討論串(共33篇) - [閒聊] 買股VS買房誰更賺？ - 看板home-sale

推噓7(7推 )留言24則，0人參與作者Subaru5566 (愛上速霸路)時間1年前 (2024/07/27 11:07)資訊

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請問有哪個投資，可以借80%的錢，攤30-40年來還，還只要2-3%的利息?. 股票當然是不可能，用開槓桿的角度來說，當然是買房比較賺。. 例如: 你今天用頭期款200萬，買了1000萬的房子，過了一年，這房子漲到了1,100萬。. 以房價來講，漲了10%，但你實際上，只花了200萬，所以真正的報酬

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#12

Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？

推噓8(9推 )留言32則，0人參與作者sospeter (預測未來)時間1年前 (2024/07/27 10:34)資訊

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房OR股？. 怎麼可能會單壓一邊？. 肯定都是房貸出來存股. 買一輩子不會倒的穩定股.債. 股.債再質押出來買房. 房+股相互支持無限循環. 資金夠的話不論房貸.質押利率. 認真找銀行.卷商談. 即便近期央行升準，錢更難借. 利率還是談的到2.1-2.2%左右. 就算你借到2.5%影響也不大. 一邊

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#11

Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？

推噓8(8推 )留言61則，0人參與作者foda (啾咪)時間1年前 (2024/07/27 10:28)資訊

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這個問題如果再細分多少賺到多少，狀況可能又更複雜了. 再分成買一間和買多間. 或分階段 1000 賺到 5000. 5000 賺到一億. 一億賺到兩億. 兩億以上等等. 如果只買一間，貸款八成，用頭期款來算年化報酬率真的很無敵. 現在家庭為單位的話可以兩間貸款八成，報酬率很強，一千萬初的漲到快兩千的

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#10

[閒聊] 買股VS買房誰更賺？已刪文

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者foda (啾咪)時間1年前 (2024/07/27 10:24)資訊

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這個問題如果再細分多少賺到多少，狀況可能又更複雜了. 再分成買一間和買多間. 或分階段 1000 賺到 5000. 5000 賺到一億. 一億賺到兩億. 兩億以上等等. 如果只買一間，貸款八成，用頭期款來算年化報酬率真的很無敵. 現在家庭為單位的話可以兩間貸款八成，報酬率很強，一千萬初的漲到快兩千的

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#9

Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？

推噓13(16推 )留言45則，0人參與作者waitrop (嘴砲無雙)時間1年前 (2024/07/27 10:12)資訊

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先說結論,. 中小型資金炒房比較好賺,. 大型資金炒股比較好賺, 也只能炒股. 如何定義大中小型資金,. 我以豪宅線為大型資金的地板,. 資金超過豪宅線建議吵股,. 小型資金大致抓新青安線,. 也就是小型資金保底用新青安買一間,. 政府送錢給你炒房, 不賺白不賺. 在豪宅線以下的資金,. 可以善用五

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