[問題] 房租問題
情況：我與其他三人(免報稅)合租一公寓四房
房租契約是以整棟簽訂一份合約，租金16000/月，契約期：94.7.1 ~ 95.6.30
當時簽約，承租人是寫其中一位室友(以下簡稱乙)，而我是寫連帶保證人
每月5號前我們把錢給乙，乙收齊房租後存入他的銀行，再做ATM轉帳給房東
問題：1.報所得稅時，我可以把房租列為扣除額嗎？ (去年7月到12月共6個月)
我有疑問的地方是，因為我是承租其中的套房(5300/月)
這樣我可以申報全額16000*6＝96000嗎？
如果可以申報全額，我是不是要找房東把租賃契約書重新更改為 承租人是我？
另外再請房東在收付款明細逐月簽名？
(因為匯款或轉帳都是乙的名義，我只能用這種方式代表房東收到的16000
都是我付的租金)
最後，在申報時附上：租賃契約書影本(內含收款明細簽名) 即可？
如果不能申報全額，要如何僅申報我的租金部分？
2.(本問題為假設)
假如以一整年的租金來申報扣除額
16000*12＝192000 但是一戶申報上限為120000
請問承租人申報12萬的租金扣除額，那房東是以12萬 還是 19.2萬來申報所得？
房東若以57%的租金列為所得申報，應該是
120000*0.57＝68400 還是 192000*0.57＝109440 ？
3.是否我跟房東要同時申報？
我申報扣抵的房租 跟 房東申報的房租所得 要一致？
還是我先申報扣抵，之後房東會接到補繳稅通知之類的？
謝謝大家
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 219.71.201.187
※ 編輯: sharelifefjl 來自: 219.71.201.187 (04/28 21:52)
※ 編輯: sharelifefjl 來自: 219.71.201.187 (04/28 21:56)
討論串 (同標題文章)
tax 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
-17
150
750
1489