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討論串[閒聊] 買股VS買房誰更賺？
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#26
Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？
推噓25(28推 3噓 66→)留言97則，0人參與, 1月前最新作者jacklin55688 (jacklin55688)時間1月前 (2024/07/28 15:41), 編輯資訊
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小弟我前幾天有分析. 00631L放十年漲6倍. 竹北的巨人和台科精品兩房一車. 貸款八成買來放十年也差不多6倍. 00631L強在於槓桿無極限. 你就算買上千萬也是同等貸款八成的竹北房. 反過來說. 好比你買了上百間竹北房. 結果銀行還是一樣給你全部通通貸滿八成. 不覺得這超爽的嗎？. --. ※
#27
Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？
推噓102(126推 24噓 324→)留言474則，0人參與, 1月前最新作者a000000000 (比古A十郎)時間1月前 (2024/07/28 23:44), 編輯資訊
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這串沒啥好吵的. 根本問題不是股vs房. 而是股版人vs房版人. 房版標竿高雄王:. 40幾惹. 十年間拿馬麻的三千萬變成一億左右. 現實是尼把高雄王這等級放到哪裡都很難是葛咖. 但是在房板被當神拜. 別人當然會想問阿尼4在拜三小. 所以說其實是宗教信仰問題. 或者說意識形態問題. 嘻嘻. --.
#28
Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？
推噓54(57推 3噓 194→)留言254則，0人參與, 1月前最新作者chal ( )時間1月前 (2024/07/29 09:17), 1月前編輯資訊
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2020年我說台積電會到1000元. 然後被備份. 說要備份三十年 打臉. 如今 台積電已來到1000元. 來這裡紀念一下. 跟四年前相比. 資產已經翻倍. 本來可以4倍的. 但受限認知能力不足. 所以只有2倍. 不過 這也是一個經驗 與認知的進化. 我個人的看法是這樣. 房子 （開五倍槓桿）. 與
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#29
Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？
推噓60(61推 1噓 82→)留言144則，0人參與, 1月前最新作者mfcke (待退)時間1月前 (2024/07/29 10:39), 編輯資訊
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沒想到我也有幫CECA講話的一天 XD. 本來啦. 我私下自己頻道或版友私訊也是會臭兩句. 不過我公開場合是不太習慣去別人文章下面留言. 邏輯上是覺得 讀者要有能力分辨發文者程度. 後來多問幾個我就發現 CECA最大的貢獻. 我們沒有做到的 就是成功說服大家買房. 知道大多數人房地產問題是什麼？.
(還有230個字)
#30
Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？已刪文
推噓21(25推 4噓 44→)留言73則，0人參與, 1月前最新作者foda (啾咪)時間1月前 (2024/07/29 16:53), 1月前編輯資訊
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大家都分享很多模型，我直接用一個賣完獲利了結的例子來跟 GG 0050 SPY 做比較. 買的時間點是 GG 2020 疫情跌到 250 時，賣出處理完是台積 1000 元的時候. 買 600 + 冷氣傢俱等等（低總預售）貸款 8 成，成本約 140 萬. 賣 900 初扣除仲介和房地合一後實拿獲利
(還有378個字)
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