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Re: [心得] 遇到惡房仲

看板home-sale (房屋交易)作者 (邪惡肥宅)時間4年前 (2022/02/15 14:30), 編輯推噓18(19推 1噓 24→)
留言44則, 24人參與, 最新討論串8/35 (看更多)
其實仲介最為人詬病的地方就是演戲 而且很愛演，真的礙眼的那種 把所有問題都推給買方或賣方 如果不演的話買方買的不爽 如果不演的話賣方賣的不爽 總之，仲介都是對的 事實上仲介到底在幹嘛？ 簽了個A約開價，再簽個B約底價 買方來帶看就講一個比底價更高的數字 到底是來賣房子還是來玩猜猜樂？ 甚至一堆假買方、假帶看、假見面談 或是想盡辦法破壞交易 都是在浪費買賣雙方的時間而已 真的是為了讓買賣雙方能順利成交嗎？ 我看不是吧 追根究柢就是仲介費太高 仲介的入行門檻又低 就導致一堆阿撒部魯跳進去做 才讓仲介業變成一灘爛泥 講難聽的就是盡幹些偷搶拐騙的勾當 真以為那點演技跟自以為的服務 有那個資格收5%服務費？ 當然啦，還是有極少部分仲介 有真正的房地產專業跟服務 但就是少數啦 只要這種高的莫名其妙的服務費制度還在 就注定是劣幣逐良幣的產業 回到原PO說的內容 一個買方仲介千辛萬苦演了半天 還真的不如明說仲介費要收多少勒 如果買方被搶走就代表你的服務根本不值錢 不然就是請A仲介以後只跟屋主簽專任委託 那種先騙在前面的仲介 還好意思講服務跟服務費 真的被買方甩開也是剛好而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.0.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644906654.A.AE5.html
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02/15 14:32, 4年前 , 1F
買方賣方也在演阿 誰沒在演你告訴我?
02/15 14:32, 1F
推
02/15 14:35, 4年前 , 2F
多少也是要給人家一點演出費咩~
02/15 14:35, 2F
推
02/15 14:36, 4年前 , 3F
中肯
02/15 14:36, 3F
推
02/15 14:36, 4年前 , 4F
房地產最多就是騙子
02/15 14:36, 4F
推
02/15 14:38, 4年前 , 5F
最離譜的是很多房仲覺得自己的專業很值錢
02/15 14:38, 5F
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02/15 14:44, 4年前 , 6F
牽猴的專業？
02/15 14:44, 6F
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02/15 14:48, 4年前 , 7F
所以我都只接專任 不信任我就算了 但接了拼命廣告帶看
02/15 14:48, 7F
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02/15 14:48, 4年前 , 8F
在板上貼案被罵 還要火力前開反擊 XD
02/15 14:48, 8F
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02/15 14:49, 4年前 , 9F
前幾個月身體不適住院半個月 怕案件出問題 還提早出院
02/15 14:49, 9F
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02/15 14:50, 4年前 , 10F
簽約 就怕房子是給不負責任地去處理
02/15 14:50, 10F
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02/15 14:50, 4年前 , 11F
我都直接講明就是多少錢買，買到一定給滿
02/15 14:50, 11F
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02/15 14:50, 4年前 , 12F
打錯 是火力全開
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02/15 14:50, 4年前 , 13F
要不要接隨你
02/15 14:50, 13F
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02/15 14:50, 4年前 , 14F
簡單的買清賣清 服務費業務自己去橋 這樣簡單多了
02/15 14:50, 14F
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02/15 14:52, 4年前 , 15F
屋主如果覺得賣一陣子 想降 主動跟業務說 簡單明瞭
02/15 14:52, 15F
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02/15 14:52, 4年前 , 16F
就有些接了案子 就冰在那邊 老仲介作法啦
02/15 14:52, 16F
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02/15 14:52, 4年前 , 17F
不用心做 現在競爭多了 被搶走業績 剛剛好而已
02/15 14:52, 17F
噓
02/15 14:58, 4年前 , 18F
該配合你演出的我演示而不見
02/15 14:58, 18F
推
02/15 15:05, 4年前 , 19F
第一個演戲的人發現效果很好，變成所有的人都要跟者演
02/15 15:05, 19F
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02/15 15:06, 4年前 , 20F
演久了沒效果了但還是要繼續演，後面的人也演的很無奈
02/15 15:06, 20F
推
02/15 15:11, 4年前 , 21F
你買賣房子不演戲？
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02/15 15:11, 4年前 , 22F
大家都在演說這個就騙空空而已
02/15 15:11, 22F
推
02/15 15:16, 4年前 , 23F
中肯 房仲可以演 買家為什麼不能演 而且原原PO那個
02/15 15:16, 23F
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02/15 15:17, 4年前 , 24F
最後惱羞成怒的仲仲 這樣對他也只是剛剛好而已啦
02/15 15:17, 24F
推
02/15 15:18, 4年前 , 25F
演戲演這麼久拿不到演出費 當然森77
02/15 15:18, 25F
推
02/15 15:19, 4年前 , 26F
推這篇 完全說出正確的想法跟心聲
02/15 15:19, 26F
推
02/15 15:21, 4年前 , 27F
經過房仲門口看到在抽菸的仲仲 10個有8個是8+9樣
02/15 15:21, 27F
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02/15 15:22, 4年前 , 28F
我完全不相信除了帶看房之外 這些仲仲會有什麼專業
02/15 15:22, 28F
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02/15 15:23, 4年前 , 29F
這幾年房市很熱 真的是一堆阿撒部魯跑來當仲仲
02/15 15:23, 29F
推
02/15 15:23, 4年前 , 30F
演戲也是一門專業啊，如果演技不好被刷掉也是合理的吧
02/15 15:23, 30F
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02/15 15:25, 4年前 , 31F
沒人怪房仲不能演戲，但是演得比人爛還要給比較多的錢
02/15 15:25, 31F
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02/15 15:26, 4年前 , 32F
除非你跟基努李維一樣帥，演技爛但完全靠臉cover
02/15 15:26, 32F
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02/15 15:27, 4年前 , 33F
至少給錢也會給得比較心甘情願吧
02/15 15:27, 33F
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02/15 15:28, 4年前 , 34F
你房仲有實力派演員的演技還怕被案子被攔胡嗎
02/15 15:28, 34F
推
02/15 15:29, 4年前 , 35F
推 房市夯 一堆無專業的房仲
02/15 15:29, 35F
推
02/15 15:42, 4年前 , 36F
推，中肯，仲介的專業值幾十萬？
02/15 15:42, 36F
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02/15 15:51, 4年前 , 37F
其實幾十萬是背後整個公司拿走 包括網站建置等成本
02/15 15:51, 37F
推
02/15 16:47, 4年前 , 38F
中肯
02/15 16:47, 38F
推
02/15 22:35, 4年前 , 39F
推這篇 中肯
02/15 22:35, 39F
推
02/15 23:52, 4年前 , 40F
好幾十萬都公司拿走 又怎樣 干我們買賣方屁事？
02/15 23:52, 40F
推
02/16 02:48, 4年前 , 41F
10幾萬公司拿走又怎樣？買方賣方就是拿10萬出來 仲介覺
02/16 02:48, 41F
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02/16 02:48, 4年前 , 42F
得被抽的多自己去跟老闆講
02/16 02:48, 42F
推
02/16 08:13, 4年前 , 43F
推
02/16 08:13, 43F
推
02/17 17:42, , 44F
中肯啊！
02/17 17:42, 44F
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