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Re: [閒聊] 買股VS買房誰更賺？

看板home-sale (房屋交易)作者 (QQ)時間1月前 (2024/08/05 10:56), 1月前編輯推噓7(8推 1噓 21→)
留言30則, 11人參與, 1月前最新討論串32/33 (看更多)
https://i.imgur.com/8Yn5dff.png
https://i.imgur.com/qgPJxB1.png
不慌 穩住 只要穩住就能贏錢 五倍槓桿歐印買股大數據分析統計的勝率屌打房市 https://i.imgur.com/T9GKJfF.png
這麼年輕當然要投資自己投資股市 不要輕易被新青安政府設下的圈套給迷惑了 ※ 引述《pigpigpig000 (Peter)》之銘言： : https://www.youtube.com/watch?v=_94dB-6OkKQ
: 新青安買房，必定賠錢！2024買股VS買房誰更賺？ : 其實分散時間投資的概念各位絕對不陌生，這和我們買房子或進行房地產投資有異曲同工 : 之妙，假設我們買一棟1500萬的房子、自備款300萬，就等於在投資生涯早期用了5倍槓桿 : 對房地產市場進行1500萬的曝險。 : 隨著我們慢慢把貸款還清的這個過程就等於在慢慢調降槓桿比重，可是我們對房地產市場 : 的投資部位就一直穩定不變、就是那麼多，所以就貸款買房到還清房款的這個過程來說， : 在這30年左右的時間，資金對市場的曝險部位是相當平均的，不會有什麼早期過少、後期 : 過多的問題。 : 擁有房地產是人們進行分散時間投資的一種方式，同時也是買房一大不為人知的好處，各 : 位看看身邊的朋友或家人就知道了，為什麼房地產會成為許多人退休後最重要且規模最大 : 的資產，其實並非偶然，因為間接應用了生命週期投資法，報酬大增而且長期風險大降。 : 作者結論 : 買股租房的租金成本，只要控制在房價3.5%以下 : 照樣輕鬆輾壓開五倍槓桿的房蟲 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 156.59.34.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1722826613.A.4EC.html
推
08/05 10:58, 1月前 , 1F
歐硬
08/05 10:58, 1F
歐起來 ※ 編輯: a45601236qq (156.59.34.84 臺灣), 08/05/2024 10:59:24
→
08/05 11:16, 1月前 , 2F
不要幫網紅衝流量謝謝
08/05 11:16, 2F
→
08/05 11:22, 1月前 , 3F
南無阿彌陀佛嘴下留人
08/05 11:22, 3F
噓
08/05 11:26, 1月前 , 4F
嗚嗚嗚，好痛苦，別再尻洗了T .T
08/05 11:26, 4F
推
08/05 11:53, 1月前 , 5F
本來就是all in，人家是收入扣掉日常支出=剩下的錢all in，
08/05 11:53, 5F
→
08/05 11:54, 1月前 , 6F
一堆人是借錢all in是不一樣的
08/05 11:54, 6F
推
08/05 12:02, 1月前 , 7F
才差沒幾天這些影片全成垃圾，就說比買股還是買房
08/05 12:02, 7F
→
08/05 12:02, 1月前 , 8F
若沒把風險係數考量進來，根本就是垃圾文，這下子
08/05 12:02, 8F
→
08/05 12:02, 1月前 , 9F
成真了……
08/05 12:02, 9F
推
08/05 12:17, 1月前 , 10F
他回測歷史最大股災都能賺，請問是超過了嗎
08/05 12:17, 10F
→
08/05 12:23, 1月前 , 11F
很早就說過了，
08/05 12:23, 11F
→
08/05 12:23, 1月前 , 12F
股市的損益看短期沒意義，
08/05 12:23, 12F
→
08/05 12:23, 1月前 , 13F
IRR看起來很高完全沒有屁用，
08/05 12:23, 13F
→
08/05 12:23, 1月前 , 14F
長期的報酬就是區間內的%，
08/05 12:23, 14F
→
08/05 12:23, 1月前 , 15F
最近幾周看起來崩很慘，
08/05 12:23, 15F
→
08/05 12:23, 1月前 , 16F
說不定幾周後又大漲3000點
08/05 12:23, 16F
→
08/05 12:25, 1月前 , 17F
找到合適標的，設定可複製的策略，
08/05 12:25, 17F
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08/05 12:25, 1月前 , 18F
依照策略去調整現金跟部位，房長期，
08/05 12:25, 18F
→
08/05 12:25, 1月前 , 19F
沒了，投資就是那麼簡單。
08/05 12:25, 19F
→
08/05 12:25, 1月前 , 20F
*放長期
08/05 12:25, 20F
推
08/05 12:41, 1月前 , 21F
清流君要變水流君了QQ
08/05 12:41, 21F
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08/05 12:42, 1月前 , 22F
這幾天買房的會感謝自己的資金被綁死
08/05 12:42, 22F
推
08/05 13:26, 1月前 , 23F
b大說的這麼簡單，華爾街都做不到了
08/05 13:26, 23F
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08/05 13:27, 1月前 , 24F
夠厲害能則時誰會買大盤吃跌
08/05 13:27, 24F
推
08/05 13:41, 1月前 , 25F
All-in也要買對公司買對時間點吧，買了也要會賣在
08/05 13:41, 25F
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08/05 13:41, 1月前 , 26F
對的時間點，講得好像很簡單，買股賠錢或白忙一場
08/05 13:41, 26F
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08/05 13:41, 1月前 , 27F
的人居多，送天真的人一首歌：沒那麼簡單～ https:
08/05 13:41, 27F
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08/05 13:41, 1月前 , 28F
//reurl.cc/vv1jQA
08/05 13:41, 28F
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08/05 13:41, 1月前 , 29F
08/05 13:41, 29F
推
08/05 15:00, 1月前 , 30F
投資最大的陷阱啊 就是回測後跟你說 穩啦
08/05 15:00, 30F
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