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[新聞] 專家：房價還沒落底

看板home-sale (房屋交易)作者 (松板就是強)時間6年前 (2017/11/16 20:38), 編輯推噓233(241推 8噓 385→)
留言634則, 75人參與, 6年前最新討論串1/11 (看更多)
專家：房價還沒落底 房產專家表示，不少業者認為今年底房市將落底，若以成交量來看，去年移轉棟數約24.5 萬棟、創下逾20年新低，交易量已到底部。若從房價來看，由於重劃區價格戰仍很激烈， 短期內房價向下盤整修正趨勢不變、房價仍未落底。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，現階段房地產市場的成交量、房價已經各走各的路。 以成交量來看，去年全台買賣移轉棟數約24.5萬棟，是逾20年來新低，今年市場估計移轉 量可能落在27萬至28萬棟間，顯示出房市交易量應該已經見到底部，並且緩步向上。 但若以房價來看，何世昌指出，降價幅度大的有感讓利新案頻頻出籠，包括板橋江翠北側 重劃區、土城暫緩重劃區、二重疏洪道重劃區、淡海新市鎮等，顯示預售、新成屋等一手 市場的賣壓仍重，才會出現價格戰激烈的情況，因此若從房價來看，是持續朝向下修正的 緩跌格局前進中，價格還沒落底。 另外，何世昌分析，現在買氣比較佳的預售、新成屋新案，多是大幅度讓利建案，也就是 買方只願意買價格便宜的案子，相對其他有讓利但幅度不大的新案，或是不願意降價的個 案，建案銷售率仍然不理想，可以看出消費者認為房價還沒修正到滿足點。 https://money.udn.com/money/story/5621/2819014 房價當然還沒落底阿...在山頂說已經到底 真的有傻子相信? 這一波房價修正 沒有跌個3.4成 別在騙落底 -- 顏炳立: 「落下來的刀子，總不能叫人去接，何況就算是鋼鐵人，也接不住！」 http://goo.gl/m3NmEo -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.122.162 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1510835927.A.EB2.html
推
11/16 20:41, 6年前 , 1F
廢物房蟲會噓你 幫補血
11/16 20:41, 1F
→
11/16 20:44, 6年前 , 2F
希望你這輩子等的到落底囉~到時記得算一下房租繳了多少
11/16 20:44, 2F
→
11/16 20:47, 6年前 , 3F
計算機算竟然沒比房子貴 一定有問題 跟QQ大買
11/16 20:47, 3F
推
11/16 20:47, 6年前 , 4F
這句話至少聽了十年了
11/16 20:47, 4F
→
11/16 20:48, 6年前 , 5F
賺翻才是王道 再不上車來不及了
11/16 20:48, 5F
推
11/16 20:49, 6年前 , 6F
還是一句話 早買早享受 你可以 80 歲再買 哭哭
11/16 20:49, 6F
→
11/16 20:50, 6年前 , 7F
沒機會了 今年沒買要噴翻了
11/16 20:50, 7F
推
11/16 20:50, 6年前 , 8F
房蟲7pupu囉 因為原po阻止人家騙人接刀
11/16 20:50, 8F
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11/16 20:53, 6年前 , 9F
買房就是接刀 邏輯真好阿 台灣人真愛接刀 天天好多人接
11/16 20:53, 9F
→
11/16 20:54, 6年前 , 10F
逢低掃貨準備噴了 2017最後機會 機會不再
11/16 20:54, 10F
推
11/16 20:54, 6年前 , 11F
奇怪 我又沒指名道姓 怎有人自己跳進去當房蟲
11/16 20:54, 11F
→
11/16 20:55, 6年前 , 12F
我幫你估 2048 年 絕對落底
11/16 20:55, 12F
→
11/16 20:55, 6年前 , 13F
不可能 2018準備井噴 倒數最後上車機會
11/16 20:55, 13F
推
11/16 20:57, 6年前 , 14F
會先新台幣落底 之後人民幣計價後往上噴
11/16 20:57, 14F
推
11/16 20:57, 6年前 , 15F
月台 的位置 永遠留給你
11/16 20:57, 15F
噓
11/16 20:58, 6年前 , 16F
早買早享受這種房仲的術語都說的出來 是被套到崩潰嗎 啊
11/16 20:58, 16F
→
11/16 20:58, 6年前 , 17F
就你最聰明 真這麼好成交量還年年創新低哦
11/16 20:58, 17F
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11/16 20:58, 6年前 , 18F
過站不停 潛水鋼需趕緊跟著QQ大上車
11/16 20:58, 18F
→
11/16 20:58, 6年前 , 19F
所以幫你估 2048 年 不誇張吧...
11/16 20:58, 19F
推
11/16 21:01, 6年前 , 20F
講白了 現在人學乖了 不想平白把錢送給房蟲花囉 還在那
11/16 21:01, 20F
→
11/16 21:01, 6年前 , 21F
邊自住沒差 早買早享受勒 慢慢套吧哈哈哈
11/16 21:01, 21F
推
11/16 21:03, 6年前 , 22F
21世紀開始就聽過這句話XDDDDDDDD
11/16 21:03, 22F
推
11/16 21:05, 6年前 , 23F
最近是買房的好時機
11/16 21:05, 23F
推
11/16 21:11, 6年前 , 24F
套套:無量是惜售 準備再噴一波~！！(破音)
11/16 21:11, 24F
→
11/16 21:13, 6年前 , 25F
永遠不可能落底阿 說這什麼廢話
11/16 21:13, 25F
推
11/16 21:14, 6年前 , 26F
一樓甲板王
11/16 21:14, 26F
推
11/16 21:16, 6年前 , 27F
真正大咖的都知道沒落底 如果你有認識建商的話
11/16 21:16, 27F
推
11/16 21:17, 6年前 , 28F
建商有大中小，不知道你是說哪一種
11/16 21:17, 28F
推
11/16 21:18, 6年前 , 29F
專家 : 沒落底 喔
11/16 21:18, 29F
→
11/16 21:20, 6年前 , 30F
空空當久了 誰都可以當專家了 覺得欣慰
11/16 21:20, 30F
推
11/16 21:22, 6年前 , 31F
這是我輾轉聽到 多大就不知
11/16 21:22, 31F
→
11/16 21:23, 6年前 , 32F
個人認為今年交易量應該在20萬以下
11/16 21:23, 32F
推
11/16 21:25, 6年前 , 33F
空空高潮了
11/16 21:25, 33F
推
11/16 21:29, 6年前 , 34F
某Q好好笑 又一個小丑
11/16 21:29, 34F
推
11/16 21:31, 6年前 , 35F
版主開賭盤看今年成交量
11/16 21:31, 35F
推
11/16 21:33, 6年前 , 36F
先猜明年還會說沒落底
11/16 21:33, 36F
推
11/16 21:37, 6年前 , 37F
某 w 開始看房了沒?
11/16 21:37, 37F
推
11/16 21:38, 6年前 , 38F
一堆硬頸屋主硬要賣實價登錄的高價 沒量不意外
11/16 21:38, 38F
推
11/16 21:41, 6年前 , 39F
不影響阿，賣什麼價格是自由
11/16 21:41, 39F
還有 555 則推文
→
11/17 14:21, 6年前 , 595F
管他幾家當他是唬爛就好XD
11/17 14:21, 595F
推
11/17 14:41, 6年前 , 596F
傻了才現在買房
11/17 14:41, 596F
推
11/17 14:45, 6年前 , 597F
某h感覺滿想被一起告的。我目前是沒這興趣，不過如果
11/17 14:45, 597F
→
11/17 14:45, 6年前 , 598F
真的要跑地檢我就順便一下好了
11/17 14:45, 598F
→
11/17 14:54, 6年前 , 599F
+1 吉某H的話我幫忙出錢 說到做到
11/17 14:54, 599F
推
11/17 14:58, 6年前 , 600F
錢小事，告贏反正我也是捐公益. 不過台灣法院真的很
11/17 14:58, 600F
→
11/17 14:58, 6年前 , 601F
操，尤其雙北，我還滿不想去害他們加班
11/17 14:58, 601F
推
11/17 14:59, 6年前 , 602F
ilovestudykk = asuscp123 ??
11/17 14:59, 602F
推
11/17 15:00, 6年前 , 603F
他們並不傻 會想到要抓交替的其實都是聰明人
11/17 15:00, 603F
推
11/17 15:01, 6年前 , 604F
K大真的要告到時候一起捐公益就好，謝啦！
11/17 15:01, 604F
推
11/17 15:46, 6年前 , 605F
q大有case可以接了！上房板舒壓還可以接case
11/17 15:46, 605F
推
11/17 16:18, 6年前 , 606F
感謝a大的推薦 不過我不接房板的案件 只能婉拒
11/17 16:18, 606F
推
11/17 16:24, 6年前 , 607F
會漲的房子我是不知道會不會買啦，我只想買價錢合理
11/17 16:24, 607F
→
11/17 16:24, 6年前 , 608F
的房子，還好我都不會跟我錢過不去，所以不用為我擔
11/17 16:24, 608F
→
11/17 16:24, 6年前 , 609F
心嘿，多多們XD
11/17 16:24, 609F
推
11/17 16:28, 6年前 , 610F
連律師都不想理你們了XD
11/17 16:28, 610F
推
11/17 16:38, 6年前 , 611F
我爸都跟我遵遵教悔說，有人跟你推薦產品要你買都是
11/17 16:38, 611F
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11/17 16:38, 6年前 , 612F
要賺你錢，當有賺錢的機會，有人會分享給你嗎？那他
11/17 16:38, 612F
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11/17 16:38, 6年前 , 613F
一定是腦袋燒掉，我說搞不好他很有愛心，但還好我是
11/17 16:38, 613F
→
11/17 16:38, 6年前 , 614F
不相信有什麼好心人啦，尤其在錢的面前！
11/17 16:38, 614F
推
11/17 16:40, 6年前 , 615F
你爸有沒有教你叫你不要買你想要的東西的人在想什麼?
11/17 16:40, 615F
推
11/17 16:43, 6年前 , 616F
太貴的東西就不是我想要的東西啊～
11/17 16:43, 616F
→
11/17 16:44, 6年前 , 617F
就買便宜的阿
11/17 16:44, 617F
→
11/17 16:44, 6年前 , 618F
不然就不要買
11/17 16:44, 618F
→
11/17 16:45, 6年前 , 619F
沒有人叫你買耶
11/17 16:45, 619F
推
11/17 17:05, 6年前 , 620F
真豪洨 10月全台的移轉棟數才17萬左右 然後再過兩個月
11/17 17:05, 620F
→
11/17 17:05, 6年前 , 621F
會暴增十萬棟 真的是吹牛不打草稿XD
11/17 17:05, 621F
推
11/17 17:11, 6年前 , 622F
…………儿…樓上那是六都17萬，全台好像已過24萬，
11/17 17:11, 622F
→
11/17 17:11, 6年前 , 623F
今年大概27初上下
11/17 17:11, 623F
推
11/17 17:12, 6年前 , 624F
XD
11/17 17:12, 624F
推
11/17 18:19, 6年前 , 625F
自己不作功課還説別人吹牛豪洨，房板真是歡樂
11/17 18:19, 625F
推
11/17 19:17, 6年前 , 626F
XD通常這種會爆的文都是吵架文...
11/17 19:17, 626F
推
11/17 19:18, 6年前 , 627F
這還好吧 本板有欠缺基本法律常識的法盲房仲 嗆律師沒
11/17 19:18, 627F
→
11/17 19:18, 6年前 , 628F
有法律常識了 哈~
11/17 19:18, 628F
→
11/17 19:43, 6年前 , 629F
有法律常識會罵人牽死魔也算是奇談了
11/17 19:43, 629F
→
11/18 12:42, 6年前 , 630F
是閒聊文嗎？
11/18 12:42, 630F
推
11/18 20:22, 6年前 , 631F
哈
11/18 20:22, 631F
推
11/19 16:38, 6年前 , 632F
空空沒買過房都可以分析房市了 奇觀
11/19 16:38, 632F
推
11/19 16:54, 6年前 , 633F
泡沫來才知道底
11/19 16:54, 633F
推
11/21 04:36, 6年前 , 634F
身邊好幾個套套賣不出去給你參考
11/21 04:36, 634F
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