Re: [閒聊] 師大租金調降是能降多少?

看板toberich (創業)作者qsub (隨便啦...都好 N脃)時間13年前 (2013/03/15 14:04)推噓0(0推 0噓 0→)

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在地人說些街頭歐巴桑消息(有誤不負責) 師大商圈有一塊商一特的土地因為掃蕩後只剩該處可以無顧忌的做生意所以房東架子變高了租金從2X萬漲到>35萬租方不想再租而結束營業了 (某雜貨店零食店滷味等常逛的人應該知道我說哪幾家) 但承接力還是蠻強的仍然馬上有新店家要高價接手承租跟前幾天新聞上面說的人氣不再店家出走氣氛完全不同點數還是有在記的!!! 一址多店餐飲太吵鬧增(違)建區最近陸續還是有店家被開罰關門與夜市中心的距離遠近沒有太大的關係幾間沒違規(沒被記點)的店家就算在夜市末端也是安穩的經營著只是人潮不復從前撐著也很辛苦這些地方房東開價從2-10萬差異很大土地分區條例改了!!! 除了住宅區不得開餐廳酒店外其餘的規定都保留了彈性不再有6米8米巷之分 (主要因為街頭巷尾不同寬統計誤差下來很大) 改成了:住三區都可以開低顧客強度的店家何謂低顧客強度認定方法不明但還是有新店因此開張 (最近我家附近就多開一間店等著看有甚麼戲碼會發生) 有在商圈非常的末端新開了店家以網拍工作室的方式經營據說40坪大小租了5萬左右划不划算看老闆自己評估 ※ 引述《freeyouheart (阿伯)》之銘言： : 小弟之前與人合夥擺手飾品攤位，效果還不錯 : 但地點離住家有點遠，希望就近在師大擺設 : 剛剛看到新聞<師大夜市租金未來恐年年下降> : 就開始好奇了，不知是會降到變多少 : http://ppt.cc/Q2eg : 由於師大商圈目前巷道6米以下不得開店，造成許多店家撤出、投資客退場，即使目前仍 : 有服飾業、餐飲業租賃經營，投報率達到3.6％，但房仲業者推估未來該商圈的投報率還 : 會走低，租金可能年降10萬起跳。 : 有目前在那附近的人說一下嗎?我偏好在從師大方向進去，裡面一點也沒關係 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.112.103.127 ※ 編輯: qsub 來自: 140.112.103.127 (03/15 14:41)