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討論串[閒聊] 買股VS買房誰更賺？

共 33 篇文章

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推噓32(32推 )留言71則，0人參與作者CaLawrence (CaLawrence)時間1年前 (2024/07/27 16:15)資訊

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如果是第一間的話沒什麼好講的，有錢就買吧，到不是說什麼哪一個比較好賺什麼的，我一直都覺得買房買股最終的意義是提升生活品質，而不是把財富當成打電動的分數，越高越好。. 買房就是提升生活品質最有效最快的方法。. 單純講投資報酬率，第一間的政策優惠加上貸款成數與利率也很sexy，沒甚麼不買的理由。. 所以

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#17

Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？

推噓7(7推 )留言23則，0人參與作者lovebridget (′‧ω‧‵)時間1年前 (2024/07/27 11:52)資訊

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沒那麼複雜吧?. 股: 指數平均一年10%. 房: 平均一年漲4%. 第一間 4*5=20%. 第二間 4*2.5=10%. 第三間開始: 4*1.6=6.4%. 第一間當然房好賺像軍公教18%一樣但只能存兩三百萬. 第二間差不多第三間開始股好賺. 所以前兩間買滿後大部分終究得去股票的. -

#16

Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？

推噓1(1推 )留言1則，0人參與作者LUB7l (LUB)時間1年前 (2024/07/27 11:50)資訊

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200萬五倍槓桿.假設資產一千萬變成一千五百萬. 一千萬一倍槓桿.一千萬變成兩千萬. 比報酬房子贏，比絕對數字股票獲勝機率持續增加. 比風險房子勝，比天花板股票勝. -----. Sent from JPTT on my iPhone. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自:

#15

Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？

推噓42(42推 )留言104則，0人參與作者ceca (生活藝術大師 N)時間1年前 (2024/07/27 11:39)資訊

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股票問題一直不是股票啊. 是施主你自己有問題. 人家都說，要拿閒錢來玩. 你就貪心硬要拿必要的錢來玩. 人家說槓桿不要亂開. 你就硬要融資. 說好要長期持有，結果手癢在那邊越做越短. 那好了. 你說“就是現在，滿倉滿倉！！”. 結果市場跟你走相反. 然後你就被嘎不要太久. 嘎你三年就好. 那些偷挪用

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#14

Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？

推噓14(15推 )留言28則，0人參與作者junior020486 (軟蛋頭)時間1年前 (2024/07/27 11:33)資訊

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沒錯啊. 上次囧生大有講啊. 年初的時候買台積電鴻海，質押7成5再購入台積電鴻海. 一路質押7成5到滿. 利用等比級數和的公式，假設質押無限次. 公比是0.75. a0/1-r,這樣子等於4倍槓桿. 年初最低580，7月最高1080. 囧生哥一開始拿580萬出來無限質押75成. 這樣等於買入2320

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