Re: [閒聊] 集資或合作做日租套房
※ 引述《desen (要美滿的完成每一件事情)》之銘言：
: 很難啦~
: 你預估的實在太...樂觀了啦!
: 除非很好的地點,要拓展好人脈~
: 不然開這種民宿,以後營運成本都會越來越高~
: 尤其消防法規,飯店業者早就想把民宿一網打盡了~
: 你的規模小,遲早會被這些大型連鎖集團正規軍給打掉~
規模小有規模小的好處，至少比較靈活
: 因為法規的限制就會讓你們在未來的歲月裡面自動逐步消失~
: 尤其你算數學不能算總量多少錢,你要看你的單間獲益率有多少?
: 你投入資本後,是否真的淡月不會淡?
: 常常都是每月入住率低於1成,那你怎麼說?
: 大型飯店偶爾當日入住率跌破4成,甚至不到1成比比皆是~
入住率要以"月"，或者是"季"來看
端看1-2天沒什麼意思
我也常常1-2天，單日出房率不到2成
可是單月出房率到9成
: 你有多少本事,可以擴展通路,讓人家看到你這家民宿且願意屈就你的小屋~
: 我認識做裝潢的,的確如你說的,2萬元就可以整理好內部的格局~
: 但前提是不破壞格局,直接做裝潢之下有這種便宜方式~
: 如果租當日的那麼好租,人家手上40、50間套房的,早就給你搞成日租型的了~
: 日租型只能鎖定在大台北,人口密集度非常非常高的地方才比較好做~
: 有興趣的,可以聊聊看怎麼逆轉勝~
日租現在集中在台北，逢甲，高雄~所以不只是台北喔
行銷是靠自己本事的
原發文的提出很多拉客人的想法
我以同業的角度來看，雖然也不太建議
不過，我自己也沒嘗試這樣過，所以也可以試試啊
說不定，就真的成功了
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分手過後 才知道手機的功能只剩下鬧鐘
現在對妳的想念 是殘缺的那部份 卻彌足了 過去的不完美
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.170.5.107
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