討論串[閒聊] 買股VS買房誰更賺？
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這個問題如果再細分多少賺到多少，狀況可能又更複雜了. 再分成買一間和買多間. 或分階段 1000 賺到 5000. 5000 賺到一億. 一億賺到兩億. 兩億以上等等. 如果只買一間，貸款八成，用頭期款來算年化報酬率真的很無敵. 現在家庭為單位的話可以兩間貸款八成，報酬率很強，一千萬初的漲到快兩千的
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房OR股？. 怎麼可能會單壓一邊？. 肯定都是房貸出來存股. 買一輩子不會倒的穩定股.債. 股.債再質押出來買房. 房+股相互支持無限循環. 資金夠的話不論房貸.質押利率. 認真找銀行.卷商談. 即便近期央行升準，錢更難借. 利率還是談的到2.1-2.2%左右. 就算你借到2.5%影響也不大. 一邊
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請問有哪個投資，可以借80%的錢，攤30-40年來還，還只要2-3%的利息?. 股票當然是不可能，用開槓桿的角度來說，當然是買房比較賺。. 例如: 你今天用頭期款200萬，買了1000萬的房子，過了一年，這房子漲到了1,100萬。. 以房價來講，漲了10%，但你實際上，只花了200萬，所以真正的報酬
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沒錯啊. 上次囧生大有講啊. 年初的時候買台積電鴻海，質押7成5再購入台積電鴻海. 一路質押7成5到滿. 利用等比級數和的公式，假設質押無限次. 公比是0.75. a0/1-r,這樣子等於4倍槓桿. 年初最低580，7月最高1080. 囧生哥一開始拿580萬出來無限質押75成. 這樣等於買入2320
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股票問題一直不是股票啊. 是施主你自己有問題. 人家都說，要拿閒錢來玩. 你就貪心硬要拿必要的錢來玩. 人家說槓桿不要亂開. 你就硬要融資. 說好要長期持有，結果手癢在那邊越做越短. 那好了. 你說“就是現在，滿倉滿倉！！”. 結果市場跟你走相反. 然後你就被嘎不要太久. 嘎你三年就好. 那些偷挪用
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