22F
亂碼1/2教壞七年級生,難怪生育率下降那麼多.
05/20 11:07, 22F
推
05/20 11:15, 3月前 , 23F
腦子裡都這些？
05/20 11:15, 23F
推
05/20 11:24, 3月前 , 24F
太厲害了...休息時間瘋狂做菜，很好很好
05/20 11:24, 24F
推
05/20 11:39, 3月前 , 25F
真的，工作室當初是用租的，
05/20 11:39, 25F
→
05/20 11:39, 3月前 , 26F
沒幾年就發現一邊自用賺錢，
05/20 11:39, 26F
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05/20 11:39, 3月前 , 27F
一邊賺房地產增值真甜,
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05/20 11:39, 3月前 , 28F
等你退休了,
05/20 11:39, 28F
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05/20 11:39, 3月前 , 29F
房地產還在持續幫你賺錢,
05/20 11:39, 29F
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05/20 11:39, 3月前 , 30F
所以不要再算薪水
05/20 11:39, 30F
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05/20 11:39, 3月前 , 31F
所得追不上房價了,
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05/20 11:39, 3月前 , 32F
重點是要用錢滾錢,
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05/20 11:39, 3月前 , 33F
而不是用勞動力追錢,
05/20 11:39, 33F
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05/20 11:39, 3月前 , 34F
人只有兩條腿,
05/20 11:39, 34F
→
05/20 11:39, 3月前 , 35F
但是錢有四條腿,
05/20 11:39, 35F
→
05/20 11:39, 3月前 , 36F
錢是用滾的，
05/20 11:39, 36F
→
05/20 11:39, 3月前 , 37F
一定比賺你快，
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05/20 11:39, 3月前 , 38F
看看這波股票就懂，
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05/20 11:39, 3月前 , 39F
本大利小利不小!
05/20 11:39, 39F
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05/20 11:55, 3月前 , 40F
都做菜了，還收租金
05/20 11:55, 40F
推
05/20 12:18, 3月前 , 41F
做菜會長老鼠，不推。
05/20 12:18, 41F
推
05/20 15:22, 3月前 , 42F
原po漏了地下室
05/20 15:22, 42F
夜勤病棟~~~ ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 05/20/2026 15:49:18
推
05/21 08:42, 3月前 , 43F
幽默推!!
05/21 08:42, 43F
噓
05/21 09:59, 3月前 , 44F
這樣人都被榨乾了是要怎麼看診
05/21 09:59, 44F
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05/21 10:08, 3月前 , 45F
你都不怕腿軟下不了樓怎麼看診
05/21 10:08, 45F
推
05/28 13:53, 3月前 , 46F
這篇有水準，不過三個小三不能養在同一棟裡面
05/28 13:53, 46F
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