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Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？

看板home-sale (房屋交易)作者 (′‧ω‧‵)時間1年前 (2024/07/27 11:52), 編輯推噓7(7推 0噓 16→)
留言23則, 8人參與, 1年前最新討論串17/33 (看更多)
沒那麼複雜吧? 股: 指數平均一年10% 房: 平均一年漲4% 第一間 4*5=20% 第二間 4*2.5=10% 第三間開始: 4*1.6=6.4% 第一間當然房好賺 像軍公教18%一樣 但只能存兩三百萬 第二間差不多 第三間開始股好賺 所以前兩間買滿後 大部分終究得去股票的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.71.235.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722052347.A.878.html
推
07/27 11:57, 1年前 , 1F
很複雜，看你是歐印房市跟歐印股市比，歐印房市的話 一千萬
07/27 11:57, 1F
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07/27 11:57, 1年前 , 2F
可以買五千萬房子 總報酬贏絕對金額也贏
07/27 11:57, 2F
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07/27 12:02, 1年前 , 3F
一間買5000? 3000以上就漲不太動了吧
07/27 12:02, 3F
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07/27 12:03, 1年前 , 4F
看個案啦 如果5倍又買到會漲的 屌打股市沒錯
07/27 12:03, 4F
推
07/27 12:08, 1年前 , 5F
純理論啦，但理論上股票天花板更高，而且一千萬要買五千萬
07/27 12:08, 5F
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07/27 12:08, 1年前 , 6F
年薪要五百萬以上，所以的確不好比，但事實上股票肯定最後
07/27 12:08, 6F
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07/27 12:09, 1年前 , 7F
報酬勝，所以他們都往抱不抱得住開始討論了。畢竟本來就很
07/27 12:09, 7F
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07/27 12:09, 1年前 , 8F
難比的東西。
07/27 12:09, 8F
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07/27 12:10, 1年前 , 9F
股票很大區別是個股or指數 討論常混一起講
07/27 12:10, 9F
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07/27 12:10, 1年前 , 10F
個股基本就是自殺 指數才是穩定10%
07/27 12:10, 10F
推
07/27 12:15, 1年前 , 11F
而且你說的沒錯房子每年4% 但有可能十年的40%分在這四年漲
07/27 12:15, 11F
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07/27 12:15, 1年前 , 12F
完，所以回測只拿2020到現在比實在太短了
07/27 12:15, 12F
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07/27 12:57, 1年前 , 13F
弄錢的手段太菜才在兩間槓桿開不起來
07/27 12:57, 13F
推
07/27 13:04, 1年前 , 14F
指數穩定10%也要你在那個當下all in , 最後的問題是
07/27 13:04, 14F
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07/27 13:04, 1年前 , 15F
你要在哪個當下all in? 這週嗎 還是上週？ 上週al
07/27 13:04, 15F
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07/27 13:04, 1年前 , 16F
l in的話現在你心裡稱的住？
07/27 13:04, 16F
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07/27 13:05, 1年前 , 17F
投資客最終終點只能是槓桿大盤 絕對不是房子
07/27 13:05, 17F
推
07/27 13:10, 1年前 , 18F
講錯了 房子還是可買 只是沒辦法買太多
07/27 13:10, 18F
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07/27 13:12, 1年前 , 19F
我覺得清流君有個問題是用台北來看房價對租金的比例，南
07/27 13:12, 19F
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07/27 13:12, 1年前 , 20F
部一大堆年租金3-4%甚至更高的物件
07/27 13:12, 20F
推
07/27 13:18, 1年前 , 21F
07/27 13:18, 21F
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07/27 13:18, 1年前 , 22F
買到台南真的一年4%沒錯
07/27 13:18, 22F
推
07/27 13:28, 1年前 , 23F
非系統性風險....很多人都不懂
07/27 13:28, 23F
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