Re: [閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西

看板home-sale (房屋交易)作者F1239810 (阿蛇)時間1小時前 (2026/05/25 13:45)推噓6(6推 0噓 5→)

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※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言： : ※ 引述《bruce20053 (傑哥哦)》之銘言： : : 笑死 : : 這幾年房版最經典的笑話，就是一堆人自以為聰明，跑去搞什麼房貸增貸，反而轉手去 : : 美債。 : : 這操作真的是擦鞋童指標，完全把房市最強大的三十年低利槓桿福利送給美國政府。 : : 美債那種扣掉通膨跟匯差就快見底的微薄利潤，到底是誰在房版整天吹？ : : 未來投資標的的報酬率，歷史早就演給你看，標普五百和科技巨頭的長期報酬隨便都把 : : 債壓在地上摩擦。 : 說到這 : 我也覺得hen尷尬 : 去年初我本來想說 : 阿泥板一堆美債大公 : 美債包N層 : 槓桿有夠大 : 應該hen專業八 : 然後在四月關稅爆炸點想說轉進tlt避險 : 最終倉促逃亡 : 資產大概損傷1%左右算是小小的付惹點學費 : 後來跟一些比較有研究的人聊 : 其實4這樣der : 整葛川普時代尤其是關稅爆炸之後 : 美債定價邏輯已經變惹 : 本來泥板各路美債大公的訴求 : 就只是賺賺利差補現金流 : 沒惹 : 對於各種美債跟匯率風險的考量 : 真的看他悶講的 : 會吐血 : 因為就一句話窩不知道 : 去年這時候八 : 泥板一堆人在講防禦性投資 : 我覺得與其說防禦性 : 倒不如說長週期投資 : 房地產變動速度慢 : 畢竟美債N層槓桿也不小惹 : 看不出防禦在哪 : 長週期投資沒問題 : 我當年自稱捏覽派 : 也是長週期投資 : 從amd兩三塊買買買均價五塊左右 : 兩年前出清的時候快170 : 也4很多年R : 這些人的真正問題 : 4思維變動週期 : 太慢惹 : 超慢的 : 跟蝸牛差不多惹 : 世界變惹 : 他悶以不變應萬變 : 操作週期快慢有好有壞 : 但是思維變動週期慢 : 就不知道怎說惹 : 然後最恐怖的一點 : 94尼在房版講那些他悶不喜歡的話 : 例如美債藥丸 : 房價藥丸 : 股價一直噴房價一直躺 : 泥板整票房蟲+美債大公就跳起來惹 : 房價沒有輸 : 美債沒有輸 : 完全4心理防衛機制的經典表現 : 我覺得最近最搞笑的言論之一 : 94講啥 : 股票賺錢的也有買房R : 一堆人房股雙棲R : 挖溝洨的 : 我兩間房子矽谷跟竹圍的加起來大概資產淨值的4%八 : 啥叫房股雙棲 : 喜勒公三小 : 講的好像有房子的人就要跟房蟲站一邊 : 照照鏡子好嗎其實教主的房產占總資產4% 這樣的確，不需要靠房產這種5倍槓桿賺錢，賺這些小錢。股票本多終勝，你AMD 5元放到170也放了5~6年。我猜你AMD初始本金已經有2~3千萬閒錢了吧? 而且是丟著放5年都沒差。你就不是一般人!...你那條路別人無法複製。一般人買個1~2間房，頭期準備500萬，已經是壓身家了。一個存款10年，只能準備500萬的一般人，把500萬ALL IN股票放5年，風險太大! 我覺得喔先買個1間房，再留200萬進股票，每年股票及房租都各賺個幾十萬，運氣好一點多1~200 萬，這樣穩穩當當!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.34.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779687940.A.F3D.html