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[問題] 大筆欠債如何理財?消失

看板CFP (理財規劃)作者時間18年前 (2008/03/16 13:00), 編輯推噓5(5推 0噓 41→)
留言46則, 8人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
小妹家從高中家裡經商失敗就欠下大筆債務 大學我跟姐姐靠助學貸款念完 目前我已經畢業8個月在工作 每個月約3.5萬 姐姐七月份後可以工作 每個月約4萬 家裡兩老工作比較沒那麼好 合起來每月約有3.5萬 所以我們家庭總收入為3.5+4+3.5=11W 但姊妹兩個人七月之後都必須償還助學貸款 我的貸款是38萬 姐姐約75萬 我原想以全力清償債務為主 不過我們家裡的經濟狀況非常悽慘 還得償還外面的欠款 每個月約需支出2.5~3W還債 等於家庭只有11W-3W=8W可運用 而且家裡目前租屋 沒有自己的房子 每月支出1.7W 媽媽一直很想買房子 他說房貸繳完了房子就是自己的 繳房租永遠什麼都沒有 她想買一間約200W的公寓就好 加裝潢大概不超過250W 因為我們這裡鄉下地方 這個價格應該是可以買的到的 但要買房子自備款就差不多要80W了吧 想要在4年內買到房子 房貸利率因為姐姐是公教人員好像可以比較低 現在我的問題是 真的該在這個時間籌自備款買房子?還是繼續傻傻的繳房租然後先把助貸還完? 對於利率這部分市場知識非常少 我手上投資的基金目前是負成長的 負債太多了也不知道該不該繼續投資下去(雖然也只投資了3W左右..) 更不敢以一年有5%的報酬率去算將來需要累積的資產 因為債務太大不知道要怎麼規劃 所以上版來問有沒有好心的神人可以給點意見 文章很長很亂不好意思 請給小妹點頭緒 謝謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
推
03/16 13:07, , 1F
按照你推估的房屋貸款,跟你現在一萬七的房租, 可以考慮買.
03/16 13:07, 1F
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03/16 13:08, , 2F
一個月還有八萬的資金可以使用,其實算是不少了..
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03/16 13:09, , 3F
外面的債務大概是多少錢
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03/16 13:09, , 4F
可以先評估一下收入來源是否夠穩定,越穩定越好...
03/16 13:09, 4F
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03/16 13:11, , 5F
另外負債解決以前,還是儘可能先還債在考慮其他高風險投資
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03/16 13:11, , 6F
我的話比較偏向於先把外面的錢給還光
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03/16 13:13, , 7F
兩百萬的房屋貸款一個月估計繳一萬一左右
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03/16 13:15, , 8F
因為這樣子才會有更多的可用資金
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03/16 13:16, , 9F
有多餘的錢可以先把助貸給先還清
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另外每個月的全家的生活費大概是多少
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比較偏向於改善經濟情況後再買
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03/16 13:21, , 12F
光學費的部份大概一個月又要扣掉一萬塊跑不掉
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然後還清兩姐妹的貸款後再想辦法籌自備款
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03/16 13:26, , 14F
剩下來的就是要看情況了
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03/16 13:31, , 15F
外面債務不太可以短時間還完 大概有5百萬吧
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03/16 13:34, , 16F
感謝大家的意見
03/16 13:34, 16F
推
03/16 13:37, , 17F
你媽說"買一間200萬的公寓就好" 表示你們需要的房子不大
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03/16 13:38, , 18F
為何一個月的房租是17000元?? 太貴了吧
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03/16 13:39, , 19F
可以先改租較便宜的房子 省下的錢來還債 不建議買房
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03/16 13:41, , 20F
基金部份就先放著 景氣前景不 不建議續投 先理債較重要
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03/16 13:43, , 21F
房貸繳完了就是自己的
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03/16 13:44, , 22F
至少也要先把兩姐妹的助貸給還完呀
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03/16 13:47, , 23F
以後有能力後可以買一間兩百萬的公寓給兩老養老
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03/16 13:48, , 24F
並不急著一定要幾年內完成
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03/16 13:51, , 25F
我家裡也差不多這情況
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03/16 13:51, , 26F
所以我才努力學理財呀
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03/16 13:52, , 27F
以後的目標是兩百萬的傳產類股股票
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03/16 13:53, , 28F
或者是高股息基金
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03/16 13:54, , 29F
一起加油吧
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推
03/17 17:12, , 30F
看到一半我也很疑惑, 在鄉下的利潤有這麼好賺嗎? 一間200
03/17 17:12, 30F
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03/17 17:12, , 31F
萬的房子一個月可以租17000 ??這樣房東只要不到十年就可以
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03/17 17:13, , 32F
回本了ㄝ~~ 真的是這樣的話確實是租不如買
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03/17 17:14, , 33F
但我看台北地區, 月租17000的房子好像都是七八百萬起跳的
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03/17 17:14, , 34F
建議原po先把這點調查清楚, 不然傻傻的答應之後, 才發現被
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03/17 17:15, , 35F
你媽虎爛了, 那要跳出房貸的錢坑可就不容易了
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另外房價會有漲跌, 什麼時候是進場時點可能也要看一下
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要是買了之後就開始跌應該會很想哭吧
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03/17 21:11, , 38F
我們家租透天的 房價差不多是七八百萬(房東估的)
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03/17 21:12, , 39F
但我娘想買一層公寓 夠住就好
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03/18 16:28, , 40F
假設中壢龍崗的房子
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30坪10年左右的房子就差不多了
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之前還在郊區看到一間房子60幾坪400萬左右的透天
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03/18 16:32, , 43F
在我家附近的
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推
03/18 16:39, , 44F
樓上都說的好 17000鄉下租房？ 那很貴阿 又說要便宜買房
03/18 16:39, 44F
推
03/26 15:59, , 45F
那你們怎麼不先去租一層公寓,夠住就好?
03/26 15:59, 45F
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10/09 01:37, , 46F
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10/09 01:37, 46F
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