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[請益] 竹北買房時機及負擔問題已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (uder)時間7年前 (2018/10/23 13:24), 編輯推噓87(91推 4噓 102→)
留言197則, 72人參與, 7年前最新討論串1/9 (看更多)
原po在新竹上班，目前因懷孕小孩快出生，準備在竹北縣三買房（自用，三房兩廳兩衛） 家人覺得目前新竹空屋率很高，認為新竹這幾年難漲易跌，叫我們等投資客撐不住（約兩 三年）後再進場，也可以在這幾年多存一點，以後可以貸少一點，建議我們目前就先租屋 （成本兩三年抓約70萬）。 另外家人也覺得我們現在買房太吃力，我們手邊現金約300萬，原預計丟個兩百出去當頭 期款，貸30年每個月約繳三萬元房貸，每個月再扣一扣其他支出可能沒剩多少（先生另外 有5.5萬的房貸），但分紅及其他獎金可全存。 原本的想法是先買房，每年的獎金分紅一拿到就趕快還，每年儘量多還100-150萬，減少 本金。但家人強烈建議先租屋，這兩三年可邊觀望邊存錢再買（但覺得要帶小孩搬家好麻 煩..租屋也是成本）。 想請問是否先租屋才是正解 關於買房時機及現在資產買房的負擔問題 再請各位前輩指點迷津了～～～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.214.201 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1540272250.A.33C.html
推
10/23 13:26, 7年前 , 1F
房價...沒人說得準 只是竹北新建案還是很多人去看
10/23 13:26, 1F
→
10/23 13:27, 7年前 , 2F
之前平日晚上 騎車經過新業的案子 外面也停了一堆車
10/23 13:27, 2F
→
10/23 13:28, 7年前 , 3F
前幾天本版也有人在討論坤山的案子 "感覺"也蠻多人關注
10/23 13:28, 3F
推
10/23 13:28, 7年前 , 4F
本版 天天一堆竹北房子要賣 XD
10/23 13:28, 4F
→
10/23 13:28, 7年前 , 5F
租屋是成本 本金丟出去機會成本不是嗎
10/23 13:28, 5F
→
10/23 13:28, 7年前 , 6F
不過 仲仲都說 新竹屋主賺太多 賣小房 買新大房 XD
10/23 13:28, 6F
→
10/23 13:30, 7年前 , 7F
我朋友的婆婆也是這樣跟她說 結果女生等了3年又3年
10/23 13:30, 7F
推
10/23 13:31, 7年前 , 8F
幾年前提到縣三人人都說爛，結果這幾年漲了多少?
10/23 13:31, 8F
推
10/23 13:31, 7年前 , 9F
是不是買一緒XD
10/23 13:31, 9F
→
10/23 13:32, 7年前 , 10F
等了那麼久房價也沒下來後來婆婆就沒說話 不過他已經錯過
10/23 13:32, 10F
→
10/23 13:32, 7年前 , 11F
當初可以買的大房子(已買)
10/23 13:32, 11F
推
10/23 13:32, 7年前 , 12F
只要有女人，房價就不會跌
10/23 13:32, 12F
推
10/23 13:33, 7年前 , 13F
你確定你的工作可以一直穩定到繳完房嗎？
10/23 13:33, 13F
→
10/23 13:34, 7年前 , 14F
地點好或蓋得好或管理好 都是易漲難跌 爛的才會慢慢跌 給你
10/23 13:34, 14F
→
10/23 13:34, 7年前 , 15F
參考
10/23 13:34, 15F
推
10/23 13:36, 7年前 , 16F
新竹地震週期..查一下關刀山大地震
10/23 13:36, 16F
→
10/23 13:38, 7年前 , 17F
竹北買下去就對了
10/23 13:38, 17F
→
10/23 13:39, 7年前 , 18F
沒升息 投資客哪撐不住？
10/23 13:39, 18F
推
10/23 13:40, 7年前 , 19F
10/23 13:40, 19F
推
10/23 13:40, 7年前 , 20F
=.= 你要等的投資客是今年買又套牢的？
10/23 13:40, 20F
→
10/23 13:40, 7年前 , 21F
所以 新竹才有一堆建案 主打制震宅?
10/23 13:40, 21F
→
10/23 13:41, 7年前 , 22F
結果 阻尼器 其實是裝置藝術 XD
10/23 13:41, 22F
推
10/23 13:42, 7年前 , 23F
新竹地形就證明了，大地震來，日本都撐不住了，買新竹大
10/23 13:42, 23F
→
10/23 13:42, 7年前 , 24F
樓嗎
10/23 13:42, 24F
推
10/23 13:44, 7年前 , 25F
竹北不可能跌啦
10/23 13:44, 25F
→
10/23 13:45, 7年前 , 26F
十年內跌的話 錢我補給你
10/23 13:45, 26F
→
10/23 13:45, 7年前 , 27F
沒跌的話請我吃一頓大餐就好
10/23 13:45, 27F
推
10/23 13:48, 7年前 , 28F
新竹工程師 有錢又愛買新屋
10/23 13:48, 28F
噓
10/23 13:50, 7年前 , 29F
純噓.必漲不跌的言論 屁話說一堆原PO找得到人負責?
10/23 13:50, 29F
→
10/23 13:57, 7年前 , 30F
台灣最好的年代已過未來10年會很不一樣 好好把握現在人生
10/23 13:57, 30F
推
10/23 14:06, 7年前 , 31F
可以買昌益的 看能不能低接
10/23 14:06, 31F
→
10/23 14:06, 7年前 , 32F
若不介意搖來搖去的話
10/23 14:06, 32F
推
10/23 14:09, 7年前 , 33F
身邊這兩年很多工程師朋友竹北買屋
10/23 14:09, 33F
推
10/23 14:11, 7年前 , 34F
投資客不可能撐不住啦 他們本那麼粗 撐不住的是自住客
10/23 14:11, 34F
→
10/23 14:11, 7年前 , 35F
先買再說
10/23 14:11, 35F
→
10/23 14:11, 7年前 , 36F
竹北房市這麼熱 短期不可能大跌
10/23 14:11, 36F
→
10/23 14:11, 7年前 , 37F
趨勢都是往上
10/23 14:11, 37F
推
10/23 14:13, 7年前 , 38F
家人的判斷不正確 你看每年多少人移入竹北就知道
10/23 14:13, 38F
→
10/23 14:14, 7年前 , 39F
板上 /賣 滿滿新竹屋
10/23 14:14, 39F
還有 118 則推文
推
10/23 21:20, 7年前 , 158F
如果想買竹北，找到喜歡的就快買吧。
10/23 21:20, 158F
→
10/23 21:42, 7年前 , 159F
只要GG還賺錢就不用想會跌拉
10/23 21:42, 159F
→
10/23 21:42, 7年前 , 160F
同學一堆嘴部說不買 最後還是買了
10/23 21:42, 160F
推
10/23 23:12, 7年前 , 161F
買不買自己決定 但千萬別把髒話當成是自己的ID ！
10/23 23:12, 161F
噓
10/23 23:39, 7年前 , 162F
一定還沒看房 縣三現在像樣的三房都開很高了 你以為新竹
10/23 23:39, 162F
→
10/23 23:39, 7年前 , 163F
三房很好找 除非你實價願意加10%買
10/23 23:39, 163F
→
10/23 23:41, 7年前 , 164F
現在建商主力都放在兩房 拉高單價 降低門檻
10/23 23:41, 164F
推
10/23 23:45, 7年前 , 165F
某些傻空帳號在那邊唉唉叫真是有趣 空也有空的有點腦
10/23 23:45, 165F
推
10/23 23:47, 7年前 , 166F
就說本板空空沒有高素質的啊XD
10/23 23:47, 166F
→
10/24 00:24, 7年前 , 167F
有小孩學籍是個問題,如果房東可以入籍是還好,不然很怕沒學
10/24 00:24, 167F
→
10/24 00:24, 7年前 , 168F
校唸耶.
10/24 00:24, 168F
推
10/24 06:35, 7年前 , 169F
本版有高素質的多多 YG56 QQ 跟幻想王 根本就是套多模
10/24 06:35, 169F
→
10/24 06:35, 7年前 , 170F
範
10/24 06:35, 170F
推
10/24 07:14, 7年前 , 171F
想當年我同學第一年薪水600 他買一戶才750 XD
10/24 07:14, 171F
推
10/24 07:22, 7年前 , 172F
年薪600？房價750？ 什麼年代？
10/24 07:22, 172F
推
10/24 07:52, 7年前 , 173F
7-8年前吧
10/24 07:52, 173F
→
10/24 09:04, 7年前 , 174F
薪水六百？　世襲總經理？
10/24 09:04, 174F
推
10/24 09:20, 7年前 , 175F
7-8年前哪裡的房子幾坪要講清楚啊，高鐵還是新埔芎林差很多
10/24 09:20, 175F
→
10/24 09:20, 7年前 , 176F
。
10/24 09:20, 176F
推
10/24 09:40, 7年前 , 177F
=.= 一般員工啦 總經理怎麼可能只有600 關埔 但我不
10/24 09:40, 177F
→
10/24 09:40, 7年前 , 178F
知道幾坪
10/24 09:40, 178F
→
10/24 10:58, 7年前 , 179F
這文的重點是 先生另外有 5.5 萬的房貸吧 ....
10/24 10:58, 179F
→
10/24 12:14, 7年前 , 180F
『當年』年薪600，是費用化之前的當年吧
10/24 12:14, 180F
推
10/24 12:44, 7年前 , 181F
有人年薪不到60的都還看7500的房子呢！還猛炮別人把房價
10/24 12:44, 181F
→
10/24 12:44, 7年前 , 182F
炒高 XD
10/24 12:44, 182F
噓
10/24 15:10, 7年前 , 183F
樓上果真幻想症的不輕...中午吃藥了沒?
10/24 15:10, 183F
推
10/24 18:30, 7年前 , 184F
htc幹嘛對號入座呢XD? 真可愛
10/24 18:30, 184F
→
10/24 18:31, 7年前 , 185F
只會說幻想症 還有沒有別招==
10/24 18:31, 185F
推
10/24 21:04, 7年前 , 186F
我還會説你是把一年出國二次拿來説嘴的水桶王 56水準就
10/24 21:04, 186F
→
10/24 21:04, 7年前 , 187F
是如此低落！
10/24 21:04, 187F
推
10/24 21:59, 7年前 , 188F
我近8年前買本版跟01討論也是跟你形容的差不多，結
10/24 21:59, 188F
→
10/24 21:59, 7年前 , 189F
果....科科！！但現在買我就不敢肯定啦。
10/24 21:59, 189F
推
10/25 01:41, 7年前 , 190F
其實錢多要買就買。如果貸款會影響到生活就不建議。
10/25 01:41, 190F
→
10/25 01:41, 7年前 , 191F
人一生很短生活也要顧不要去想什麼增值了該你的就你
10/25 01:41, 191F
→
10/25 01:41, 7年前 , 192F
的
10/25 01:41, 192F
推
10/25 21:05, 7年前 , 193F
我家裡長輩也是覺得竹北房價會崩。之前聽長輩話等了
10/25 21:05, 193F
→
10/25 21:05, 7年前 , 194F
五年，建商推出的新案都是低總價高單價，以後沒崩，
10/25 21:05, 194F
→
10/25 21:05, 7年前 , 195F
長輩也不會負責，就直接買了。
10/25 21:05, 195F
推
10/26 19:06, 7年前 , 196F
竹北房價只會漲，不買包後悔
10/26 19:06, 196F
推
10/30 15:10, 7年前 , 197F
當然叫你別買呀！不然你老公有辦法付另一間(猜公婆的？)
10/30 15:10, 197F
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