討論串[心得] 自住 vs 租屋 過了十年後誰划算?
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不變. 不變. 假設每個月省下的錢都放定存1.4. 那麼總利率的成本應該是2%+1.4%=3.4%. 那麼你等於每個月要付45990. 含你因無法定存損失的金額應該是3037800. 3037800/(12*20) = 12657. 你買房子付出 = 12657+2333 = 14990. 租房子
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用原PO的數據. 總價2988萬 月租25000. 貸八成. 自備款5378400. 貸款20年每個月本利還108834 (利率2%). 若用租的. 期初自備款5,378,400元. 每個月可以省下83,834元. 省下來的錢拿去投資. 算1%的報酬率就好. 20年後也可以存到2882萬 (要是沒算
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謝w大分析~~. 台北市出租報酬率相對較低,出現 w大的結果. 換成新北市呢???. 在新北市,1000萬的公寓,租金1.5萬,其實不少. 依 w大簡單分析. 200萬. 800萬. 40470元. 40470 * 12 * 20 = 9712800. 1712800. 1712800 / (12*
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這系列文真的很不錯 大家都不是很情緒化. 小弟也來分享一下前兩個月陪友人看屋的的感想好了. 以下這個例子為了使不混淆焦點. 一切從簡. 所以就先不討論房價以後是漲是跌了 只從現在看的到的談起. 友人與他新婚妻子月前看了北市松山新城乙. 三房兩廳 電梯大樓 房契無車位但社區有公用車位可抽 的某自稱景觀
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