Re: [問題] 關於向父母借錢買房子的問題
※ 引述《jsports1 (此時不抬更待何時？)》之銘言：
: 抱歉再請教一下
:
: 如果今先不考慮贈與免稅額111萬的部分
: 單純就借貸而言 如果約定極低的利息 或是根本就擺明了無息
: 國稅局會如何課稅呢？
:
: 因為我個人的狀況 是真的會分十幾年慢慢把錢還給父母 不打算讓父母「送」我房子
: 簡單說就是讓父母幫我省掉了向銀行借錢時要付的利息
:
: 謝謝
:
: --
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: ◆ From: 210.69.124.20
: 推 chengone:實務上 ....行不通 01/07 20:32
: → liku:當您躲過5or7年的核課期間時，請記得回到本版報告心得！ 01/09 01:10
: 推 hippotsai:事實上根本不是贈與, 何來 "躲" 核課期間? 01/09 09:55
: → hippotsai:難不成國稅局課贈與稅課到走火入魔了? 01/09 09:56
: 推 sitara:其實應該是你去貸款..然後迅速還款..這比較不容易查到 01/09 20:49
: 推 hippotsai:被查到會怎樣嗎? 01/09 21:19
: → liku:.............開始冗長的訴訟程序.......................... 01/12 01:00
: 推 hippotsai:意思是對於這種真的是借貸的情形, 國稅局也要課贈與稅?? 01/12 15:26
等了幾天，似乎沒有得到比較具體的答案？ @@
我要強調的是，就我個人而言，的確是打算跟家人「借」錢來買房子
，之後再分十幾二十年慢慢還，雖然還是形同讓家人幫我付了利息，
但這總比讓他們送我房子要好。
不過實際上國稅局也不是傻瓜，他們可能會發現我突然多出一筆錢去
買了房子，當然會來查，問題是實際上到底要怎麼區別「贈與」跟「
借貸」的不同呢？我想最簡單的就是借貸要付利息，贈與當然不用，
問題是要付多少利息才會被認為是借貸呢？如果無息借款不行，那簽
約約定年利率0.1%、甚至0.01%，這樣也行嗎？
至於有板友提到我可以去貸款然後立刻還款，但若是這樣作，國稅局
不也會來查我是如何拿到用來還貸款的資金嗎？
因為我不打算背長期的貸款來買房，所以是不是可以在不被課稅或是
課很少稅的情形跟家人借到錢，對我決定是否買房、買什麼樣的房子
佔很重要的因素，希望能有稅法方面的高手為我解答一下
謝謝
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